苹果园交通枢纽开发项目物业管理服务项目

招标公告

（招标编号：****************）

北京维公工程项目管理有限公司受北京公联鼎宸交通枢纽建设发展有限公司的委托，对苹果园交通枢纽开发项目物业管理服务项目组织公开招标，欢迎潜在投标人前来投标。

*．项目概况与招标范围

*.*招标范围：苹果园交通枢纽开发项目位于北京市石景山区苹果园交通枢纽，项目业态包含：商业、办公、公寓、停车场管理共四部分，总建筑收费面积为******平方米。

*.*招标总额控制价：**,***,***.**元/年 大写：人民币叁仟壹佰柒拾万陆仟肆佰叁拾陆元玖角陆分。

其中单项控制价：

商业部分建筑面积单价：**.**元/㎡/月（含供冷、供暖）；

办公部分单价：**.**元/㎡/月（含供冷、供暖）；

公寓部分单价：**.**元/㎡/月（含能源）；

停车管理费单价：***.**元/车位/月。

备注：招标总额控制价包含开办费用（开办费用包含前期筹备一切费用，包括但不限于人工费、行政办公费、物资装备费、固定资产费、开荒保洁费、成品保护费、管理酬金、税金以及商业、办公开业前相关物业管理费用等）。

*.*服务周期：自合同签订生效之日起两年。

*．投标人资格要求

*.*投标人须为在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企业；

*.*投标人近五年（****年*月*日至****年*月**日，以合同签订日期为准）须具有建筑面积在*****平米及以上的公共服务场所管理服务业绩；

*.*被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人名单的不得参加本项目投标；

*.*单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动；

*.*本项目不接受联合体投标。

*．招标文件的获取

*.*招标文件获取时间：****年*月**日至****年*月**日，每日上午**时**分至下午**时**分（北京时间，下同）。

*.*招标文件获取地点：北京市丰台区宋庄路扑满山大厦*号楼*层***（开车：导航扑满山商城东地面停车场入口可停车上楼；地铁：可乘坐*号线或**号线或亦庄线*宋家庄站*口出）

*.*报名所需材料：*、营业执照副本复印件；*、法定代表人身份证明书原件，法人身份证复印件（正反面）或法人授权书原件（须注明项目名称、授权事项为领取招标文件、授权日期等相关事宜）和被授权人身份证复印件（正反面）；复印件须加盖公章。

*.*招标文件每本***元（现金），售后不退。

*．投标文件的递交及相关事宜

*.*投标文件递交截止/开标时间：****年*月**日**时**分。

*.*投标文件递交/开标地点：北京市丰台区宋庄路扑满山大厦*号楼*层***。

*．发布公告的媒介

本次公告在中国招标投标公共服务平台（*****://***.*************.***/）上发布。

*．联系方式

招标人：北京公联鼎宸交通枢纽建设发展有限公司

地 址：北京市石景山区杨庄东街**号*层***室

联系方式：闫工

电 话：************

招标代理机构：北京维公工程项目管理有限公司

地 址：北京市丰台区宋庄路**号院*号楼*层***

联 系 人：高伟

电 话：****************

传 真：************

电子邮件：**********@*********.**