[瑞昌市]瑞昌市瑞联资产管理有限公司拟将涉及其名下的实物类资产拆除处置权拍卖

2025-08-18

江西/九江

中标结果

[瑞昌市]瑞昌市瑞联资产管理有限公司拟将涉及其名下的实物类资产拆除处置权拍卖
江西/九江-2025-08-18 00:00:00

【信息时间： **********】

项目编号:

**************

项目名称:

瑞昌市瑞联资产管理有限公司拟将涉及其名下的实物类资产拆除处置权拍卖

标的名称:

瑞昌市瑞联资产管理有限公司拟将涉及其名下的实物类资产拆除处置权拍卖,挂牌价***,***.**元

信息披露期:

信息披露首日：****年**月**日信息披露期满日： ****年**月**日

延期处理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则自然撤牌。

项目简介:

瑞昌市瑞联资产管理有限公司拟将涉及其名下的实物类资产拆除处置权。根据赣天禄资评（****）字第****号，其中含有房屋建筑物、构筑物及其辅助设施、机器设备、电子设备、生产性生物资产等五项，房屋建筑物共计*项，其中钢结构办公楼正在使用，另一方待拆除房屋已荒废，构筑物及其辅助设施有厂区大门、码头平台等共计**项，机器设备有固定式装船机、船舶污水接收柜等共计**项电子设备有冰箱、立式空调等共计**项，生产性生物资产有桂花、红叶石楠等共计*项（资产详细见评估明细表）。挂牌总价：******元，竞买保证金：******元
特别说明：本次拍卖标的物的交付以实物现状为准，拍卖机构和委托方不承担瑕疵担保责任。拍卖成交后，所交付标的物的多与少，均不增减拍卖成交价款，竞买人必须充分知晓这一情况，自愿参加竞买并承担相应的竞买风险。

重要信息披露:

*、竞拍成功后，买受人须在拍卖成交日后*个工作日内签订《网络竞价成交确认书》，买受人须按本场网络竞拍活动《网络竞拍须知》的约定按期付清拍卖佣金，并在拍卖佣金付清后领取《网络竞价成交确认书》。
*、竞拍成功后，买受人不得以任何理由反悔和拒付或拖延支付款项。否则，竞买保证金不予退还（并优先用于冲抵拍卖佣金及成交款），同时，拍卖人有权取消其买受人的资格并按《拍卖法》第**条规定将拍卖标的再行竞拍，原买受人应支付第一次拍卖中其本人和委托人应当支付的拍卖佣金；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，差额部分由原买受人补足。
*、拍卖标的移交。拍卖标的由委托人负责保管和移交。买受人按期付清应付款项（成交款和拍卖佣金）后，按下列约定办理拍卖标的移交手续：
*、买受人根据拍卖会资料的约定按期付清应付款项后，凭《网络竞价成交确认书》及缴款凭证与委托人签定《资产转让合同》。
*、委托人在《资产转让合同》签定当天将标的物现状移交给买受人。
*、买受人应及时接管标的，否则，视买受人自动弃权、自动放弃其所交款项（竞拍保证金），标的物由委托人另行处置，由此造成的损失由受让人（买受人）自己承担。
*、网络竞价成交后，买受人需在拍卖成交结果公示期满后*个工作日内将成交价款缴至委托人指定的账户。
*、网络竞价成交后，买受人应在拍卖成交*个工作日内支付拍卖佣金*****元（大写壹万元整）。
*、网络竞价成交后，买受人在签定合同后*个工作日内进场，并在**日内完成标的的拆除及清运，拆除所用电费、堆放场地由中标人自行解决且相关费用由中标人自行承担，委托人不再承担其他任何费用。
**、网络竞价成交后，买受人须严格按照委托单位和相关部门的要求对标的物进行拆除，拆除要求包含但不限于地面上场地平整，水下部分拆除至低于泥面****.买受人应与委托方互相配合，不得以任何理由影响拆除及清运期限。
**、网络竞价成交后，买受人进入现场拖运的标的物，以现状外运，不能现场加工，以达到不干扰交通和污染环境、整齐美观为原则。
**、买受人在往返输途中的货物安全、车辆人员安全、车辆超限、超载、超速等造成事故或运输途中因遮盖不当等破坏环境所发生的一切费用由买受人自行承担。
**、买受人付清成交款后，委托人按标的物的现状移交给买受人，由买受人组织拖运标的物，遵循安全、环保等行业规定，如发生任何安全、环保事故，一切责任由买受人负责，均与委托方、拍卖人无关。
**、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格，不能参与竞买。网上竞拍活动结束后，出账人凭身份证明和转账单据到市交易中心办理退还手续才能退付以上无效竞买保证金。
**、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登陆网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞拍的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

