桐乡市河山镇庙头村酒店民宿及网约房出租招标公告

根据《桐乡市农村集体产权交易管理办法（试行）》要求，我中心受河山镇庙头股份经济合作社委托，对桐乡市河山镇庙头村酒店民宿及网约房出租进行公开招租，现将本次招租的有关事项公告如下：

一、招租标点：桐乡市河山镇庙头村庙头村村委公路南

*、新建共富大楼*层，砖混建筑面积共****平方米，每层****平方米，建筑共占地共*.**亩，配套停车场，广场等占地共*亩，大楼通路、雨、污水、电、天燃气，主要出租*至*层酒店、民宿和网约房，出租面积****平方米。

*、出租范围：大楼出租酒店与民舍；民宿：*至* 层***平方米，包括内部楼梯间，设双通道楼梯，*楼前台及仓库，*楼办公室，*至*楼*间装修双人房，带卫生间，中央空调，；（*）、酒店与网约房：*至*楼共****平方米，有电梯*台，设公共卫生间，弱电网络、监控配制完善；一楼配大厅前台，二楼喜宴大厅，可设喜宴**桌，配有大视频*处（两侧目前无配电视机）；包厢*间带中央空调，其中*间包间可生日及寿宴开关式隔断，带卫生间；*间大包间，带音箱设配可*歌，带卫生间；三，四楼网约房，房间**间，其中双人房间**间，大床房*间，三人床房*间，亲子房间*间；每间配有卫生间，中央空调，走道空间内配有洗衣房，健身房、消毒间。

*、租赁方招租后负责房间用品配备，床、床头柜、柜子、被子、洗衣机、吹风机、消毒机材、健身器材、台灯、窗窜等卫浴零星配套及广告类；厨房除排烟道，配厨房设备，冰箱、水池、蒸箱、锅灶、盆、碗，拉餐车等由租赁方负责；租方负责包间，喜宴厅圆桌椅子采购；租期内租赁方无出租方同意不得转租或自行拆改；在租赁期间人为损坏物件自行修理，无法修理的照价赔偿；租赁方租赁期间产生的水、电、气、网络费、电梯维护费、卫生费等由租赁方全部负责，包括人生意外费用和一楼前台及公共空间产生的水电费用；无设制条件双方有争执的，协商后另行补充。***平方米民宿可批有特种行业许可证。大楼出租*至*楼一次性出租，不分散分块出租。

*、二至四楼租赁时间为叁年，租赁期损坏物自行修理，如需拆改动，需租赁方书面申请后，出租方批准同意方可拆改，拆改或装修叁年后归出租方所有，不得拆除，损坏不修的在押金中按照市场价扣除。

*、租期时限为叁年，叁年后按照市场招标同等价租赁方有续租优先权。

二、投租人条件要求：

*、具备独立法人资格条件，诚信度好，无拖欠本市工资和租金。

*、租赁方有规范化管理制度及台帐，配合上级有关部门工作，做好住宿人员登记管理和消防安全管理工作，购买住宿人员意外保险，意外事***%负责制。

*、人员住宿期间不得从事违法乱纪行为；

*、租赁方配合村委做好环境卫生工作，保持干净整洁，不发生乱堆乱放情况。

三、出租起止日期：

时间最长叁年（具体以合同时间为准）。

四、竞租形式及付款方式：

*、本次竞租采用一次性投标，按价高者得，出租底价为**万元/年。

*、先付后租方式，合同签订后十五个工作日内支付全年租金，下一年支付方式与上年方式相同，以此类推。

五、报名时间、地点：

*、报名时间：****年**月**日上午**时**分至****年**月**日上午**时截止，截止时间过后不再接受报名。

*、报名地点：河山镇庙头村村民委员会。

六、联系人及电话：

蒋先生 *********** 河山网******

河山镇庙头股份经济合作社

河山镇招标采购中心

****年*月**日