采购内容：物业管理服务

采购数量：*项

主要功能或目标：*.安全需求：儿童群体的特殊性对消防、安保、食品安全的更高要求。 *.服务升级：现院内在职职工**人，现存在儿童照护标准无法满足、设施维护滞后等问题。 *.社会责任：提升福利院形象，保障儿童权益，响应"儿童友好型社会"建设目标。

需满足的要求：*.安全效益 降低消防事故风险（持证消防员**小时值守）、食品安全事故率为零。 *.社会效益 改善儿童生活环境，提升公众对福利事业的信任度，可吸引更多社会捐赠。 *.长期效益 延长建筑设施使用寿命，减少大修支出。 *.监督机制 每月由院验收小组对服务质量进行验收