受让方资格条件:

（一）竞买人所需的条件：
本项目技术复杂、安全风险高、涉及专业面广、环保要求严格，且位于长江干线航道，对竞买人的资质、经验、能力和信誉有极高要求。竞买人须同时满足以下所有资格条件，并提供有效的证明文件：
*.基本资质：
有效的企业法人营业执照：经营范围须涵盖港口与航道工程、建筑工程、爆破与拆除工程、水利水电工程、环保工程等相关内容。
有效的安全生产许可证：许可范围须包含建筑施工（或港口与航道工程、拆除工程等）。
*.专业承包资质（必备）：
港口与航道工程施工总承包资质：壹级资质。(核心资质，覆盖码头主体结构、水下基础拆除等)
建筑工程施工总承包资质：壹级或贰级资质。(覆盖上部建筑物、辅助设施拆除)
环保工程专业承包资质：壹级或贰级资质。
特种工程（结构补强）专业承包资质：
*.专项资质与许可：
水上水下活动许可证：具备在长江干线相应水域进行大型水上水下施工作业的申请能力和经验，承诺中标后按规定及时办理完备的许可证。
特种设备安装改造维修许可证：若涉及大型起重设备（如浮吊）的租赁或操作，相关设备及操作单位须具备有效许可。
通航安全保障方案编制能力：具备编制符合长江海事管理机构要求的《水上水下施工作业通航安全保障方案》的能力和经验（可内部具备或委托有资质单位）。
*.业绩要求：
近五年内独立承接过至少*个类似性质、同等或更大规模（例如：****吨级及以上港口码头、船坞、桥梁基础等）的拆除工程（特别是涉及水下结构拆除的项目）的施工业绩。
其中至少*个业绩须位于长江干线（或类似大型内河、沿海水域），并提供相关业绩证明材料（合同协议书关键页或工程竣工验收证明文件或业主证明等）。业绩材料应清晰体现项目规模、内容（特别是拆除部分）和完成情况。
*.设备要求：
拥有或能有效租赁满足本项目拆除作业（包括但不限于：大型起重船/浮吊、长臂挖掘机、液压破碎锤、切割设备（水下、水上）、打桩/拔桩设备、运输船舶、潜水设备、环保设备（围油栏、吸油机、污水处理装置等）、安全监测设备等）所需的关键施工机械设备。投标文件中应提供主要设备清单、自有设备证明或租赁意向书。
*.信誉要求：
投标人及其法定代表人、拟派项目经理在近三年内无行贿犯罪记录（需提供承诺或检察院查询证明）。
未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)的失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；未被列入“中国执行信息公开网”(****://****.*****.***.**/)的失信被执行人名单。
在近三年内未发生重大安全、质量、环境污染事故（需提供承诺书）。
在近三年内无因竞买人违约或不恰当履约引起的重大诉讼或仲裁（需提供承诺书）。
在长江水域施工无不良记录或重大海事处罚记录（需提供承诺书，必要时招标人可向海事部门核查）。
*.其他要求：
环境保护承诺：必须承诺严格遵守国家和地方环境保护法律法规，制定详细的《施工期环境保护方案》和《突发环境事件应急预案》，落实各项污染防治措施（防油污、防扬尘、防噪音、固体废物合规处置、水资源保护等），接受招标人及环保、海事部门的监督。具有成功实施类似环保敏感区域项目经验者优先。
通航安全保障承诺：必须承诺严格遵守长江海事管理机构关于水上水下活动的各项规定，确保施工期间航道通航安全，积极配合海事部门监管。
保险：承诺中标后按合同要求购买足额的工程一切险、第三者责任险、雇主责任险、水上作业人员意外伤害险等。
联合体投标：接受联合体投标，联合体牵头方须满足相应资质要求，并明确牵头人和各方责任分工，联合体协议须随投标文件一并提交。
（二）报名操作及注意事项
*、登录江西省公共资源交易网（网址：****://***.*******.**/***/）先激活 ** 锁，填写注册基本信息，在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：******** 以上；** 浏览器：版本 *** 以上；辅助软件：建议使用 **********。
*、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为瑞昌市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非”瑞昌市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
*、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

