荔港大道黄石段**号莆田鞋业服装城*区*号楼***店铺招租项目招租公告

　　结合本村民委员会的实际，拟对荔港大道黄石段**号莆田鞋业服装城*区*号楼***店铺招租项目，委托福建中正宏发工程咨询有限公司进行公开竞租，选定承租人。公告如下：

　　一、项目名称：荔港大道黄石段**号莆田鞋业服装城*区*号楼***店铺招租项目

　　二、项目编号：*****[**]********

　　三、项目概况和招租范围：

　　*、项目地点：荔港大道黄石段**号莆田鞋业服装城*区*号楼***店铺

　　*、标的基本情况：荔港大道黄石段**号莆田鞋业服装城*区*号楼***号店铺，建筑面积**.**平方米，房屋总层数*层，所在层*层。上述房屋为 莆田市荔城区黄石镇澄瀛村民委员会公有房产。

　　*、用途及要求：意向承租人须承诺不得将标的物用于非法用途，承租人必须接受本辖区内物业公司的物业管理，并缴纳物业管理费或相关必缴费用。其他相关费用包括承租期间水费、电费、物业费、卫生费及办理任何证件费用等均由中标人承担。

　　*、房屋租金：租金：最低起租价****元/月，租期：叁年。

　　*、租赁期限：租赁期限*年

　　*、竞价方式：采取报价最高者中标的竞价方式

　　*、租金缴纳方式：

　　*）合同履约保证金：承租人在中标公示期满后《成交通知书》发出之日起*个工作日内，在租赁合同签订前将合同履约保证金汇入招租人指定账户，合同履约保证金以竞租成交价为基数，按房屋实际月租金，其*个月租金标准计算向招租人缴交。

　　*）房屋租金按每季度缴交一次的方式向招租人缴纳，合同签定之日前汇入招租人指定账户。

　　*）租赁合同在规定的时效内签订，租赁合同生效之日起算

　　*、租赁要求:

　　*）在租赁期内，事先未征得招标方的书面同意，承租方不得擅自改变租赁用途。

　　*）承租人中标后未经招标人书面同意，不得进行二次分租或分包。

　　*）承租人在租赁期间必须遵守国家法律法规，否则所产生的一切后果由承租人自行承担。

　　*）其它按双方签订的租赁合同约定执行。

　　*）租赁合同签订后，中标者不得转让经营使用权（及改变经营范围），一经发现，将没收合同履约保证金并终止合同。

　　*）租赁期间，由此产生的相关经济、消防、安全等责任均由承租人负责，在租赁经营期间所发生的一切损害、纠纷，均与招标单位无关,给出租人造成损失的，出租人有权要求赔偿。

　　*）房屋内招标方移交的水、电或其他设施需要增、扩容时，中标者须与招标方协调，但费用自理。

　　*）本项目中标人中标后需自行解决用水问题。

　　三、承租人资格要求：

　　*）具有法人资格的企业、个体工商户等合法的投标人。

　　*）投标代表必须经投标人的法定代表人关于参与本项目投标的授权，请提供法定代表人授权投标代表的授权委托书原件（投标代表是法定代表人无需），法定代表人复印件和投标代表的身份证原件、复印件。若是个体工商户经营者参与投标，须提供个体工商户经营者身份证身份证原件、复印件，经营者不可授权，须由经营者本人参加。

　　*）投标人必须提供具有合法有效的营业执照复印件。

　　*）参加本项目报价前*年内在经营活动中没有重大违法、重大违规执业记录的书面声明。

　　*）本招租项目不接受联合体投标。

　　备注：意向承租人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由意向承租人加盖其单位公章。

　　四、招租文件的获取：

　　*、招租人自****年**月**日起在莆田市荔城区人民政府网发布招租公告，意向承租人请于****年**月**日至****年**月**日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午* 时** 分至**时** 分，下午**时** 分至** 时** 分(北京时间，下同)到福建中正宏发工程咨询有限公司报名，报名收取标书费*元，逾期不售。

　　*、意向承租人如有疑问可于若意向承租人对本次招租活动事项提出疑问的，请在投标截止时间前*天内，以书面形式与招标代理单位联系。

　　*、其他说明：意向竞租人可自行实地踏看了解招租标的的现状。看样不是强制性的，由意向竞租人自行决定是否看样。招租人（出租人）不保证看样时状况即为交付使用时状况。意向竞租人自行承担踏勘现场的费用、责任和风险。

　　五、保证金缴纳：

　　本项目的投标保证金为：肆仟柒佰元整（￥****元）。投标人必须在开标时与递交报价文件的同时以现金形式向招标人缴交，投标保证金需用档案袋密封好。未按要求缴交投标保证金的投标文件招标人不予接收，接收的予以退还。

　　未中标人投标保证金当场退还。中标人的投标保证金在签订租赁合同后五日内退还。

　　六、递交响应材料截止时间：****年**月**日**点**分（北京时间）（逾期递交不予接受）。

　　七、递交响应材料地点：黄石镇党群服务中心三楼会议室

　　八、具体条款详见本次的《招租文件》。

　　九、招租人联系方式：

　　名称：莆田市荔城区黄石镇澄瀛村民委员会

　　地址：荔城区黄石镇澄瀛村

　　联系人：曾先生联系电话：***********

　　十、代理机构联系方式：

　　公司名称：福建中正宏发工程咨询有限公司

　　地址：莆田市城厢区龙桥街道西山小区*区

　　联系人：小陈联系电话：***********

福建中正宏发工程咨询有限公司