[上饶市本级]婺源县生态林场原秋口林场6栋厂房及空地整体招租（3年）信息披露

2025-08-22

江西/上饶

产权|出让|拍卖|挂牌

[上饶市本级]婺源县生态林场原秋口林场6栋厂房及空地整体招租（3年）信息披露
江西/上饶-2025-08-22 00:00:00

[上饶市本级]婺源县生态林场原秋口林场*栋厂房及空地整体招租（*年）

【信息时间： **********】

项目编号:

**************

项目名称:

婺源县生态林场原秋口林场*栋厂房及空地整体招租（*年）

标的名称:

婺源县生态林场原秋口林场*栋厂房及空地整体招租（*年）,挂牌价***,***.**元

信息披露期:

信息披露首日：****年**月**日信息披露期满日： ****年**月**日

延期处理方式:

无

项目简介:

具体内容详见附件（请下载）
【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额竞买保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：***************

重要信息披露:

*.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西重德房地产资产评估规划测绘咨询有限责任公司出具的赣重德评报字（****）第***号评估报告。
*.标的新旧、规格、质量、状况、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，标的面积若有差异，不论增多或减少，均不影响成交及成交价格，标的以交付时现状为准。意向承租方应当认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
*.租赁年限：三年。
*.租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，承租方应当在成交之日起*个工作日内一次性交清三年的租金及履约保证金。履约保证金为*万元，履约保证金在租赁期满且在腾空搬迁后未违约、未欠费的前提下，由出租方负责无息返还。
*.承租方不得无证、违法经营，不得存放易燃易爆等危险物资，经营需办理的证件全部由承租方自行办理，费用自理。租赁期内的水、电等所有费用支出及安全责任全部由承租方自行承担。
*.承租方应当负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，并赔偿因拆除和改建给出租方及第三方造成的经济损失。
*. 承租方在租赁期内不得擅自将标的物整体转租、分租或转借给其他单位或者个人，若因经营情况确需整体转租、分租或转借的，必须征得出租方书面同意后方可，否则按违约处理，出租方有权无条件解除租赁合同，且履约保证金和已缴纳的租金不予退回。
*. 如遇政府项目建设需要或拆迁需要提前解除租赁的，承租方应当无条件配合出租方收回标的，租金按实际使用时间计算（不计息），且出租方不予任何补偿。

受让方资格条件:

*.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。
*.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
*.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
*.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
*.【优先权行使】优先权人应在报名期间向上饶市公共资源交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
*.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了竞买保证金且报名，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了竞买保证金且报名，则采取有保留价的增价拍卖方式。
*.【合同签订时间】承租方应当在通知的期限内与出租方签订《租赁合同》。
*.【交易税费】
（*）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。
（*）费用承担方应当在成交之日起*个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至上饶市公共资源交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。
*.【交付】在承租方付清所有应付款之日起，由出租方在*个月内负责将标的交付给承租方，具体交付时间以《租赁合同》为准。标的以交付时现状为准。
*.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台(*****://****.*******.***.**/)查阅该项目。
报名登记截止时间：****年*月**日**时
*.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到江西锦圣拍卖有限公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳竞买保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
详情咨询：上饶市信州区庆丰路***号（江西锦圣拍卖有限公司）
联系电话：***********
**.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额竞买保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：***************
**.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：****年*月**日**时
拍卖地点：婺源县公共资源交易中心

其它需要披露的内容:

*、价款支付方式：
租金一次性支付。承租方应当在成交之日起*个工作日内一次性交清三年的租金及履约保证金，租金及租赁履约保证金须支付至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起*个工作日内，将租金及租赁履约保证金无息转付给招租方。
*、保证金处置方式：
发生以下情形（*）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（*）——（*）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：
（*）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（*）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（*）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（*）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（*）承租方有其他违反交易规则情形的。
承租方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。
保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

详情咨询：上饶市信州区庆丰路***号（江西锦圣拍卖有限公司）
联系电话：***********

查看操作说明

交易主体登录

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