竞争性谈判邀请书

（列入采购人邀请名单的供应商）：本项目为邀请招标，仅接受受邀单位报名，未被邀请供应商的响应文件将被拒绝。

福州空港综保区开发有限公司 委托福建华亿建设咨询有限公司对空港综保综合配套中心监理工程进行采购，本次采购采用竞争性谈判方式，现邀请贵单位前来参加。

*.内容及要求

*.*工程名称：空港综保综合配套中心；

*.*工程地点：福建省福州市长乐区湖南镇鹏程路；

*.*建设规模：项目总用地面积**.**亩，总建筑面积为*****平方米*栋*层钢筋混凝土办公室，*栋*.*米高的钢构仓库，*栋钢筋混凝*层厂房。

*.*服务范围和内容：空港综保综合配套中心监理工程，内容包括但不限于建筑工程、安装工程、室外工程、装修工程（含室内精装修等）、改造工程、景观工程、基坑支护、边坡及挡墙、人防工程、建筑智能化工程、幕墙工程、钢结构工程、消防设施工程、环境工程、标识标牌工程等专业工程的监理，具体以委托人审查同意并经图审合格的施工图设计文件为准。

*.*施工阶段监理服务费：监理服务费按含税综合单价包干方式计取，建筑面积暂定*****㎡（结算时以建设工程规划许可证核定的面积为准）。

*.*质量要求：符合现行国家《工程施工质量验收规范》及相关行业验收规范合格标准。

*.*施工阶段监理服务期：暂定**个月，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

*.*投标限价：供应商投标报价的控制价为******元，报价下浮率*范围*%≤*≤**%，即******元~******元（报价保留小数点后两位，小数点后第三位四舍五入），投标总价超出此限价的按否决投标处理。

*.*谈判保证金：人民币*****元（大写：壹万叁仟元整）。

*.供应商的资格要求

*.*须具有独立法人资格，具有合法有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书。

*.*本招标项目要求供应商须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质。

*.*拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立供应商的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

*.*本项目不允许联合体。

*.*投标时，供应商（不包括其分支机构）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（***.****.***.**）中列入严重违法失信企业名单。

*.*投标时，供应商（不包括其分支机构）未被最高人民法院在“中国执行信息网”网站（****://****.*****.***.**/）列入失信被执行人名单。

*.*投标时，供应商（不包括其分支机构）未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入重大税收违法案件当事人名单。

*.*与其他供应商存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的采购活动。

*.*本项目采用资格后审方式对供应商进行资格审查。

*.**提供*个及以上项目业绩：“业绩”是指按《工程监理企业资质管理规定》[建设部令（第***号）]中关于工程类别及等级的相关规定执行，指房屋建筑工程类别中一般公共建筑，等级为一级。

*.报名及竞争性谈判文件购买：

*.*本次竞争性谈判只接受列入采购人邀请名单的供应商参与竞标，购买竞争性谈判文件时间：[[****年*月**日至****年*月**日] (节假日除外)北京时间上午*：**至**：**，下午**：**至**：**。

*.*购买竞争性谈判文件件方式：

在本邀请书*.*款规定时间内前往福建华亿建设咨询有限公司（地址：福州市长乐区首占镇和谐路**号正源城市广场*#楼***）持单位介绍信（或法定代表人授权书）原件、企业营业执照或事业单位法人证书（复印件，加盖单位公章）、资质证书（复印件，加盖单位公章）、本人身份证（提供复印件和原件）购买谈判文件。

竞争性谈判文件（纸质版及电子版）售价*** 元人民币，售后不退。

*.*如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长报名期限，则报名截止时间以更正公告中的约定为准。

*.确认：你单位收到本邀请书后，请于****年*月** 日**时**分前向采购代理机构递交已填写并加盖公章的《确认函》（格式附后）。超过具体时间未予以确认的，视为不参与本项目竞争性谈判。

*.首次响应文件递交截止时间及地点：应于****年*月**日**时**分**秒（北京时间）之前提交到福建华亿建设咨询有限公司（地址：福州市长乐区首占镇和谐路**号正源城市广场*#楼***）开标厅，采购人将在于截止时间提前一小时开始接收响应文件，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝。

响应文件应由供应商代表（供应商代表如果不是竞争性谈判须知中定义的“单位负责人”，则还必须手持“单位负责人授权书”）在规定的截止时间前亲自递交，并出示本人身份证原件、购买竞争性谈判文件收款收据原件到场核验登记，否则，其首次响应文件不予接收。

*.谈判时间及地点：****年*月**日**时**分**秒（北京时间）；地点：福建华亿建设咨询有限公司（地址：福州市长乐区首占镇和谐路**号正源城市广场*#楼***）开标厅。

*.发布邀请书的媒体：

本次竞争性谈判邀请书在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）和福建省国资采购平台（*****://****.******.***/）上发布。

*.其他补充事宜：本项目为邀请招标，仅接受受邀单位报名，未被邀请供应商的响应文件将被拒绝。

*.联系方式

采购人：福州空港综保区开发有限公司

地址：福建省福州市长乐区湖南镇鹏程路**号

联系人：王工

电话：***********

代理机构：福建华亿建设咨询有限公司

地址：福州市闽侯县高新区科技东路华建大厦*栋****室

联系人：邱女士

电话：***********

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