广州开发区市政设施管理中心资产评估服务定点采购定点竞价成交公告

2025-08-19

广东/广州招标采购

广州开发区市政设施管理中心资产评估服务定点采购定点竞价成交公告
广东/广州-2025-08-19 00:00:00

发布机构：广州开发区市政设施管理中心发布时间：********** **:**:**

采购计划编号：

广州开发区市政设施管理中心资产评估服务

定点竞价成交公告

项目名称：广州开发区市政设施管理中心资产评估服务定点采购

项目编号：*****************

采购计划编号：*****************

本项目于********** **:**:**发布公告，报价时间为********** *:**～**:**。现将本次竞价结果公布如下：

本项目采用的是按项目的报价方式。

一、报价情况

本次定点竞价项目采用公开邀请的竞价方式，共有**家供应商参与报名，其中**家供应商提交了报价，**家供应商未提交报价。

经审核，报价有效的供应商为**家，报价情况如下：

供应商名称	供应商报价(元)	报价时间
广东中土资产房地产土地评估有限公司	,.*	******** ::
深圳市深美林房地产土地资产评估有限公司广州分公司	,.*	******** ::
粤德信（广东）资产房地产土地评估有限公司	,.*	******** ::
广州京师资产评估事务所（普通合伙）	,.*	******** ::
广州万城资产评估房地产土地估价有限公司	,.*	******** ::
广东三瑞资产土地房地产评估咨询有限公司广州分公司	,.*	******** ::
广州市泰至资产评估事务所（特殊普通合伙）	,.*	******** ::
深圳长基资产评估房地产土地估价有限公司	,.*	******** ::
广东金太阳房地产土地资产评估规划有限公司	,.*	******** ::
广东南泰房地产土地资产评估有限公司	,.*	******** ::
广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司	,.*	******** ::
广东联信资产评估土地房地产估价有限公司	,.*	******** ::
广州博远资产评估事务所（普通合伙）	,.*	******** ::
广东国信土地房地产资产评估有限公司	,.*	******** ::
广州市建证资产评估与土地房地产估价有限公司	,.*	******** ::
深圳市国咨土地房地产资产评估有限公司	,.*	******** ::
深圳市衡信资产评估有限公司	,.*	******** ::
深圳市长今晨耀资产评估有限公司	,.*	******** ::
东莞市正元资产评估事务所(普通合伙)	,.*	******** ::

