为切实管理运行好村集体经济资产，大力实施乡村振兴战略，更好地促进刘杨村集体经济发展，雨城区八步镇刘杨村集体经济油茶种植基地经营权面向社会公开招租，现将相关事项公告如下：

一、基本情况

雅安市雨城区八步镇刘杨村集体经济油茶种植基地为刘杨村股份经济合作联合社通过流转农户林地投资建立，位于八步镇刘杨村*组，交通便利，基地占地面积共***亩，现栽种*年半油茶种苗（基地内部详细情况竞租人可自行前往现场查看，以竞租人自行现场实地查看为准）。

二、资产管理

该处资产为刘杨村股份经济合作联合社流转村民林地建设，每年支付农户租金，基地内相关资产为村集体所有。

三、竞租人主体资格

企业法人、自然人，无不良从业记录，未曾被依法列为失信联合惩戒对象；无参加或组织非法组织活动及违法犯罪记录；具有正常履行经营、管理场区及周边环境、秩序等的能力和条件。

四、招租要求

（一）承租人须合法管理，出租土地为林业用途，竞租人取得使用权后，需保留现有油茶种苗五年以上，期间油茶相关收益归刘杨村股份经济合作联合社所用。

（二）竞租人若需对油茶基地土地使用用途改变，需经过刘杨村股份经济合作联合社同意，并征得相关部门同意办理相关手续后方可进行。

（三）承租人竞得后，需合理利用、保护流转土地，履行相关环保、安全责任。

（四）承包期内。若遇国家征用项目建设，出租方需提前书面通知承租方，双方互相协调，协商终止合同。

（五）承租方需按时支付租金，如逾期半年以上未支付，经协商无果，出租方有权处置承租方投资建设的附（构）物。

五、招租时限

租赁期为**年（****年*月*日起至****年*月**日）期满后视情况续签合同或重新招租。

六、竞租价格

竞租起始价为*****元/年。实际租赁价格以竞得价为准。

七、报名方式

参加竞租的竞租单位应提交营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人身份证明及其复印件，自然人须提供身份证明及其复印件。委托他人代理的，需提交授权委托书和代理人身份证明及其复印件。

（一）报名时间：****年*月**日至*月**日（上午*:**至**:**，下午**:**至**:**）

（二）报名地点：雅安市雨城区八步镇刘杨村村民委员会。

（三）交保证金：参与竞标方需要在竞标前交纳竞租保证金***元（保证金备注：刘杨村油茶基地经营权竞租报名保证金），交款截止时间：****年*月**日**:**。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

账户信息如下：

开户名称：雅安市雨城区八步镇刘杨村股份经济合作联合社

开户银行：雅安农商行八步分理处

银行账号：*****************

八、现场竞价

（一）竞价时间：****年*月**日下午**:**。

（二）竞价地点：雅安市雨城区政务服务和公共资源交易服务中心开标室（雅州大道***号*区二楼）。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于****元/年（包含****元/年）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则不予退还竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为中标人，一经主持人宣布为中标人，即确认交易成功，保证金转为租金。剩余部份补缴在对公账户。

九、结果公示

在雅安市公共资源交易平台和八步镇刘杨村委会公示，公示期为*个工作日。

十、签订合同

公示期满后在*个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后*个工作日内，竞得人一次性交清第一年租金，并交纳履约保证金*****元（租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金），之后每年租金一年一付。竞得人未按时交纳租金和保证金的，视为违约，竞租保证金不予退回。

十一、特别说明

（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，做出科学的竞租分析和投资决策。

（二）如只有一名竞租人报名，则以起始价直接成交。

（三）未竞租成功者所交纳保证金竞标后**个工作日退还。

（四）租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应退还承租方已交未使用的租金。租赁期间，如承租方因个人原因提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。

（五）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

十二、特别说明

在仅征集到*家合格意向受让方时，按竞租底价与受让方直接签约。联系人：魏彬，联系电话：***********。

雅安市雨城区八步镇上横村股份经济合作联合社

****年*月**日