沿江公司新桥服务区2025-2028年超市（含地方特产）及便利店项目经营权转让项目成交候选人公示
2025-08-22
江苏/淮安 中标结果
沿江公司新桥服务区2025-2028年超市（含地方特产）及便利店项目经营权转让项目成交候选人公示
江苏/淮安-2025-08-22 00:00:00
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沿江公司新桥服务区*********年超市（含地方特产）及便利店项目经营权转让项目
发布日期： **********
发布媒介： 江苏省招标投标公共服务平台
来源渠道： 江苏交通控股
项目概况
| 项目名称 | 沿江公司新桥服务区*********年超市（含地方特产）及便利店项目经营权转让项目 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目编号 | **************** | ||||||||
| 采购方式 | 询比采购 | 资金来源 | |||||||
| 公示开始时间 | ********** **:** | 公示结束时间 | ********** **:** | ||||||
| 项目概况及采购范围 | *、采购项目概况：新桥服务区改扩建与沪武高速（太仓至常州段）主体道路扩建工程同步采用南北半幅轮换施工；南区正在改造中，计划年底开通运营，北区计划于****年*月开始改造，与沪武高速封闭南京往上海方向进行施工时间保持一致；计划于****年初，沪武高速改扩建项目基本结束恢复交通，新桥服务区也随之全面开放双侧恢复经营。改扩建后的新桥服务区将以“江豚归来、开放共生”为主题，打造“江豚**主题+开放式”服务区，拟新引入超市（含地方特产）及便利店业态进行经营，超市（含地方特产）业态面积（南区***.**㎡、北区***㎡）、便利店业态面积（南北区各**㎡，需投放无人设备）。为保障合作稳定性和服务连贯性，合同拟设置为三年。 *、采购项目资金落实情况：本项目由承租方于租赁经营期内按期支付业主相应租金。 *、经营租赁方式：本项目的商业合作模式为由采购人与成交供应商签订经营租赁合同，由成交供应商自主经营或负责引进品牌合作单位签订商业合同进场经营。 *、经营范围：新桥服务区超市（含地方特产）及便利店项目业态经营权租赁，仅限于超市（含地方特产）及便利店项目业态经营，经营品类须经采购人批准同意后方可经营；负责租赁区域范围的内部保洁、设施设备维护及运营安全工作；经营区域的装修、门头设计需与服务区经营氛围相契合，方案经业主审核后方可实施。 *、控制价限价：本项目采取“保底租金+提成”的方式。年度保底租金控制价限价：采购人设有年度保底租金控制价下限值，供应商的年度保底租金报价低于采购人设定的年度保底租金控制价下限（不含下限值本身），作否决项目响应处理。具体详见采购文件。 *、经营权转让期限：租赁期为三年（首年为南区半幅经营，后两年为双幅经营，具体期限以合同实际营业日期为准）。 *、服务地点：新桥服务区。 *、质量要求或服务标准：符合国家有关规定及采购人规定的服务要求。 *、标段划分：本项目共有*个标段。 | ||||||||
采购人
| 采购人 | 江苏沿江高速公路有限公司 | ||||||||
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| 联系人 | 杨盼兮 | 联系人电话 | ************* | ||||||
| 采购代理 | 江苏易采招标代理有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 赵静、王淑晴 | 联系人电话 | ************、*********** | ||||||
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沿江公司新桥服务区*********年超市（含地方特产）及便利店项目经营权转让项目候选人名单
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排序 |
候选人姓名 |
报价/费率 |
项目负责人 |
候选人业绩 |
项目负责人业绩 |
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江苏苏驿惠高速公路经营管理有限公司 |
超市（含地方特产）半幅经营期年度保底租金******元、超市（含地方特产）双幅经营期年度保底租金*******元、便利店半幅经营期年度保底租金******元、便利店双幅经营期年度保底租金****** |
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*、六合服务区租赁合同
*、淮阴分公司项目合同
*、****年和泰经管刘老庄服务区铺位租赁合同
*、水晶山服务区租赁经营合同
*、和泰经管新沂分公司铺位租赁合同
*、沭阳分公司铺位租赁合同
*、陈集分公司铺位租赁合同
*、范水分公司铺位租赁合同
*、高邮分公司铺位租赁合同
**、瘦西湖分公司铺位租赁合同
**、六洞分公司铺位租赁合同 |
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嘉兴力天高速公路服务区经营管理有限公司 |
