州双鱼体育文化发展有限公司拟对广州大桥二沙岛段桥底北桥底空间场地进行运营公司采购，欢迎符合响应资格条件的合作单位参加投标。
项目概况与谈判范围
项目为位于广州大桥二沙岛段桥底北桥底。该场地暂定合作范围为体育运动场所（包括公共活动空间、配套设施），并设置相应配套服务设施，总体面积约****㎡。
合作单位责任包括：（*）协助场地对外运营；（*）依据我司设计方案对场地实施改造升级工程，定期现场巡查，对违规装修行为整改督办；（*）日常安保、清洁、设备维护；（*）处理投诉及应急事件；（*）定期提交相关报告。
本项目根据使用性质特点，具体招标内容包括：场地管理运营、环境卫生管理、公共秩序维护管理、安保管理、消防管理、建筑物以及各类设施设备（包括检查、维修等）、财管接待以及活动举办、体育活动的管理配合工作等。运营管理期限为签订书面协议起至业主单位完全不再负责该项目经营权止，业主单位提供自采购结果公告日起三个月的场地升级改造和试运行期。

一、合作单位资格要求
*.合作单位须具备独立承担民事责任的能力，提供有效期内的营业执照，物业管理资质，具备同类项目管理经验。
*.合作单位须具备健全的财务会计制度，合作单位须提供****年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或开标前*个月以内银行出具的资信证明。
*.合作单位须提供开标截止日前*年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足*年的合作单位可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。
*.根据开标当日“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。
二、合作单位技术性资格要求
*.配备具备场馆运营或物业管理执业资格的专职项目经理及工程专员不少于*名；
*.具备正在服务运营体育综合服务场所的案例，管理服务面积大于****平方以上，*年内不少于*次体育赛事或活动相关服务经验。
三、合作单位价格部分要求
*.合作项目存续期间，场地收入进入我司为合作项目开具的专用银行账户。合作单位需向我司支付每月合作共建费用（以不低于¥**,***元为基准，每年递增*%）及当月场地总收入分成比例*%，剩余场地收入作为合作单位运营管理成本。若当月收入无法满足上述部分，我司可在次月的合作项目场地收入补扣或要求合作单位次月补足给我司。
*.合作单位基于合作关系成立，合作首年需另向我司缴纳项目前期勘察费***,***.**元（人民币陆拾万元整）。

广州市东风西路***号区小姐***********

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