一、招标条件

连云港高科投资发展有限公司的裕泰新村北大门新建工程施工，建设资金现已落实。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

二、工程概况与招标范围

*.*、工程名称：裕泰新村北大门新建工程施工；

*.*、建设地点：花果山大道***号裕泰新村小区；

*.*、招标范围：裕泰新村北大门新建工程施工，具体内容详见施工图及工程量清单；

*.*、工期要求：**日历天，具体日期以甲方书面通知为准；

*.*、质量要求：合格

*.*、招标控制价：**.******万元，报价超过此控制价做无效标处理。

三、投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

*.*具有独立订立合同的能力；

*.*投标人须具备：建筑工程施工总承包三级及以上资质，并取得安全生产许可证（均在有效期内）。

*.*投标人拟派项目负责人须具备：建筑工程二级及以上注册建造师资格，并具有安全生产考核合格证（*类）（均在有效期内），且必须满足下列条件：

（*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（*）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续。

在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（*）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。

*.*类似业绩要求：投标人自****年*月*日以来承担过单项合同金额**万元及以上的建筑工程施工项目。

注：*、类似业绩时间认定以竣工验收证明时间为准，金额以原始签约合同价为准（合同书中注明的金额，不包括补充合同金额和工程变更金额等）；

*、投标人必须将合同、中标通知书、竣工验收证明等原件复印件加盖公章附至投标文件中，缺一不可。提供的业绩相关证明必须真实，如发现提供虚假资料，将取消其投标资格并追究相应责任。

*、投标人提供的业绩证明材料必须能清晰反映类似工程的投标人名称、工程内容、工程时间、金额等需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清的资格审查将不合格。若提供的合同、中标通知书、竣工验收证明等不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，建设单位书面证明文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可。

*.*投标人不得存在下列情形之一：

（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（*）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（*）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（*）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（*）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

*.*本工程不接受联合体投标；

*.*符合法律、法规规定的其他条件：

（*）本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室”相关通报文件精神，凡是出现在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的将不予通过。

（*）本工程招标工作遵照苏建建管【****】***号文、连建发[****]***号。

投标企业及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件附件）。

投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺（格式详见招标文件附件）。

（*）本工程招标工作执行江苏省住房和城乡建设厅公告【****】*号文，苏建招办【****】*号文规定。投标人本次投标所用资质在投标有效期内需为江苏省建筑业监管信息平台“动态监管不合格资质查询”合格企业，企业资质动态监管合格情况采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件附件）。

（*）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料，详见招标文件。

（*）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（****）**号文件规定。

（*）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。

（*）投标人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。

注：出借（挂靠）资质行为认定依据《建筑工程施工发包与承包违法行迹认定查处管理办法》（建市规〔****〕*号）文件精神。

四、评标办法：合理低价法

本次招标采用合理低价法　，仅以投标报价作为评审因素。投标人的投标文件能够满足招标文件的实质性要求，评标委员会按照招标文件的要求推荐中标候选人，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其他情形应由招标人代表抽签方式确定排序。

*.*评标入围

*.*.*评标入围合格条件

投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：

（*）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；

（*）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

（*）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；

（*）投标函中载明的投标报价高于最高投标限价的。

开标后初步评审前，由评标委员会根据招标文件载明的评标入围合格条件，确定进入后续评标或评标入围的投标文件。

*.*.*评标入围方法

方法一：全部入围。

进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。

*.*评分标准

评标价等于评标基准价的得满分***分；

评标价得分的计算：

（*）评标价每高于基准价*%的，扣减*.*分，不足*%的，按照插入法计算；

（*）评标价每低于基准价*%的，扣减*.*分，不足*%的，按照插入法计算。

评标基准价的计算：根据苏建规字[****]*号精神，以及省招标办关于印发《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标入围、报价评审和预选招标规则》的通知（苏建招办[****]*号）文件规定：招标人可以选择方法五（***合成法）作为基准价的计算方法，也可以在方法一至方法四中任选不少于两种计算方法在开标时随机抽取确定。开标时由招标人代表现场随机抽取确定方法一、方法二其中的一种。需抽取的所有值与系数，由招标人代表在现场随机抽取确定。

评标基准价的确定：

方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为*【当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%(四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留)后进行平均；当有效投标文件***家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件﹤*家时，则次低报价作为投标平均价*】。

评标基准价=*×*，*值由招标人代表在开标现场用摇号机随机抽取确定，*值的取值范围为**%、**%、**%、**%。

方法二：以有效投标文件的评标价算术平均为*【当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低的**%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件***家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜*家时，则次低报价作为投标平均值*】，招标控制价为*，则：

评标基准价=*×**×**＋*×**×**

**=****,**取值范围为**%、**%、**%、**%、**%；**的取值范围为**%、**%、**%、**%；**、**值在开标时由招标人代表在开标现场用摇号机随机抽取确定。**的取值范围，建筑工程为**%～***%，装饰、安装为**%～***%，市政工程为**%～***%，园林绿化工程为**%～***%，其他工程**%～***%。本项目招标**取值为**%。

说明：除确认存在评委评审和计算错误外，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其他任何情形而改变。

五、招标文件的获取

*.*、请潜在投标人于****年*月　** 日至****年*月　** 日，每日*时**分至**时**分，**时**分至**时**分，至江苏中瑞建设项目管理有限公司（连云港市海州区朝阳东路****号东盛阳光大厦*座***）获取招标文件。

*.*、获取文件时须提供下列资料：

*）投标单位针对本项目的法人授权委托书或介绍信；

*）项目负责人身份证；

*）营业执照、资质证书、安全生产许可证；

*）项目负责人注册证书、安全生产考核合格证（*类）及社保缴纳证明材料；

*）类似业绩证明材料；

请经办人携带上述证件（复印件加盖公章）或者以原件扫描件形式发送至**********@**.***邮箱获取招标文件，获取成功方为报名成功。

*.*、招标文件工本费***元，售后不退。

六、投标文件递交截止时间及注意事项

*.*、投标文件递交截止时间：****年*月**日上午*时**分前，超过时间递交的投标文件将被拒绝接收；

*.*、开标时间：****年*月**日上午*时**分。

*.*、开标地点：连云港经济技术开发区创智大厦开标三室。

七、联系方式

招标人：连云港高科投资发展有限公司

地址：连云港市经济技术开发区新海连大厦

联系人：王工

代理机构：江苏中瑞建设项目管理有限公司

地址：连云港市海州区朝阳东路****号东盛阳光大厦*座***

代理机构联系人：严工

代理机构联系电话：***********