采用单一来源采购方式的原因及说明：

*、原因：

根据国家医疗保障局关于医保经办机构服务基础建设规范化、标准化的工作要求，采购人需在短时间内落实符合标准的服务场地。经综合比选评估，目前区域内难以找到合适的政府自有产权闲置物业。现租用场地产权明晰、交通便利、服务辐射面广，能够满足医保经办服务规范化标准及对外服务需求。若重新选址搬迁，需投入大量时间、人力和资金成本，包括新场地装修、设备迁移、系统调试等，可能导致服务中断，影响参保群众办事体验。而通过单一来源采购延续现有租赁关系，可显著降低行政成本，确保服务无缝衔接。

*、说明：经组织专家论证，本项目具有续租地址产权唯一性、地理位置与服务连续性的不可替代性、场地功能与医保业务需求的高度适配性，符合单一来源采购的适用条件，属于《广州市财政局关于规范市级单一来源采购方式有关事项的通知》“一、单一来源采购方式使用情形（一）只能从唯一供应商处采购的”的规定情形，并经主管部门市医保局审批通过。