广东/深圳-2025-08-21 00:00:00
鼎和财产保险股份有限公司*********年员工宿舍租赁直接采购项目直接采购公示
鼎和财产保险股份有限公司*********年员工宿舍租赁
直接采购项目公示
（采购编号：******************）
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*.采购条件
本采购项目鼎和财产保险股份有限公司*********年员工宿舍租赁直接采购项目，采购人为鼎和财产保险股份有限公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行直接采购。
*.项目概况和采购范围
*.*项目概述：为满足公司在深无房员工、异地交流干部员工（含挂职、学习锻炼、借用等）的住房需求。现计划在深圳市内租赁约**套（**间固定，**间浮动）交通便捷、安全可靠、服务优质的标准间公寓作周转房使用。
*.*采购范围：办公室公司办公室组织相关人员对罗湖、福田、南山区同体量（可出租）单身公寓开展调研，重点横向对比租金、通勤时间、物业管理水平等因素，租金整体报价范围为*********元/月不等。
经考察，深圳市福田区松岭路 ***** 号南园公寓（以下简称“南园公寓”），整体装修较新，房间套内建筑面积为**平方米，产权归属为深圳市林鑫投资咨询有限公司，考虑后续校招大学生人数增加等因素，本次采购模式申请为框架合同采购。
*.*项目所在地区：深圳
*.*采购分类：框架
*.*项目类别：服务
*.*标的清单：
序号 | 标的名称 | 标包名称 | 工期/服务期 | 备注 |
* | 鼎和财产保险股份有限公司*********年员工宿舍租赁直接采购项目 | 鼎和财产保险股份有限公司*********年员工宿舍租赁直接采购项目 | ****年**月*日*****年**月**日 | 为满足公司在深无房员工、异地交流干部员工（含挂职、学习锻炼、借用等）的住房需求。现计划在深圳市内租赁约**套（**间固定，**间浮动）交通便捷、安全可靠、服务优质的标准间公寓作周转房使用。 |
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*.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
*.*采用直接采购采购方式原因：
序号 | 内容 |
* | 按照《鼎和财产保险股份有限公司采购管理规定》第十二条本项目不属于依法必须招标的范围、未达到必须招标的规模标准或依法不适合于招标的项目，依据国家有关招投标的法律、法规、规章和公司有关规定，经批准后可采用竞争性谈判、询价采购、单一来源采购和电子商城采购等非招标方式实施。 |
* | 按照南方电网公司非招标采购方式管理细则，本项目属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外；符合附录*中按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用直接采购方式。 |
* | 采购或租赁特定不动产的。 |
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*.*直接采购谈判对象信息：
序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
* | 深圳市林鑫投资咨询有限公司 | 南园公寓位于深圳市福田区松岭路 ***** 号。该公寓共 * 层，每层约 ** 间，共 *** 套，电梯房，**** 年简单装修，家电配套齐全。所有房间带开放式厨房，独立洗手间。 产权归属为深圳市林鑫投资咨询有限公司，是一家从事物业管理,物业租赁,家政服务等业务的公司，成立于****年**月**日，公司坐落在广东省，详细地址为：深圳市福田区南园街道滨江社区松岭路**.**号南园公寓****;经国家企业信用信息公示系统查询得知，深圳市林鑫投资咨询有限公司的信用代码/税号为******************，法人是肖晓佳，注册资本为****万人民币，企业的经营范围为:一般经营项目是：在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；物业管理；自有物业租赁；家政服务；投资咨询、经济信息咨询、企业管理咨询（以上不含限制项目）；企业形象策划；计算机软件的技术开发、技术咨询与技术服务。 根据市场调研情况，结合租赁价格、房间布局、成本支出、服务质量等因素综合考量，建议选取深圳市林鑫投资咨询有限公司（南园公寓）作为此次公司员工宿舍租赁项目邀请对象。 | 鼎和财产保险股份有限公司*********年员工宿舍租赁直接采购项目[鼎和财产保险股份有限公司*********年员工宿舍租赁直接采购项目] |
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*.公示期限及发布媒介
公示期：****年**月**日至****年**月**日
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（***.*******.***.**）进行发布。
*.异议及投诉
*.*供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（*）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（*）异议事项；
（*）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议接收机构名称：南方电网供应链集团有限公司
异议受理邮箱：******@***.**
*.*供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：鼎和财产保险股份有限公司招标管理中心
监督投诉机构电话：*************
监督投诉机构邮箱：*********@*****.***
*.*供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
*.联系方式
采 购人：鼎和财产保险股份有限公司
地 址：广东省深圳市
招标代理机构：南方电网供应链集团有限公司
地 址：广州市天河区天河路***号南方电网供应链集团有限公司
联 系 人：许工
电 话：************
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采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：马迪
马迪
采购人或其采购代理机构名称：南方电网供应链集团有限公司【盖章位置】
****年**月**日
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