招 投 标 须 知

一、招标标的物情况：

*德化县龙浔镇兴南街***号（“时尚华庭”*幢**—*号）店面，面积约***㎡。

*德化县浔中镇浔北西路**号楼*梯***室的套房，面积约**㎡。

二、租赁期限：租赁期限自****年*月**日起至****年*月**日止（特殊情况以实际交付之日开始计算，终止时间不变），租金按月收取。

三、投标地点：德化县公共资源交易中心（行政服务中心*楼）。

四、投标时间：****年*月**日** 时** 分。

五、报名条件：凡年满十八周岁具有完全民事行为能力的中国公民、社会团体、企业法人，遵守国家法律法规，同意本须知和《房屋租赁合同书》规定的条件均可报名参加投标。报名者应在****年* 月**日**时（以银行到账时间为准）前以转账的方式交纳投标保证金（“时尚华庭”*幢**—*号）店面人民币贰万元。浔中镇浔北西路**号楼*梯***室的套房保证金人民币壹仟元。（账户户名：德化县行政服务中心管理委员会，开户行：中国农业银行德化县支行，账号：**** **** **** *****），投标保证金转账凭证的交款人必须与竞标人名称一致，投标保证金转账凭证上用途栏应注明“用于福建德化国建陶瓷有限责任公司兴南街***号竞标保证金或浔北西路**号*梯***室套房保证金”，迟到的竞标保证金将被拒绝；并应在****年*月**日** 时前携带本人身份证（单位应提供营业执照、法定代表人身份证明、委托书、受托人身份证）及银行转账凭证到（原德化瓷厂）办公室（浔中镇浔北西路**号二楼）办理报名手续 ，方可取得投标资格，否则无权参加投标。报名者转账凭证未注明标的名称、用途或用现金缴存的不能取得投标资格，款项如何退回由报名者自行负责。报名者只可单独报名参加投标，不可联名参加投标。单个标的报名人数及投标截止时间到达投标现场不足*人时，本次招标活动终止，由招标人另行组织招标，投标保证金如数退还（不计利息）。

六、投标要求：投标者应在规定的投标时间前携带本人有效身份证（属单位的应提供营业执照、法定代表人身份证明、委托书）及投标保证金银行转账凭证到达投标地点参加投标，逾期视为自动放弃投标权。投标人如需委托他人代为投标的应提供经公证的委托书或在招标人面前签署并得到确认的委托书。

七、招投标方式：本次投标采用“明标暗投”方式（店面标底金额壹万叁仟捌佰伍拾元整、套房标底金额肆佰元整），投最高价者为中标者，并以该最高投标数为该店面的月租赁费，当最高投标数（有效标）出现二个及二个以上的平标者时，如有原承租者则原承租者即为中标人，如无原承租者时最高报价者应以最高投标数为新标底再次投标，以最高投标数者为中标人，再次投标如最高投标数出现二个或二个以上的平标者时，则采取抽签形式确定中标人。中标人经确定后，当场由招标人发给中标通知书，中标人应当场签收中标通知书，中标人拒签中标通知书或放弃中标权的取消其中标资格，投标保证金不予返还，归招标人所有，该标的由招标人另行组织招投标。中标者的投标保证金可转为合同履约保证金，未中标者（包括放弃投标权的、未取得投标权的、投无效标的）其投标保证金在开标后*个工作日后如数退还（不计利息）。投标价均未达到保留标底价的，本次投标无效，由招标人另行组织招标，投标保证金*个工作日后如数退还（不计利息）。

八、招投标规则：投标者投标时应写明投标价数、姓名。投标书字迹不清、添加、涂改、未写明投标价数及姓名、投标价低于标底价数、投标价数未按投标书所示大写数字填写采用小写及其它方式内容填写的、投标书放空未填写、投标时间中途离开投标现场和在约定的时间内不提交标书者均属无效标。投标人姓名应在领取投标书时填写。投标者所提交的投标书均为无效标的，由招标人另行组织招投标。

九、中标人应在中标后三日内携带有关证件到福建德化国建陶瓷有限责任公司办公室与招标人签订《租赁合同书》，同时应交足相当于中标数叁倍的合同履约保证金（不计付利息）和第一个月的租金，逾期取消中标资格，投标保证金不予返还，归招标人所有。

十、中标权不得转让他人，否则取消中标资格，所交投标保证金不予返还，归招标人所有。

十一、本须知未尽事项及租赁相关事项以拟签订的《租赁合同书》约定的条款为准。

十二、本须知及租赁合同解释权和修订权属于福建德化国建陶瓷有限责任公司。

招标人：福建德化国建陶瓷有限责任公司

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