（先按价格从低到高，再按报价时间从先到后排序）

经审核，*家供应商不能实质性响应本项目的采购需求，具体如下：

供应商名称	原因

二、成交信息

成交供应商：广东中土资产房地产土地评估有限公司

成交时间：********** **:**:**

成交金额：**,***，大写(人民币)：壹万捌仟元整。

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)
一、项目概况（一）项目名称：**年广州开发区市政设施管理中心市政设施资产评估服务项目（二）项目属性：服务类（三）品目类别：*****资产评估服务（四）项目所在地：黄埔区（五）资金来源：区财政资金（六）预算金额：**元（七）项目内容：通过到项目所在地现场勘察的方法，按照国有资产评估相关规定，对指定事项进行资产评估（包括但不限于资产拆除、回收费用、可利用空间场地费用评估）并出具有效、合规的评估报告；（八）服务期限：自合同签订之日起年内有效或结算价累计达到合同金额为止。二、服务单位资格条件 .资产评估机构需取得国家资产评估资质管理机构批准的相关资产评估资质； .评估机构人员需具备合格的***年资产评估师职业资格证书登记卡。 .对于可利用空间场地费用评估，需工作人员具备房地产估价师资格证书。 .供应商还需具备法律法规规定的其他资质（如有）。三、服务履约验收采购人根据《广州开发区市政设施管理中心服务类项目考核工作指引（试行）》将对中标人的服务质量在单次任务验收时进行考核，包括服务工作量、响应程度、专业性、服务态度等内容进行考核。详见以下附件、。验收按照采购人单位的验收规定执行。验收成果物包括：对采购人指定的资产进行价值评估后，出具具有公正性的结论报告，且评估报告包括正文和附件两部分。该评估报告需按照一定格式和内容来反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况。四、价格计算依据 .资产评估服务收费标准：按差额定率累进计算办法计算评估费用。以评估后得出的资产价值（指）为基数，按比例收费，资产评估费用计算阶梯如下： * 万元以下（含 * 万元）部分为 ‰。 * 万元以上至 ** 万元（含 ** 万元）部分为 .‰。 ** 万元以上至万元（含 ** 万元）部分为 .‰。 **** 万元以上至 * 亿元（含 * 亿元）部分为 ‰。 .场地费用租金评估收费标准：以评估后得出的场地年租金为基数，按比例收费，具体阶梯如下：年租金万元以下：‰ 年租金 ** 万 * *** 万元：‰ 年租金 ** 万元以上：‰ 五、价格计算方式 .单次任务由采购人下达书面评估任务，根据最终资产评估报告得出资产最新价格，结合下浮率结算作为最终资产评估收费价格。结算下浮率=（*中标价/预算价万元）**% ★单次评估结算后，收费额不足元的按元计算。单次评估结算后，收费额高于元的按*元计算。六、付款方式 .单次评估任务验收合格且服务质量考核合格后，供应商需向采购人提供有效发票，采购人自收到有效发票后*个工作日内支付。 .因采购人使用的是财政资金，本合同约定的支付时间为采购人向政府采购支付部门提出办理财政支付手续时间（不含政府财政支付部门审核的时间），采购人于约定时间内提出支付申请手续后即视为已按期支付，如因财政拨款延迟或财政审批等原因造成采购人延期付款，采购人不承担违约责任，中标供应商对此不得有异议，并不能因费用拨付滞后而影响正常工作开展和服务质量，也不能向采购人追索滞纳金。七、报价方式本项目采取报总价方式，并根据中标价计算单次评估费用下浮率。附件：服务质量考核表合同编号：项目名称项目地点建业一路号甲方联系人甲方联系电话服务供应商联系人服务供应商联系电话考核类型阶段考核/总体考核考核时段年月服务及申请考核内容服务供应商本服务项目已于年月日入场，已按合同要求完成阶段/全部服务内容，自评合格，已提交工作汇报，现申请考核。负责人：时间：服务供应商：（盖章）监理单位意见 (如有）监理单位：（盖章）考核小组意见本服务项目于年月日经服务质量考核小组考核，考核结果为具体分数或优秀/合格/不合格。成员签名：甲方单位：广州开发区市政设施管理中心（盖章）附件：服务质量评估表编号：工程项目名称考核人服务单位名称考核时间考核内容考核标准标准分值得分咨询鉴证乙方较好充分运用经管专业知识、行业公开信息、资产评准则等对本次评估的资产进行评定分析分；乙方能够充分运用经管专业知识、行业公开信息、资产评准则等对本次评估的资产进行评定分析***分；乙方无法运用经管专业知识、行业公开信息、资产评准则等对本次评估的资产进行评定分析分；评估报告相关性出具的公允价值评估报告完全满足采购人的需求得分；出具的公允价值评估报告基本满足采购人的需求得****分；出具的公允价值评估报告不能满足采购人需求得分。服务时间响应程度能够在采购人规定的服务期限内完成本次评估的资产评估报告，得分；能够在采购人规定的服务期限内完成本次评估的资产评估报告，得分；* 服务态度方面工作人员服务态度好，工作细致、考虑全面，对甲方交代的任务采取积极态度努力完成得分；工作人员服务态度较好，对甲方交代的任务基本能够完成**分；工作人员服务态度一般，对甲方交代的任务拖延或借故不办得分。得分统计* 备注委托项目得分在（含）以上者为合格。考核经办人意见：业务部负责人考核意见：注：乙方在服务期间，按照服务质量评估表内容，出现一次单项委托项目得分在*分以下的，每低分扣罚***元。		*	项	广东中土资产房地产土地评估有限公司	,.*

三、项目联系方式

联系方式：张工 ************

采购单位：广州开发区市政设施管理中心

****年**月**日