与转让相关的其它条件:

*、竞买人必须认真阅读本竞价规则和竞买须知并对自己的竞买行为负责。凡报名参加本场网络竞拍活动的竞买者，皆视为其对本规则和竞买须知已予认可，皆视为自愿接受本规则和竞买须知及本场竞拍资料所提要求的约束。
*、拍卖是以公开竞价的形式，将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式；一切活动具有法律效力。
*、竞买人须按《网络竞拍公告》的要求完成网上报名、交纳竞买保证金、同步银行入账数据（特别提示：保证金不能冲抵应付款项。银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞买人至少在距报名截止时间前***个工作日转账并和银行确认到账时间）。
*、特别提示：委托人和拍卖人对竞拍标的所涉实物不承担瑕疵担保责任。竞拍标的及所涉实物以委托人移交给买受人时的状态为准，标的移交时的状态如与展示现状有出入，也以移交时的状态为准；如与实际有出入且不论出入大小，均不增减成交价款。竞买人在参与竞买前必须到标的实物现场查看标的实物，对竞拍标的作详细了解，务必对竞拍标的有明确认识方可参加竞买。竞买人一旦出价，即表明已完全了解本场网络竞拍活动的所有规定、约定及竞拍标的情况、接受竞拍标的（包括瑕疵）并愿意承担一切责任，拍后无悔。

其它需要披露的内容:

*、标的展示时间：公告之日起至****年*月*日。
*、展示地点及瑕疵声明：标的所在地瑞昌市江洲造船厂子弟学校东北**米，标的以实物现状进行拍卖，委托人、拍卖公司只对标的物的合法性承担责任，不对标的品质、质量、数量等其他性质承担责任,竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的存在的瑕疵，并承担其相应风险。竞买人可现场进行查看，对标的情况进行判断，全面阅读本次拍卖资料，如有疑问可以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。拍卖公司提供的图片和资料仅供参考，请竞买人务必实地查看标的;委托人及拍卖公司对买受人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。
*、报名时间：自公告之日起至****年*月*日**时止。
*、报名地点：未注册的竞买人应当在报名时间截止前先购买 ** 锁（**锁购买地址：九江市滨江路 *** 号老民政局大楼 * 楼（九江市福利彩票发行中心），咨询电话：************），再登录江西省公共资源交易网进行网上报名（如需要在我公司指导下办理报名者，请与我公司联系；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。报名成功后，请在报名时限内，按拍卖公告要求交纳竞买保证金（银行转账至保证金账户过程中可能会发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。友情提示：建议至少在离报名截止时间前 ***个工作日转账并和银行确认到账时间。注意：竞买保证金须在报名截止前到账，否则失去交易资格）。
*、拍卖方式：本次竞拍采取网络竞价拍卖方式进行。
*、报价自****年*月*日上午**时整开始。自由竞价时间**分钟，延时周期***秒（即在拍卖活动结束前，每最后***秒如果有竞买人出价，将自动延时***秒，直至无人竞价为止），加价幅度****元。

联系方式：

拍卖公司：***********（朱）
国泰新点技术支持电话：************（服务热线）

查看操作说明

交易主体登录

拍卖网络交易公告.*** 拍卖会资料.***