新疆/伊犁-2025-08-20 00:00:00
伊宁市学府路*号院内至信楼一楼门面房五年租赁权拍卖公告
【发布时间 ：**********】【阅读次数：】
拍卖公告
受有关单位委托，伊犁合仕加拍卖服务有限公司于
****年**月**日**:**—**月**日**:**（延时除外）在伊犁州公共资源交易系统举行网络在线拍卖会，现将相关事项公告如下：
一、拍卖标的
*、伊宁市学府路*号院内至信楼一楼门面房五年租赁权，参考价:******元/年，保证金：*****元。
上述标的以实物移交现状展示为准。
二、拍卖网址
伊犁州公共资源交易系统（****://***.**.**.***:**/）
三、拍卖时间
****年**月**日**:**—**月**日**:**（竞价延时除外）
四、拍卖底价及竞价方式
本次拍卖起拍价为公告参考价，采用增价拍卖方式，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人则竞买成功成为买受人。
增价幅度：***元或其整数的倍数。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
五、标的展示时间
****年**月**日至****年**月**日（**:*****:**）
六、标的展示地点：标的物所在地
七、咨询展示
自本公告发布之日起，竞买人可拨打咨询电话，预约现场看样的时间和地点。
标的物以实物现状为准，拍卖人、委托人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍。
八、竞买登记
*、请有意竞买者于拍卖日前在伊犁州公共资源电子交易平台上完成注册登记，并携带有效身份证明前往我公司进行资质审核（公司提交：营业执照、法人身份证、授权委托书和被授权人的身份证及拍卖公告要求的相关资料，需加盖公章）。如需联合竞买、委托竞买的，请在拍卖前联系本公司。
*、报名截止时间：****年**月**日**:**（北京时间）
九、保证金与成交款
为维护双方的合法权益，保证金分两笔支付，须线下支付的可网银或电汇支付到拍卖公司指定账户（拍卖完成后折抵应付款项），须线上支付的按拍卖平台指定的账户缴纳（拍卖完成后全额退还）未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息原路退还，具体请咨询拍卖机构。拍卖结束后，买受人应于****年**月**日**：**时前向本公司指定账户支付拍卖成交余款及拍卖佣金（按拍卖总价款的*%收费）。
保证金详情：
*、线上支付***元,线下支付*****元，保证金共*****元；
*、保证金缴纳截止时间：****年**月**日**:**（北京时间）
*、线下保证金收取账户信息：
收款人名称：伊犁合仕加拍卖服务有限公司
账号：**********************
开户行：乌鲁木齐银行伊犁分行（营业部）
行号：************
十、租赁要求
*、上述标的按年租金起拍，起拍价为：******元/年；
*、租赁期限：*年，自合同签订之日起算；
*、标的以实物现状展示为准，建筑面积约为***平方米，其中商品零售区***平方米左右，用途为超市经营，实训室***平方米左右，用途为物流实训场地；
*、招商对象:应当满足以下条件:
(*)竞拍人需为公司，公司及其法定代表人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；
(*)竞拍人在人员、设备、资金等方面具有相应的承租能力，具有良好信誉；
(*)竞拍人须持有合法有效的营业执照、食品经营许可证(含预包装食品销售)；
(*)竞拍人还需具备大型电商平台，可与学电子商务、市场、物流等专业融合，开展商品采购、直播带货、电商运营、客户服务等实践教学项目；
(*)竞拍人在报名时，需提供不少于两份与其他高校签订的校企合作正式合同原件及复印件(需加盖双方公章)，合同需明确合作期限、合作内容(如校园服务、人才培养等)，以此证明具备成熟的校企合作经验；
(*)竞拍人需提交过往为高校提供校级合作课程的完整课件(包括课程大纲、***、教案、现场授课照片以及实训照片等)，课件内容需体现与校园服务、电商运营等相关的专业性，由学校教务处或合作院系出具，注明课程名称、授课时长、参与学生人数等信息，且需加盖授课学校相关部门(如教务处、学院)的确认章；
(*)竞买人报名前，需对标的进行实地勘验、承诺诚信经营，并签署实地勘验确认书及诚信经营承诺书，方可进行报名，一经报名成功视为接受上述标的一切现状；
如竞拍人隐瞒上述内容成功竞拍，学校有权废除本次拍卖结果。
*、经营范围:
(*)零售业务:预包装食品、休闲零食、饮料、文具、日化百货、体育用品等校园高频消费商品的销售与退换货服务。
(*)线上业务:提供到店自提、即时配送、团购预售及售后处理;为师生提供线上订单线下核销及二次包装服务。
*、必要运营设施投入:
(*)综合收银柜台，满足商品销售与退换货需要；
(*)监控设备，符合行业要求；
(*)货架，满足商品分类陈列；
(*)相关制度牌、公示牌、投诉监督牌；
(*)消防设备，符合监管要求；
(*)网点需要的其他设施设备。
*、其他要求
(*)校中企运营模式:拍卖成交后，买受人以校中企模式开展生产经营活动，深度参与专业人才培养全过程，与学校共同制定人才培养方案、课程标准，提供实习岗位与实践指导，实现教学与实践无缝对接，培养实用型人才。买受人投资不少于**万，建设校内物流实训室，能开展仓储管理、货物分拣、运输调度等实训。买受人提供价值不少于**万的线上职业课程，包括:专业类课程和职场素养课程、公开课以及师资研修班、经济贸易类课程、工商管理类课程、电子商务类课程、现代物流类课程；
(*)买受人签订合同后，其房屋用途、经营范围需按照校方要求从事经营活动，不得擅自变更经营项目，未经校方书面同意，不得用作其它用途，或整体、部分转租转让他人，不得以任何形式将该房屋抵押、担保或从事其他可能损害委托方权益等一切行为，否则，校方依据签订的合同条款执行，买受人承担相应的经济责任和法律责任；
(*)自买受人交清房屋租金后办理房屋移交手续，租赁房屋的装修、安全、保卫、消防、环保、卫生、管理费、水电暖和“门前三包”等均由买受人自行负责和承担费用；
(*)买受人须安全合理使用租赁房屋及其各种设施，并负有日常维护、维修、保养和更换的责任和义务(包括消防、防水、上下水、供电、供暖、排污等)。
*、其余未尽事宜均以租赁合同为准。
伊犁合仕加拍卖服务有限公司
****年*月**日
