本工程丰台区老旧小区综合改造成寿寺街道项目已由北京市丰台区发展和改革委员会以京丰台发改（审）〔****〕**号批准建设，招标人为北京恒政通房地产开发管理有限责任公司，建设资金来自政府投资（地方），工程出资比例为***%。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

*.*本工程的建设地点北京市丰台区成寿寺街道，南三环和南四环之间。共分为四个地块：*.苇子坑**号院，北至东铁营大街，东南西侧为无名小路；*.成寿寺路**号（华芳园小区），南至瑞成街，西至成安路，北至静馨嘉苑小区，东至成寿寺路；*.成寿寺路**号、苇子坑甲*号，北至东铁营大街，东至成寿寺路，西侧南侧至北京益友创业建筑装饰工程有限公司；*.成寿寺路**号、**号楼，南至东铁营大街，东至成寿寺路，西至苇子坑*号院，北至瑞成街。
*.*本工程的建设规模本项目改造涉及的总建筑面积******.**平方米，共****户居民，共改造**栋住宅楼，其中*栋高层，**栋多层，另外小区室外公共空间综合整治，改造面积为*****.**平方米。工程概算（估算）投资额****.**（万元）
*.*本工程的计划工期***日历天
*.*本工程的招标范围*.楼本体综合整治：楼本体综合整治内容包括拆除工程、屋面工程、外装修工程、更换外窗、外窗护栏工程、空调规整、公共区域内装修工程、更换单元门、给排水管线改造、更换楼内照明、弱电线路规整、屋顶防雷改造等。*.小区公共区域改造整治：小区公共区域综合整治内容包括绿化补植、道路更新及飞线入地工程等全部工程的监理服务。
*.*其他/

*.* 申请人须具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上（专业、等级）工程监理资质，具有近五年（****年*月**日至****年*月**日），具有已竣工的建安工程费为****万元（含）以上或建筑面积为*****平方米（含）以上的房屋建筑工程监理项目（近年类似工程描述）监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师可以（可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。
*.* 本工程不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（*）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（*）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。
*.* 其他资格要求：/

*.* 失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
*.*安全管理风险企业
本工程资格预审对安全管理风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
*.* 其他信誉要求：/

本工程资格预审方法采用有限数量制（合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于*家时，通过资格预审的申请人限定为*家。

凡有意申请资格预审者且资质符合本章第*.*款规定的，方可于**** 年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：*****://******.*******.***.**）下载资格预审文件。

*.* 递交资格预审申请文件的截止时间（申请截止时间，下同）为**** 年**月**日**时**分。申请人资质符合本章第*.*款规定的，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：*****://******.*******.***.**）上传资格预审申请文件，并保存文件上传成功回执，递交时间以回执载明的上传成功时间为准。
*.* 电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台“全国公共资源交易平台（北京市），网址：*****://******.*******.***.**上发布，同时在/（发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：北京恒政通房地产开发管理有限责任公司	招标代理机构：中钰招标有限公司
地址：北京市丰台区程庄路**号	地址：北京市丰台区四合庄路*号院*号楼*至**层***内**层****
联 系 人：乔宇	联 系 人：李倩、李雪阳
电话：********	电话：************
传真：/	传真：************
电子邮箱：/	电子邮箱：**********@******.***
招标人项目负责人：孙贺义
招标人项目负责人联系电话：***********
招标人内部纪检监督联系方式：********

日期：**** 年**月**日