一、项目基本情况

项目编号：*********************

项目名称：久龄养老院、社福养老院、康养本部物业管理服务（一标段）

预算总金额：

人民币（大写）：贰仟万元整

人民币（小写）：￥********.**元

其中：

注：投标报价时，各分项报价均不得超过各分项预算，否则视为未实质性响应，不进入评审。

采购需求：养老项目全年无休，项目的服务品质要保证达到物业国优服务水准，满足日常老人服务、日常办公需要。具体内容详见招标文件。

标段划分及成交原则：（*）本项目共分为*个标段。供应商可以根据要求选择其中部分或全部进行投标。（*）供应商在本项目*个标段中累计成交数量不得超过*个。若供应商按评分标准被确定为中标候选人的标段数超过*个，则依开标顺序（先开一标段，再开二标段），按先开先中的原则，确定该供应商的成交标段。（*）已在前期各标段评审中获得了招标文件规定的得标上限数的供应商，不再具有该标段的得标权，不应计入该标段的实质性响应供应商数量内。（*）在合同签订之前，若某标段因质疑、投诉等事项导致成交结果改变的，不影响其它任何标段的成交结果。

合同履行期限：合同签订之后**个月，实际进场日期以采购人书面通知为准。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

*、满足以下规定：

（*）具有独立承担民事责任的能力；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（*）法律、行政法规规定的其他条件。

*、落实国企采购政策需满足的资格要求：无。

*、本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

*、时间：****年*月**日至****年*月**日（法定节假日除外）。

*、地点：苏州工业园区公共资源交易中心网站。

*、本项目为网上招投标项目，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

*、电子营业执照办理及使用指南：

遇到无法申领电子营业执照的情况，投标单位（供应商）应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者***中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非投标单位（供应商）自身原因导致时，请及时与园区公共资源交易中心联系，联系电话：*************（时工）、********（谢工）。经园区公共资源交易中心核查确认后，投标单位（供应商）可办理**证书并先至园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。电子营业执照及**证书办理及使用指南详见“苏州工业园区公共资源交易中心”―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册*供应商”栏目。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用**证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误采购活动。

*、招标（采购）文件的获取：

登录苏州工业园区公共资源交易中心网站首页右侧“政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

*、更正（补充）公告及附件的获取

供应商应及时关注政府采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目*项目流程*答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

*、技术支持

*）招投标工具及电子招投标平台技术支持：新点客服

服务时间及方式：*:*****:**×*天；

客服电话：**********；

电话：*************；

手机：***********；

*）网络中断故障技术支持：园区公共资源交易中心

服务时间及方式：*:*****:**×*天；

电话：*************；

手机：***********。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

****年*月*日**点**分（北京时间）

地点：苏州工业园区公共资源交易中心（苏州工业园区苏州大道东***号星塘大厦*楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

六、其他补充事项

*、存在以下情况之一的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效：

（*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系；

（*）存在关联关系（包括但不限于单位主要管理人员存在交叉任职、近亲属或利益关系，投标文件中项目组成员混用等）可能影响采购公正性。

*、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动

*、本采购信息公告媒体：苏州工业园区公共资源交易中心。

*、采购监督电话：*************。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

*、采购人信息

名 称：苏州工业园区健康养老产业发展有限公司

地 址：苏州工业园区旺墩路***号新能大厦**楼

联系方式：*************（胡栋）

*、采购代理机构信息

名称：苏州诚和招投标咨询有限公司

地址：苏州市竹辉路***号咨询大厦二楼

联系方式：*************、*************

*、项目联系方式

项目联系人：顾奕、周莉、刘虹

电话：*************、*************

苏州诚和招投标咨询有限公司

****年*月**日