城馨天和小区前期物业服务的询比采购公告

时间：****年**月**日

城馨天和小区前期物业服务询比采购公告

西宁城宏建设工程招标有限责任公司受西宁农商投资建设开发管理有限公司委托,拟对城馨天和小区前期物业服务进行询比采购，现予以公告，欢迎潜在的供应商参加本次采购活动。

项目编号	城宏（服务）********
项目名称	城馨天和小区前期物业服务
采购方式	询比采购（非招标方式）
邀请方式	公告邀请
最高投标限价	、空置房部分物业费：***.元/年、非空置房部分物业费：住宅.元/㎡·月，商业.元/㎡·月，地下停车位管理费*元/个·月（此部分不计入投标报价计算）
项目分包个数	*个包
采购内容	城馨天和项目住宅共*户，面积*.㎡，商业共户，面积.㎡。幼儿园建筑栋，面积.㎡，绿化面积***.㎡，车位***个。物业服务标准不得低于《住宅物业服务星级规范》星级。本次采购的内容包括空置住宅面积****.㎡；空置商业面积**.㎡，空置幼儿园面积*.㎡，包括但不限于（绿化养护、设施设备巡查维护、消防及安防等）物业设施设备的维护保养等服务。根据**年中华人民共和国国务院第*号《物业管理条例》第四十一条及《青海省物业管理条例》第五十九条规定，空置房物业服务费用由建设单位向中标人支付。中标价包括空置房物业费，手续费、税金及不可预见费等全部费用。中标人入场后，甲方将委派一名管理人员对乙方日常工作开展监督工作，该名人员薪资由甲方支付。其它非空置房部分物业服务费由中标人自行收取。
各包供应商资格要求	、资质条件：投标人具备独立法人资格和有效的营业执照，并在人员、资金、设备等方面具备相应服务的能力。投标人须在西宁市物业管理信息系统中注册备案；、财务要求：投标人须具有经第三方机构出具的***年度财务状况审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表和附注说明。投标人的成立时间少于该规定年份的，应提供银行资信证明。、信誉要求：投标人应有良好的信誉，投标人应有良好的信誉，经信用中国（*.*******..）渠道查询后，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单严重违法失信行为记录名单的，取消投标资格。（提供“信用中国”网站无任何不良记录的查询截图，时间为投标截止时间前天内）。、其它要求：与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标的同一招标项目投标。否则，投标无效。 *、服务期：一年
公告发布时间	**年月**日
获取询比采购文件的时间期限	**年月日至年月*日，每日上午：时至:时(北京时间，下同)，下午:时至:**时
获取询比采购文件方式	现场购买或网上购买
询比采购文件售价	*.元（询比采购文件售后不退，投标资格不能转让）
获取询比采购文件地点	地址：西宁城宏建设工程招标有限责任公司（西宁市五四大街号世纪大厦四楼）标书购买联系人：李伟电话：**********电子邮箱：*****@.***
购买询比文件时须提供的资料	现场报名购买须提供：、营业执照副本复印件（加盖单位公章）、法人授权委托书或介绍信（原件）、法人身份证复印件、被授权人身份证复印件（加盖单位公章）网上报名购买须提供：、营业执照副本复印件（加盖单位公章）、法人授权委托书或介绍信（原件）、法人身份证复印件、被授权人身份证复印件（加盖单位公章）扫描后发至我公司联系邮箱（*******@.***），在邮件中标明购买项目名称、项目编号、联系人及联系方式，并与我公司工作人员进行联系确认，收到此邮箱回复报名成功为准。以上资料采购代理机构留存备案
询比响应文件递交截止时间	**年月日:**时（北京时间）
投标及开标地点	西宁城宏建设工程招标有限责任公司会议室（西宁市五四大街号世纪大厦四楼）
采购人联系人	西宁农商投资建设开发管理有限公司联系人：任海彬电话：********** 联系地址：青海省西宁市城北区柴达木路*号
采购代理机构及联系人电话	西宁城宏建设工程招标有限责任公司联系人：李伟电话：********** 地址：西宁城宏建设工程招标有限责任公司（西宁市五四大街号**世纪大厦四楼）
采购代理机构开户银行	中行西宁市城西支行
采购代理机构收款人	西宁城宏建设工程招标有限责任公司
采购代理机构银行帐号	************
其他事项	本公告在《青海项目信息网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布