[上饶市本级]上饶市抗建路步行街部分场地、摊位及2个售货亭招租信息披露
2025-08-22
江西/上饶
产权|出让|拍卖|挂牌
[上饶市本级]上饶市抗建路步行街部分场地、摊位及2个售货亭招租信息披露
江西/上饶-2025-08-22 00:00:00
江西/上饶-2025-08-22 00:00:00
[上饶市本级]上饶市抗建路步行街部分场地、摊位及*个售货亭招租
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 上饶市抗建路步行街部分场地、摊位及*个售货亭招租 | ||
| 标的名称: |
上饶市抗建路步行街信江中路耐克专卖店门口售货亭,挂牌价**,***.**元 抗建路步行街肯德基门口至工商银行门口路段及水晶宫购物广场（*个月）,挂牌价***,***.**元 上饶市抗建路步行街抗建路中国工商银行门口售货亭,挂牌价***,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 上饶市抗建路步行街部分场地、摊位及*个售货亭招租，起拍价及竞拍保证金详见附件清单。 【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：*************** |
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| 重要信息披露: | *、本次挂牌拍租的重大事项揭示及瑕疵详见江西君茗房地产土地资产评估有限公司出具的赣君茗房估（****）字第***号《评估报告》。 *、本次招租活动招租方已将招租、经营事宜报备城管单位。经营范围限定为合法合规的零售及服务类业态，禁止引入易燃易爆、污染环境、噪音扰民等类型的业态。其中标的*中的肯德基门口和水晶宫经营以娱乐设施为主。 *、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的展销活动布展位置图等有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体位置以实际场地交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵，标的物需自行勘察。届时标的交付时不论面积、数量是否增减均不影响拍卖成交及成交总价，以交付时现状为准。 *、租赁期限：标的*租赁期限为*个月，租赁时间为****年*月**日***月**日。标的*、*售货亭租赁期限为*年。 *、租金的缴付方式：标的*为一次性支付；标的*、*售货亭租金按年支付，即每**个月为一个支付周期，租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，每个支付周期结束前**个工作日支付下一个支付周期的租金，租期内租金不递增。 *、履约保证金相关要求如下：拍卖成交后，承租方需支付各标的对应金额的履约保证金至招租方指定账户。合同期限届满，若承租方未对招租方造成任何损失，招租方则需在合同终止后的**个工作日内，将履约保证金无息全额返还给承租方。 *、首期交易价款、交易服务费等费用支付时间：拍卖成交之日起*个工作日内一次性付清。 *、成交合同签订时间：付清全部应付款项后*个工作日内签订合同并交付标的。 *、起租日、到期日：成交合同中约定。 **、拍卖成交后，承租方必须履行以下条款： （*）拍卖成交后，承租方需向招租方提供运营管理方案（含业态规划、卫生管理、投诉处理等），经招租方审核同意后方可开展经营； （*）承租方日常经营活动须符合国家法律法规以及上饶市抗建路步行街物业管理有限公司的管理要求，诚信合法经营。经营期间所产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任自行承担。若违法违规经营，按违约处理。 （*）承租方在经营期限内，必须做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全、创文创卫等工作以及处理好周边的邻里关系，若因此收到投诉的，需**小时内响应并解决，无法解决的，需立即报招租方协同处理。 （*）承租方在经营期间未按上饶市抗建路步行街物业管理有限公司的管理要求经营或遭到投诉而收到《整改通知单》的，必须按照《整改通知单》要求的时间内整改完毕，若累计三次未按要求整改的，招租方有权单方解除合同、没收履约保证金并收回摊位。 （*）标的成交后，产生的一切费用（包含但不限于水电费）以及债务均由承租方自行承担。承租方在不违反法律规定的情况下独立自主经营，自负盈亏。 （*）租赁期满后委托方若无其他用途则且继续对外出租的，则另行公开招租。 （*）因政府规划调整或不可抗力等因素，委托方须提前终止合同的，承租方应在规定的时间内无条件撤场，自行负责与商户的解约事宜并要求商户无偿搬离标的物，委托方不承担任何赔偿责任。 （*）本方案解释权归上饶市抗建路步行街物业管理有限公司，未尽事宜详见拍租文件。 |
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*.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 *.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 其它需要披露的内容: | 挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。 标的*为一次性支付；标的*、*售货亭租金按年支付，即每**个月为一个支付周期。租金及履约保证金须在拍卖成交之日起*日内支付至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算，拍卖佣金支付至拍卖公司指定账户进行结算。上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的交接登记证明文件之日起*个工作日内，将首期租金以及承租合同履约保证金无息转付给招租方。 |
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| 联系方式： | 详情咨询：江西元利拍卖有限公司 联系电话：焦先生（***********） |
