振业御湖项目****年广告设计、视频制作及微信

营销整合推广服务招标公告

一、项目介绍

因项目营销需要，根据振业集团招标管理办法有关规定，我司对服务类“天津振业御湖项目****年广告设计、视频制作及微信营销整合推广服务”进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

天津振业御湖项目位于天津滨海新区海洋科技园，东至海缘路，南至智祥道，西至海川路，北至海缘东路。占地面积 *****.* ㎡，地上建筑面积*****.**㎡，地下建筑面积为 *****㎡，总建筑面积******.**㎡，容积率≤*.*，住宅**栋，配套公建*栋*层。

二、服务期限

服务时间：暂定****年*月*日*****年*月**日，共计*个月（****年*月为赠送月份）。

三、项目地点

振业御湖项目位于天津市滨海新区海洋科技园海缘路以西，智祥道以北。

四、招标内容

服务范围：本项目广告设计、视频制作及微信营销整合推广服务

广告设计、视频制作及微信营销整合推广服务公司工作内容梳理（包含但不限于以下内容）

序号

工作

类别

内容

*

重点工作

包装展示

新售楼处标识系统设计

*

新售楼处品牌展示设计

*

新售楼处项目形象宣传设计

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新售楼处看房动线设计

*

新售楼处政务规定物料展示设计

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新售楼处内不利因素等销售展示物料设计

*

每周

推广策略

周度推广排期编排、修改、执行

*

价值点

朋友圈系列单图文案撰写及画面设计（每周*张）

*

公众号软文撰写、排版、发布（每周***篇）

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公众号单图宣发

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涉及渠道推广的各类推广物料

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涉及项目物业服务的各类推广物料

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业主维系

朋友圈施工周报设计、撰写

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暖场活动

暖场活动前宣单图设计、后宣设计

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暖场活动物料设计

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营销动作

项目周度热销单图设计（含业绩、到访等维度单图）

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竞品推广

竞品推广动作监控并针对竞品动作做出相关推广内容

**

监控

**

视频拍摄、剪辑

**秒快闪短视频、*****秒短视频剪辑（每周*个）

**

每月

推广策略

月度推广排期编排及修改执行

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阶段推广思路制定，阶段推广语制定

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项目物业服务相关推广建议

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项目渠道推广相关建议

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业主维系

月度工程进度展板设计

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营销动作

项目营销动作相应推广画面设计

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项目月度热销单图设计（含业绩、到访等维度单图）

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月度销售任务军令状等推广单图设计

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项目月度销售明星榜设计

**

不定期

推广策略

项目年度、阶段主推语、******的创意及调整

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项目价值点梳理及推广策略调整

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公众号菜单栏内容不定期调整

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包装展示

样板间美化包装

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销售案场美化包装

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现场展示园林区域通道展示升级

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样板间看房通道展示升级

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配合施工现场开放活动画面展示设计

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围挡、道旗、指引牌、灯杆旗等包装画面升级

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业主维系

业主代言人海报设计及业主访谈视频剪辑

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业主节日维系动作软文、单图宣传推广

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新媒体

抖音等短视频封面海报设计

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新媒体账号平面类工作设计

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新媒体账号文案类内容编排

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视频拍摄、剪辑

实景外拍服务（配合节点提供售楼处、样板间的现场拍摄）

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无人机拍摄服务（配合项目节点提供无人机空中拍摄）

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**秒以上长视频剪辑（根据项目既有视频素材或网络素材提供重新剪辑编辑）

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项目物业服务相关视频的拍摄及编辑

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营销动作

项目优惠政策、营销动作画面设计

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根据项目推广诉求设计编排文案及画面

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加推等营销节点推广画面设计（主形象画面、活动物料、销控板等物料）

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大型活动文案编排及画面设计（主形象画面、签到画面、指引画面等）

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实时热点利好政策跟进及相应推广动作出街

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渠道政策释放画面设计及现金奖励发放宣发

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渠道加油站包装

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节日、节气单图文案撰写及画面设计

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印刷物料

**单、折页等内容编排、画面设计

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项目定制礼品画面设计

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合同类、名片等印刷品排版设计

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临时物料设计（手举牌等物料画面设计）

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项目物业所需物料的设计

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推广媒体

房天下、安居客等网络媒体画面更新

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外展场画面设计

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朋友圈定投画面设计

**

自媒体画面设计及内容编排

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自媒体硬广软文撰写及排版

五、投标人资质要求

*.具有广告设计、视频制作及微信营销整合推广服务的合法经营权利，提供营业执照复印件。

*.提供不少于*份*********年同类项目合作案例，提供合同关键页复印件。

*.投标人为小规模纳税人或一般纳税人，均需提供满足我司要求的增值税专用发票。

六、招标控制价

本项目招标控制价：******元。

七、评标方式

采取综合评估法。（详见招标文件）

八、招标文件领取时间及方式

****年*月**日*****年*月**日（具体时间以网站公告为准），投标人需在深圳市振业（集团）股份有限公司官方网站***.******.***合作中心、深圳交易集团阳光采购平台（*****://****.*******.***/）及振业阳光招采微信公众号、振业集团采购管理平台（****://**.******.***:**）查看招标公告，并在振业集团采购管理平台下载提交投标文件资料（注册登入过程或招标过程中若有问题，可联系赖思琪经理，联系电话：**********转*,***********）。

九、投标文件递交时间

电子投标：投标人需在****年*月**日**:**前（具体时间以网站公告为准），登录振业集团采购管理平台（****://**.******.***:**）进行注册，并按系统设置要求进行电子投标。

纸质文件：中标单位提交。电子投标文件和纸质文件不一致时，以电子投标文件为准。

十、发布公告的媒体

本次招标公告同时在振业阳光招采微信公众号、深圳市振业（集团）股份有限公司官方网站***.******.***及振业集团采购管理平台****://**.******.***:**发布。

十一、联系方式

联系人：唐惊鸿

联系电话：************、***********

十二、监督部门联系方式

如在投标过程中受到任何不公平待遇，请随时联系我司监督部门。

*.纪检监察室联系人：陈工

联系电话: *************

*.成本管理部联系人：陈工

联系电话：************* 天津振业津海房地产开发有限公司

****年*月**日