物业管理社会化保障服务招标公告（***************）

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我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：物业管理社会化保障服务
二、项目编号：***************
三、项目概况：

一、服务名称：

物业管理社会化保障服务

二、服务要求：

本项目主要服务内容包括环境绿化、卫生环卫、公共设施设备管理与维护（下水道清掏等）方面。其中工厂物业管理区域总体情况：坐落总数*个。新津厂区占地总面积******平方米、建筑总面积*****平方米、绿化总面积*****平方米、道路总面积*****平方米、场所面积*****平方米；清水河家属区占地总面积****平方米、建筑总面积****平方米、绿化总面积****平方米。

三、服务地点：

四川省成都市新津区、武侯区

四、服务期限：

本项目服务期限暂定为两年，合同一年一签，由招标单位对物业公司保障情況进行综合考评，考评合格续签下年度合同。

说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。

*.本项目是否接受联合体投标：否；

*.最高限价：***,***.**元/年；

*.本项目共*包，确定*家供应商中标；

四、投标供应商资格条件：

一、资质要求

*、中华人民共和国境内注册的独立法人，注册资金**万元以上，无外资、港、澳、台背景（营业执照类型为非外商独资、外商投资、中外合资）及书面声明，经营范围须包括物业管理（服务）。

*、在管项目应至少有*个合同金额**万/年以上或地市级以上党政机关办公区域的物业管理项目或军队营区物业管理项目或大型国有企业的物业管理项目（合同扫描件或者经核实后甲方出具的业绩证明并加盖单位公章）。

二、信誉要求：

*、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（投标人未被列入信用中国（***.***********.***.**）的“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”“政府采购严重违法失信行为记录名单”、中国政府采购网（***.****.***.**）的“严重失信违法记录名单”、军队采购网（***.****.***.**）的“军队采购失信名单”（处罚生效范围为全军范围）、装备承制单位失信名单（限制措施为“禁止参加全军装备采购活动”）、招标人及招标人上级单位失信供应商名录）；

*、被国家安全监管总局列入安全生产不良记录“黑名单”或被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的潜在投标人不得参加投标，否则其投标无效；应声明未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间和投标禁入期；近三年投标人及其法定代表人无行贿犯罪记录。

三、人员要求：

*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，其中项目负责人*年（含）以上的物业管理工作经验、担任过地市级以上党政机关办公区域物业管理项目或军队营区物业管理项目或大型国有企业物业管理项目负责人职务*年以上，且上述项目中至少有*个项目合同金额高于**万/年管理经验（项目经理劳动合同、社保缴费证明、项目合同扫描件或者经核实后甲方出具的业绩证明并加盖单位公章）。

四、财务要求：

*、近*年（****年*****年）连续三年经会计师事务所出具的审计报告，并同时提供相应年度的资产负债表、利润表、现金流量表；报告正文应有会计师事务所公章。

注：投标人属于集团公司母公司的，如提供集团公司合并财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表），应当能够体现母公司财务数据且以母公司数据为准，不能体现的应当同时提供母公司的财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表），合并报表无法拆分且未提供母公司财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）的，其投标作废标处理。

*、如因单位性质（军内单位、事业单位等）无法提供审计报告的，可以提供经单位盖章的财务报表或上级主管单位****年*****年度批复的决算报表复印件（科研院所、高等院校等事业单位、军队单位因特殊原因无法提供以上材料的，可在其投标文件中作出书面说明）。

注：截止投标文件递交截止时间前成立期间不足一年的法人可不提供。）。

*、不接受联合体投标。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: ****年**月**日至 ****年**月**日，每天上午 **:** 至 **:** ，下午 **:** 至 **:** (北京时间,日历日)

(二)申领地址(社会代理机构): 成都市青羊区敬业路***号青羊工业园总部*区*栋***

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

无

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:****年**月**日 **:**

(二)投标截止时间:****年**月**日 **:**

(三)投标地点(社会代理机构): 成都市青羊区敬业路***号青羊工业园总部*区*栋***

(四)提交方式:现场递交

七、开标时间、地点

(一)开标时间: ****年**月**日 **:**

(二)开标地点(社会代理机构): 成都市青羊区敬业路***号青羊工业园总部*区*栋***

八、样品

采购包(* )：不需要提交样品

九、现场踏勘

采购包(* )：

需要现场踏勘

（踏勘时间地点联系方式另行通知）

*.参与对象及要求：已办理报名并成功购买《招标文件》的供应商，供应商委派代表需提供身份证复印件、《保密承诺书》原件、《授权委托书》原件、授权代表在投标单位任职的外部证明材料复印件【如加盖社会保险基金管理中心印章的在本项目投标截止日之前*个月的《投保单》或《社会保险参保人员缴费证明》或单位代缴个人所得税税单】。

*.供应商对本项目提出的疑问，可在现场勘察召开日前至少一个工作日将问题清单以书面形式（加盖供应商单位公章）提交至招标代理机构。

*.现场勘察或者召开开标前答疑会的费用由投标人自己承担，现场踏勘期间发生的人身伤害及财产损失自行负责。

*.招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

*.经招标人允许，投标人以勘察为目的进入招标人的项目现场。在勘察过程中，投标人及其代表必须承担进入现场后，由于自身行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。

*.已办理报名并成功购买《招标文件》的供应商不参加现场勘察，视为对现场勘察无异议。

十、标前答疑会

不需要标前答疑

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(***.****.***.**)上发布。

无

十二、其他补充事宜

五、招标文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：****年 *月**日至 *月**日，每日上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。

（二）申领地点：成都市青羊区敬业路***号青羊工业园总部*区*栋***。

（三）申领招标文件时需提供以下材料：

*.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；

*.法定代表人资格证明书原件；

*.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前*个月内（不含投标当月）连续*个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；

*.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

*.投标供应商主要股东或出资人信息；

*.未被列入本公告第二条明确的违法失信名单的承诺书；

*.打机围标串标和虚假投标告知书。

申领方式

网上发送。投标供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用**纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成*个***格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。代理机构邮箱：**********@**.***。

（五）招标文件售价：***元/份，售后不退。

十三、代理机构联系方式

单位名称：中科高盛咨询集团有限公司

联系人：李德望

联系电话：***********

地址：四川省成都市