受委托，定于****年*月**日**时开始在江西省公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）采用【网络竞价】拍卖下列标的，有关事项公告如下：

　　一、拍卖标的及起拍价（交易平台项目编号：**************）

　　吉安武功山野牛瀑大峡谷景区八年承包经营权，承包费按年缴纳。承包费按以下原则确定：以每年的承包费基数与当年经营收入的**%相比，取两者中的较高值作为当年承包费（即若当年经营收入的**%高于该年承包费基数，承包人按当年经营收入的**%缴纳承包费；反之，承包人按该年承包费基数缴纳承包费）。本次拍卖仅仅只是确定各年承包费基数！按第一年承包费基数起拍，自第二年起各年承包费基数按逐年递增*%确定（各年承包费基数成交价均按四舍五入精确到元确定）。第一年承包费基数起拍价******.**元/月（折合***万元），竞买保证金**万元。

　　【特别说明】拍卖成交，买受人可以自己与发包人签订承包经营合同；也可以组建注册由买受人控股的新法人企业与发包人签订承包经营合同，并由新法人企业承袭、履行买受人后续的权利和义务，但按《竞买须知》约定应由买受人前期履行的义务（如签署成交确认书，支付第一年承包费基数成交额、产权交易服务费、拍卖佣金）仍由买受人履行！

　　二、标的展示：公告之日起至****年*月**日在景区所在地。

　　三、竞买报名资格条件及竞买报名资格的确定

　　（一）竞买报名资格条件。本次拍卖不接受联合竞买、也不接受个人竞买！只有符合下列条件的法人企业方可参与竞买：

　　*、在中华人民共和国境内注册且具备法人资格。

　　*、按景区规划控制要求，制定有利于提升景区品位、提高景区服务质量且符合景区可持续发展要求的景区提升改造设计方案（或设计图、规划等；形式不限），并签署书面《履约承诺书》（样本见拍卖资料附件），承诺取得经营权一年内对景区的提升改造投入不低于****万元人民币，否则，按****万元的**%承担违约金。

　　*、具有良好的征信记录！被“信用中国”网站列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。查询记录截止时间为拍卖报名截止当日。

　　（二）竞买报名资格的确定。本次拍卖实行竞买报名资格预审！

　　*、意向竞买人先向委托人（吉安武功山旅游发展集团有限公司）提交下列相关材料：（*）营业执照复印件；（*）法定代表人身份证复印件；（*）履约承诺书；（*）景区提升改造设计方案。

　　*、意向竞买人提交的上述材料，经委托人与武功山管委会联合审查其符合竞买报名资格条件后出具《竞买报名资格确认书》给意向竞买人。

　　四、竞买报名须知。取得竞买报名资格确认书者按下列方法报名：

　　（一）报名方式。在江西省公共资源交易平台（网址***.*******.**）网上报名。不会操作者，可联系拍卖公司***********李先生提供协助。

　　（二）电脑配置要求。交易平台要求电脑操作系统为********及以上版本；部分电脑可能需要安装驱动：在交易平台首页【服务指南】【投标单位】栏目下载“系统驱动安装包”，运行安装完成即可。

　　（三）网上报名和保证金到账截止时间：****年*月**日**时。【特别提示】网上报名设竞买资格审核！请合理安排报名、缴纳保证金并预留竞买资格审核时间，否则，由此导致无法参与竞买的风险由竞买人自负！

　　（四）网上报名流程

　　*、注册账号（已注册的不能再注册）。没有在江西省公共资源交易平台注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击【统一登录】或【平台统一登录门户】进入“江西省公共资源交易相关系统统一登录门户”，在“江西省公共资源交易平台（老平台）”下，点击【交易主体登录电子交易系统】，在登录界面点击【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“产权竞买人”，新增网员成功后，从上述登录界面登录电子交易系统，在【用户信息管理】【基本信息】中点击【修改信息】，并按要求完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。

　　*、网上报名。已注册者在江西省公共资源交易平台首页点击【统一登录】进入“江西省公共资源交易相关系统统一登录门户”，在“江西省公共资源交易平台（老平台）”下，点击【交易主体登录电子交易系统】登录后、在左侧【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧“操作”报名。操作程序如下：

　　（*）上传报名资格文件。在“报名界面”的【** 报名所需文件】点击“电子件管理”上传：《营业执照》《竞买报名资格确认书》扫描件。【注意】扫描件须规整、清晰、不模糊！

　　（*）选择银行及提交报名申请。在【** 保证金缴纳银行】栏下选定交易中心的开户银行后，再点击左上角【提交报名申请】。注意：一定要先选银行、后提交！否则，将无法生成保证金账号、无法缴纳保证金，导致无法参与竞买！且后续无法再报名！

　　*、查找保证金账号。在【保证金/竞买资格】点击报名标的最右侧“查询符号”，查看自己的保证金账号，保证金账号开户名为“吉安市公共资源交易中心安福分中心”。

　　*、缴纳竞买保证金。将保证金转账至交易平台自动生成的该标的保证金账户内。【注意】保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”！且必须通过“企业”网上银行或手机银行、银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心安福分中心”账户的资金不负任何责任。

　　*、同步银行入账数据。缴纳保证金后，须登录交易平台在【保证金/竞买资格】“查询”保证金缴纳情况：点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为已缴保证金。

　　*、查看竞价时间、竞价阶梯。具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易平台设定的为准。显示“保证金足额缴纳”并显示竞买资格“有”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看拍卖标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。

　　（五）网络竞价。本次网络竞价“自由竞价”时长**分钟，“延时竞价”周期***秒。竞价开始前，竞买人登录江西省公共资源交易平台，通过【产权业务】【参加竞价】“进入”网络竞价界面参与竞价。

　　（六）竞买人参与竞买前应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》及附件，知悉相关特别约定、特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人（承包人）应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署拍卖成交确认书并提供身份证明材料，按时支付第一年承包费基数成交额、产权交易服务费、拍卖佣金，及时签订相关合同、接管标的等）。《拍卖规则》《竞买须知》由竞买人自行在江西省公共资源交易平台、或关注微信公众号“吉安神州拍卖”查看、下载《拍卖资料》。

　　五、联系电话：①拍卖公司：***********李先生；②委托人：***********赵女士；③交易中心：************刘女士。

　　吉安市神州拍卖有限责任公司

　　****年*月**日