超市（含地方特产）半幅经营期年度保底租金******元、超市（含地方特产）双幅经营期年度保底租金*******元、便利店半幅经营期年度保底租金******元、便利店双幅经营期年度保底租金****** |
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*、江苏宁宿徐高速公路有限公司洪泽湖服务区餐饮及超市整体租赁经营合同
*、呼和浩特服务区餐厅、快餐、水果、超市、特产店、客房、有机食品专卖项目承包经营合同
*、哈素海服务区餐厅、超市、小吃、熏鸡、玉器摆件、水果、酸奶项目
*、（*****）秦滨高速塘沽服务区、津港停车区餐饮、超市、汽修业态租赁经营合同 |
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嘉兴市同辉高速公路服务区经营管理有限公司 |
超市（含地方特产）半幅经营期年度保底租金******元、超市（含地方特产）双幅经营期年度保底租金*******元、便利店半幅经营期年度保底租金******元、便利店双幅经营期年度保底租金****** |
/ |
*、****年***沈海高速公路温州段清江服务区经营项目租赁合同
*、东台服务区经营权整体租赁合同
*、****年江苏宁杭高速公路有限公司太湖服务区整体租赁经营项目合同
*、江苏宿淮盐高速公路管理有限公司成子湖、车桥、九龙口、郭猛服务区整体租赁经营项目合同 |
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| 其他说明 | 经审查，苏州金元一进出口贸易有限公司递交响应文件中业绩证明材料不符合评审办法*.*.*资格评审中“业绩要求”；拟经营的便利店品牌证明材料不符合评审办法*.*.*资格评审中“其他要求”。经评审委员会一致认定，苏州金元一进出口贸易有限公司初步评审不通过，否决其响应。 | |||||||
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沿江公司新桥服务区*********年超市（含地方特产）及便利店项目经营权转让项目投标人详细评审得分汇总
| 嘉兴恒信高速公路服务区经营管理有限公司 | **.** | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 浙江菊韵人家置业投资管理有限公司 | **.** | ||||||||
| 嘉兴市凯通投资有限公司 | **.** | ||||||||
| 桐乡市大洋实业股份有限公司 | **.** | ||||||||
| 嘉兴市奥盛高速公路服务区经营管理有限公司 | **.** | ||||||||
| 江苏苏驿惠高速公路经营管理有限公司 | **.** | ||||||||
| 嘉兴市兴创实业有限公司 | **.** | ||||||||
| 山东银湖高速公路服务区经营管理有限公司 | **.** | ||||||||
| 嘉兴市同辉高速公路服务区经营管理有限公司 | **.** | ||||||||
| 苏州海瀛企业管理有限公司 | **.** | ||||||||
| 嘉兴市鼎和高速公路服务区经营管理有限公司 | **.** | ||||||||
| 浙江祥云中盛高速公路服务区经营管理有限公司 | **.** | ||||||||
| 嘉兴力天高速公路服务区经营管理有限公司 | **.** | ||||||||
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沿江公司新桥服务区*********年超市（含地方特产）及便利店项目经营权转让项目投标人得分汇总
| 嘉兴市兴创实业有限公司 | **.** | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 浙江菊韵人家置业投资管理有限公司 | **.** | ||||||||
| 嘉兴力天高速公路服务区经营管理有限公司 | **.** | ||||||||
| 嘉兴市凯通投资有限公司 | **.** | ||||||||
| 山东银湖高速公路服务区经营管理有限公司 | **.** | ||||||||
| 嘉兴市同辉高速公路服务区经营管理有限公司 | **.** | ||||||||
| 苏州海瀛企业管理有限公司 | **.** | ||||||||
| 嘉兴市奥盛高速公路服务区经营管理有限公司 | **.** | ||||||||
| 嘉兴市鼎和高速公路服务区经营管理有限公司 | **.** | ||||||||
| 桐乡市大洋实业股份有限公司 | **.** | ||||||||
| 浙江祥云中盛高速公路服务区经营管理有限公司 | **.** | ||||||||
| 江苏苏驿惠高速公路经营管理有限公司 | **.** | ||||||||
| 嘉兴恒信高速公路服务区经营管理有限公司 | **.** | ||||||||
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