广东/云浮-2025-08-21 00:00:00
广州广云酒店有限公司位于广州市越秀区三元里
大道***号综合楼二层会议室和四层、
五层宿舍公开电子竞价(第二次)交易公告
广州广云酒店有限公司现委托云浮市公共资源交易中心通过云浮市公共资源交易服务平台对位于广州市越秀区三元里大道***号综合楼二层会议室和四层、五层宿舍以公开电子竞价方式进行交易活动，具体内容公告如下：
一、标的物基本状况
标的*：广州广云酒店综合楼二层会议室；
*、基本信息：位于广州市越秀区三元里大道***号广州广云酒店综合楼二层，权属人为广州广云酒店有限公司。建筑面积***平方米，楼内配备有电梯，场地空间宽敞明亮，设计现代，适合各类商务会议、培训讲座、小型展览及团队活动、办公场所等多种用途。场地内配备有会议音响设备、可调节照明系统以及舒适的座椅布局。
*、起始价：****元/月；
*、增幅价：***元；
*、竞价保证金：****元；
*、是否设置保留价：否；
*、租赁期：*年；
*、云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。
标的*：广州广云酒店综合楼四层、五层宿舍；
*、基本信息：位于广州市越秀区三元里大道***号广州广云酒店综合楼四层、五层，权属人为广州广云酒店有限公司，建筑面积***平方米（每层***平方米），每层有*间房，带基本装修，已通水电。
*、起始价：*****元/月；
*、增幅价：***元；
*、竞价保证金：****元；
*、是否设置保留价：否；
*、租赁期*年；
*、云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。
二、报名资格
中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞价。
三、报名须知
*、报名时间：****年*月**日*:**至****年*月*日**:**止。
*、报名方式：网上报名
*、报名流程：根据有关通知要求，竞价人进入广东省公共资源交易服务平台（广东省·云浮市）（*****://***.******.***.**/#/******/*****）进行交易活动，新注册用户请进入广东省公共资源交易服务平台（广东省·云浮市）首页用户登录入口进行扫码注册（角色选择“意向受让人”）。****年*月**日前在云浮市公共资源交易网完成注册的用户，可使用旧平台账号在云浮市公共资源交易服务平台输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。（具体操作指引详见网址：广东省公共资源交易平台
*****://***.******.***.**/#/******/****/******?**=******************）
四、保证金缴纳须知
*、缴交保证金截止时间：****年*月**日*:**至****年*月*日**:**止。
*、在保证金到账截止时间前，竞价人必须使用在平台注册时录入的银行账号一次性足额保证金转账或电汇至云浮市公共资源交易服务平台缴纳保证金通知书生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注参与竞价的项目名称。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。
*、非竞得人保证金在竞价结果公布后*个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金于合同签订并提交交易中心备案后，*个工作日内一次性无息原路退回。
注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。
若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。
五、特别约定
*、竞得人在竞价前应对标的物现状作充分了解，如出现使用功能、品牌、质量等问题或瑕疵，应由竞得人自行解决。竞得人在使用期间所发生的一切安全责任事故，应自行负责，权属单位不承担任何责任。
*、租赁期限为*年。
*、竞得人在租赁期内按照约定用途使用房屋。
*、租金第一年至第三年租金为中标价，第四年至第五年的年租金价按中标价的年租金递增*%计算。租金按月收取，先交租后使用。竞得人必须在每月的** 日前一次性缴纳当月的租金，以转账方式转入我司指定的账户。
*、竞得人成功竞得物业，签订合同时，竞得人必须缴纳两个月月租金的租赁保证金。我司确认收到款项后应向竞得人出具收款凭证。合同期满竞得人办理了清退手续并结清所有租赁租金、水电费、卫生费、电梯使用费等相关费用后，在竞得人无任何违约的情况下，经我司验收房屋通过后，我司如数无息退回保证金。
*、租赁期内，竞得人须切实做好一切安全防范措施，按照消防条例要求做好消防安全工作，保障安全用电。
*、租赁期内，竞得人从事的一切经济活动所产生的债权债务均由竞得人承担。
*、租赁期内竞得人为该房屋的实际管理人，必须遵守广州市的安全法规，不得乱搭乱建、乱拉乱接电线、高空抛（坠）物、购买不合格及过保质（保修）期的产品使用，发生的一切事故（包括但不限于水、电、煤气使用不当、房屋内摔倒、人身财产安全、伤亡事故），由竞得人负全部责任，由此而造成的一切损失由竞得人负责赔偿，与我司无关。
*、竞得人对租赁的房屋，只有使用、管理权，不准抵押，不能变卖、转租，不准损坏房屋结构。我司有权没收竞得人的保证金并追究乙方违约责任。
*、竞得人在租赁期间，可对房屋进行装修，但须报我司同意，在不损坏房屋结构和影响我司的情况下可进行适当装修（不得改变合同约定的使用用途），费用由竞得人负责，合同终止时不得拆除，日常的房屋维修费用由竞得人负责（房屋的结构性维修由我司负责）。
**、竞得人在租赁期间，应执行当地有关部门管理规定，遵守治安管理条例，并服从我司监督检查。
**、竞得人不准利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益。
**、租赁期内，竞得人因未做好安全防范、消防措施发生事故，使我司权益受损，竞得人承担一切责任并负责赔偿我司损失。
**、租期届满或租期内终止或解除本合同的，清退场地时，除可移动的物件外，凡牵连我司设施的装修，不得拆除，无偿交给我司，如损坏我司房屋设施，竞得人应在损害发生之日起三日内进行修复，并承担赔偿责任。我司有权并没收竞得人支付的保证金。
六、竞价时间及其他约定
*、自由竞价时间：本次竞价活动定于****年*月*日**:**至**** 年*月*日**:**在云浮市公共资源交易服务平台进行，自由竞价时长***分钟。
*、限时竞价时间：****年*月*日**:**开始，竞价延时***秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。
*、竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。
*、竞价结束后，本次交易结果在云浮市公共资源交易服务平台
公告。
*、最高报价人须在竞价结果发布后*个工作日内与委托方签订《成交确认书》，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。
七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！
八、联系方式
*、标的物现场踏勘及联系方式：
联系人：邓太喜
联系电话：***********
踏勘时间：****年*月**日至****年*月*日（*:*****:**,**:*****:**，节假日除外）
踏勘地址：广州市越秀区三元里大道***号广州广云酒店综合楼二层和四层、五层。
*、交易机构联系方式：
交易机构名称：云浮市公共资源交易中心
地址：云浮市云城区城中路***号
联系人：黄小姐
联系电话：************
网上交易系统技术支持电话：************
*、监管单位：云浮市国瑞文旅投资集团有限公司
联系电话：************
广州广云酒店有限公司
****年*月** 日
*风险提示：
*、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实
披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。
云浮市公共资源交易中心对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*、云浮市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构成云浮市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。
