金茂服务社区增值社区服务到家业务合作方招募公告
2025-08-20
上海
招标采购
金茂服务社区增值社区服务到家业务合作方招募公告
上海-2025-08-20 00:00:00
上海-2025-08-20 00:00:00
金茂服务社区增值社区服务到家业务合作方招募公告
招标类别：其他服务
发布主体：本部职能
发布时间：********** **:**:**
供应商招募公告
中化金茂物业管理（北京）有限公司（下简称金茂物业）是全球***强企业中国中化集团公司旗下中国金茂控股集团有限公司的全资子公司，成立于****年*月，一级资质物业管理企业。业务范围遍及北京、上海、广州、深圳、长沙、重庆、南京、青岛、杭州、苏州等**个城市，管理面积逾****万平方米。服务的项目类型涵盖高端住宅、高端写字楼、大型商业综合体、政府机关办公楼、学校等多个业态。业务范围涵盖物业前期介入咨询服务、秩序维护、清洁服务、园艺绿化养护、 设施设备集约化管理、楼宇智能化运维等诸多领域。
现集团公司及所属单位秉承“合作共赢”的理念，诚邀优质供应商洽商相关业务合作，详情如下：
业务类型*：服务类/咨询服务/其他服务
*.业务介绍：
“金茂荟” *** 是集金茂旗下住宅、购物中心、物业服务、智慧园区等社区生活服务的平台，依托数字科技为传统物业进行科技赋能，提升经营效率；又以平台作为连接桥梁为客户和物业两端提供用户价值。通过移动端的智慧社区服务入口将物业主营服务实现线上数字化运营，并让业主足不出户的享受线上服务。金茂服务社区增值业务将继续发挥在资产经纪、美居家装、电商及生活服务、空间资源创新运营等核心产品线的竞争优势之下，充分发挥中国中化与金茂集团的产品链、供应链协同的先天优势，聚焦社区社群运营的体验与价值创造。悦邻商城作为金茂服务唯一电商服务平台，围绕“优选购、金邻团、品质礼”三大系列产品线为基础，整合中化集团农业、能源及金茂服务自身战略资源的产品供应链优势，依托金茂服务园区管理使金茂业主形成在其入驻园区内进行生活消费类产品消费习惯。通过以用户+场景+解决问题的公式持续聚焦、精炼匹配社区场景的刚性需求且高复购的核心产品，着力成为社区居民满足衣食住行等生活需求的服务好伙伴。
①金珼会员体系
****年中国金茂打通地产、酒店、物业、商业会员体系，用户可通过其消费或参与活动获得积分并进行服务共享，使得任一业态的会员在任一业态获得的金珼可在任一业态既定场景消耗“金茂荟”悦邻商城商品，截止****年底注册会员人数已达***.**万人，年累计消耗会员积分***余万元。
②服务覆盖范围
服务覆盖八大中心区域**个城市，***余个常住用户金茂社区，认证房屋 **余万户。自****年线上服务年*******万余元，线下服务****.*亿余元。
*.服务地点：全国
*.入围资格：
①具备合法经营资格，提供近*年的财务报表，公司经营业务范围涉及“家政服务、保洁服务”等相关类目（提供营业执照扫描件）；
②具备覆盖全国大部分城市的能力（需提供服务覆盖城市清单明细）经营场地不得低于 *** 平米，有专门的培训场地及培训师资团队（不少于 * 人）（提供场地租赁合同及培训场景图片）；
③能够给服务人员缴纳行业保险（提供保单凭证）；
④接受付款条件：月度付款条件（账期**天）（提供承诺函）；
⑤满足售后条件：针对售后问题能够在 ** 小时内及时处理，售后处理满意度达***%（提供售后管理标准）；
⑥产品价格：若供方有自有销售平台或者小程序及***,在保证在金茂平台销售去税毛利率不低于 **% 的基础上，金茂平台售价不得高于品牌方自有销售平台（提供供方平台产品售价清单及对应结算价格）；
*.资格预审：
李芳芳***********
张浩***********
*.报名截止时间：********** **:**:**
请通过此链接进行报名：
*****://***.***********.**/***/#/****/**/**/*****/********?**=************************************
供应商注册及入库
创茂科技(北京)有限公司
发布日期： ********** **:**:**
公司简介
一、品牌文化
近年来，金茂物业启动了新一轮的企业变革和服务优化，定位于“品质生活服务商”与“城市物业服务商”，创新提出打造“品质”、“智慧”、“共生”三大核心，力争进入行业领先梯队。
金茂物业秉持“匠心尚品、安居乐活、悦邻崇礼、向阳共生”的社区服务价值主张，基于*******、********、*********三标体系基础之上，依托中化集团特有的***安全管理体系打造了业内领先的社区安全防范标准，切实践行品质服务理念。
二、品牌荣誉
金茂物业塑造了以“凯晨世贸中心”为代表的高端写字楼物业管理品牌、以“金茂府”为代表的高端住宅物业服务品牌和以“览秀城”为代表的大型商业综合体物业管理品牌。
在管项目荣获“国家三星级绿色建筑标识认证”、“*******铂金级”认证、“全国物业管理示范大厦”、“五星级物业管理示范小区”等荣誉。在中国指数研究院组织评选的物业行业百强企业榜单中，金茂物业排名连续攀升，成为“****高端物业服务力企业（第一名）”、“****城市服务企业（第三名）”等。
三、品质服务
金茂物业致力于建设“响应及时管家好，环境秩序维护好，设备设施运行好，尊利透明权益好，悦邻崇礼氛围好”的“金葵花五好社区”，在此基础上，通过重新构建客户需求模型，识别物业服务的在场意义，匹配不同层面的客户需求进行服务行为设计，重点提升物业服务的核心场景体验，以“金茂府”为实体，建立“臻服务”管理体系，重新定义高端物业服务。
面对纷繁复杂的社会环境，我们基于服务核心价值主张串联十二大服务亮点，形成亮点体系，****服务体系应运而生。
金茂物业重点布局智慧物业建设，以社区万物互联、服务移动互联为目标，围绕用户数字化体验提升，基于***技术打造了智慧停车、智能安防、智慧灯光等一系列智慧物业产品。
推出金茂业主专属的“回家” ***，实现一键报修、一键缴费、智慧通行、社群互动、悦邻商城等十大功能，着力提升社区科技感与舒适感，显著提高物业服务便捷性与多元化。
围绕“员工赋能”，完成社区管理数据和作业标准打通，有效提高了物业管理的信息流转效率、作业效率和决策效率。
四、未来可期
金茂物业以“尊重业主权益”为出发点，大力推进物业管理过程中的业主权益保障；积极推动垃圾分类和环保公益活动，践行可持续发展理念；重点打造“有趣、有聚、有爱”的社群文化，倡导积极健康的生活方式；推动业主自发建立“邻里公约”，实现社区文明和谐。
未来，金茂物业将持续秉承“用心缔造美好生活”的服务宗旨，坚持以“创造价值、追求卓越”为核心价值观，致力于通过持续的管理优化和服务升级，为更多用户创造高品质物业使用体验、为更多业主实现资产保值增值、为更多客户提供超出期望的服务产品、为实现未来人居和城市梦想不懈努力。
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