安徽/阜阳-2025-08-18 00:00:00
****年城南新区所属部分资产经营权
拍租公告
项目编号：************
受委托，我公司将于**** 年* 月** 日* 时在阜阳市公共资源交易网（*****://****.**.***.**/）以“网络电子竞价”方式依次对下列标的进行拍租，现将有关事项公告如下：
一、拍租情况表：
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序号 |
标的名称 |
层数 |
建筑面积约（㎡） |
租期（年） |
参考价 （元/年） |
租期内 总参考价 （元） |
起拍价： *年总租金 （元） |
竞拍 保证金 （万元） |
履约 保证金（万元） |
备注 |
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*标的 |
高铁站前广场南侧 部分房屋 |
*** |
****.** |
** |
******* |
********.** |
********.** |
****** |
****** |
整体拍租 |
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*标的 |
建筑产业大厦 （*********） |
** |
***.** |
* |
*****.** |
******.** |
******.** |
***** |
***** |
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说明： *标的租金计算方式及递增方式： ①、租金计算方式：租期**年，起拍价为租期内总租金（含递增）；按最终成交价（含递增）推算第一年租金，推算公式为：第一年租金=竞拍成交价÷**.******。 ②、租金递增方式：第一年租金=最终成交价÷**.******；第二年租金和第三年租金与第一年租金保持一致；从第四年开始，每三年递增*%（即第四年租金在第三年租金的基础上递增*%，第五年租金和第六年租金与第四年租金保持一致；第七年租金在第六年租金的基础上递增*%，第八年租金和第九年租金与第七年租金保持一致，第十年租金在第九年租金基础上递增*%。）。 *标的租金计算方式及递增方式： ①、租金计算方式：租期*年，起拍价为租期内总租金（含递增）；按最终成交价（含递增）推算第一年租金，推算公式为：第一年租金=最终成交价÷*.**** 。 ②、租金递增方式：第一年租金=最终成交价÷*.**** ；从第二年开始，每年租金在上一年租金基础上逐年递增*%。
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二、竞租人资格要求：
*、依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人及具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍；不接受联合体报名。
*、自拍租公告发布之日前*年内被处罚过或有不良行为记录（包括但不限于被人民法院列入失信被执行人的、被人民法院限制高消费的、被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的、被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的等），同时与阜阳市城南新区资产经管有限公司有纠纷、仲裁、诉讼及曾参与阜阳市城南新区资产经管有限公司所属资产拍租成交但未履约或违约的竞租人不得参加本次拍租活动。
隐瞒上述情形参与报名竞拍并竞拍成功的，如果在合同履行过程中被举报或被发现，一经查实，将立即取消承租人资格并解除租赁合同。已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任由承租人自行承担。
三、标的展示时间、地点及实地踏勘时间：
*、标的展示时间：自公告发布之日起至拍租会前一日；
*、标的展示地点：标的物所在地；
*、标的实地踏勘时间：自公告发布之日起至拍租会前一日；
四、报名时间及报名方式：
*、报名时间：自公告发布之日起至****年* 月** 日** 时止；竞租人须登录阜阳市公共资源交易系统，完成登录、主体库信息登记、提交资格审查资料、缴纳竞拍保证金等事项，逾期不予办理。
*、报名方式：
①、企业报名：竞租人须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称“**”），在“阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击“立即登录”，使用**进行登录（报名具体操作流程参见《竞租须知》中附件）。
②、自然人报名：竞租人须完成安徽政务服务网实名认证注册，在“阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击下方的“安徽政务服务网统一认证中心登录”通过安徽政务服务网跳转登录（报名具体操作流程参见《竞租须知》中附件）。
说明：完成登录后，请于****年* 月** 日** 时前通过“阜阳市公共资源交易网（*****://****.**.***.**/）”上传提交相关报名资料（须提交报名资料详见《竞租须知》第七条），待报名资料及竞拍保证金核查结束后再确认竞租人竞价资格。
五、竞拍保证金缴纳时间及注意事项：
*、意向竞租人请于****年* 月** 日** 时前（以竞拍保证金实际到账时间为准）通过转账的方式交纳竞拍保证金，如未按要求缴纳，造成的一切后果及法律责任均由意向竞租人自行承担。竞拍保证金缴入如下账户：
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户 名 |
开户行 |
账 号 |
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阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户 |
阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司 |
*********************** |
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阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户 |
阜阳颍东农村商业银行股份有限公司 |
*********************** |
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阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户 |
徽商银行阜阳颍州支行 |
************************* |
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阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户 |
中国建设银行股份有限公司颍州支行 |
******************* |
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阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户 |
阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部 |
*********************** |
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竞拍保证金缴纳要求： ①、上述保证金账户，意向竞租人可任意选择一个交纳竞拍保证金； ②、竞租人若为企业法人单位，竞拍保证金须从公司账户转入指定账户； ③、竞租人若为自然人，竞拍保证金须从竞租人名下账户转入指定账户； ④、竞拍保证金的形式：银行转账（竞拍保证金交款人须与竞租人保持一致，如造成资格确认不成功，后果自负。）； ⑤、银行汇款单上需注明项目编号（项目编号************ ）。 |
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注意事项：竞租人报名资料及竞拍保证金审查通过后，可以对该项目的每一个标的进行竞价，其缴纳竞拍保证金的额度作为是否可以参与竞价的判断依据，当其竞拍保证金额度大于等于该竞拍标的保证金要求时，可以参与竞价，当其竞拍成功后，其竞拍保证金额度减去成交标的保证金的额度，当保证金额度余额仍大于所需竞拍标的的保证金要求时，仍可继续参与竞价，依次类推，直至竞拍保证金余额不再满足所需竞拍标的保证金的要求时则无法竞价；参与竞价但未成交的不扣除竞拍保证金额度。
六、拍租方式：本场拍租会采取“网络电子竞价”方式，最高报价者为成交人，最终成交结果以成交公告为准。竞租人应当熟知“网络拍租”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜。
七、竞价时间：网络电子竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段；自由竞价期从****年* 月** 日* 时开始，按照《拍租情况表》中顺序依次进行，每个标的自由竞价时间为**分钟 ，在此期间竞租人按照系统提供的竞价阶梯进行竞价，自由竞价结束后，进入*分钟的限时竞价期，限时竞价环节中，一旦有竞租人报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到*分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即为成交人。最低加价幅度为：****元/次。
八、提别提示：敬请各位竞租人务必认真阅读本公司在阜阳市公共资源交易网（****：//****.**.***.**）发布的《拍租公告》、《竞租须知》等相关拍租文件，竞租人一旦报名参与竞价，即视为认可并接受本场拍租会《拍租公告》、《竞租须知》及附件中的所有条款，同时对其在竞租及竞价过程中的行为负责。
九、咨询电话：*********** ***********（公司微信同号）
安徽康桥拍卖有限公司
****年*月**日
