[上饶市本级]上饶市信州区凤山花园5#1楼、人大一楼等11宗房屋招租
2025-08-22
江西/上饶
产权|出让|拍卖|挂牌
[上饶市本级]上饶市信州区凤山花园5#1楼、人大一楼等11宗房屋招租
江西/上饶-2025-08-22 00:00:00
江西/上饶-2025-08-22 00:00:00
[上饶市本级]上饶市信州区凤山花园*#*楼、人大一楼等**宗房屋招租
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 上饶市信州区凤山花园*#*楼、人大一楼等**宗房屋招租 | ||
| 标的名称: |
凤山花园*#*楼招租（*年）,挂牌价**,***.**元 凤山花园*#****招租（*年）,挂牌价**,***.**元 上饶市信州区豆芽巷***号*幢***、***、***、***、***、***、***招租（*年）,挂牌价***,***.**元 凤山花园*#****招租（*年）,挂牌价**,***.**元 中山路**号（谜尚*间）招租（*年）,挂牌价***,***.**元 上饶市信州区豆芽巷***号/*幢***、***、***、***、***、***、***招租（*年）,挂牌价***,***.**元 上饶市信州区豆芽巷***号*幢***、***、***、***、***招租（*年）,挂牌价**,***.**元 凤山花园*#****招租（*年）,挂牌价**,***.**元 人大一楼（东面）中山路**号（将军协会*间））招租（*年）,挂牌价**,***.**元 人大三楼（东面）中山路**号（国资委档案室）招租（*年）,挂牌价**,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 上饶市信州区凤山花园*#*楼、人大一楼等**宗房屋招租，详见附件。 【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名：上饶市产权经纪服务有限公司 开户行：江西银行（上饶分行） 账号： *************** |
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| 重要信息披露: | *.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西德胜房地产土地资产评估有限公司出具的赣德胜评报字（****）第***号评估报告。 *.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 *.拍租资产的基本情况、招租基本要求等信息详见附表。租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，市直资产每季度为一次缴纳期，合同押金为六个月房屋租金。其中原人大办公一、三楼和中山路**号（谜尚）每间要收取物业费**元/月，另外为匹配原人大办公楼整体租赁时间，将一楼、三楼租赁期设为*年。 *.资产到期重新拍租后，原租户未取得使用权需在*个月之内搬离。 *.资产免租装修期：***㎡（含***㎡）之内均给予*个月的免租装修期；***—****（含****㎡）㎡均给予*个月的免租装修期；****㎡以上均给予*个月的免租装修期，免租装修期不含在合同期内。 *.竞买人必须为能独立承担民事责任的自然人、能承担民事责任的组织、法人。 *.招租方式：不设保留价的增价拍卖方式，一家报名协议转让。 *.租赁年限：租赁年限均为*年。 *.经营范围：不得经营违法、扰民等影响周边居民的行业。 **.买受人必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件都由买受人自行办理，费用自理。 **.买受人应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由买受人负责，且赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由买受人承担全部责任。 **.合同期满后，承租方投入的一切可移动的设施、设备自行处置，不能强行要新承租人收购。而对于乙方装饰、装修的不可搬动（移动）的部分无偿归甲方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备，出租人有权进行处理，并不予任何补偿。 **.合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好承租房屋周边的邻里关系。 |
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*.意向承租方是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 *.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 其它需要披露的内容: | 挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告的挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。 分期支付 价款支付要求：承租方应于标的成交之日起*个工作日内。租金缴纳方式为分期支付，市直资产每季度为一次缴纳期，合同押金为六个月房屋租金。首期租金须支付至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起*个工作日内，将首季度租金无息转付给招租方。 |
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| 联系方式： | 江西德瑞达拍卖有限公司办理手续 联系电话：*********** *********** |
