标的编号

标的名称

面积

转让期限（年）

转让底价（万元）

起拍总价（万元）

加价幅度（万元）

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寿州古城护城河及相关水域水上经营权转让项目

护城河水域面积约****亩，相关水域面积约****亩

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特别说明：*、转让标的范围涵盖寿州古城护城河（古城墙外围四周）、护城河相关水域（东门口到寿春环球港、贯通寿春环球港至龙吟湖公园、龙吟湖公园至南门口），其中护城河水域面积约****亩，相关水域面积约****亩，标的面积为出让方估算面积，仅供参考。具体区域范围由竞买人现场踏勘并自行向出让方咨询了解确认。

*、因转让标的所在水域具有防洪调蓄功能，汛期会随时调整水位，竞买人应充分考虑和合理评估项目成本及风险，谨慎参与。

*、根据出让方对标的所在区域整体经营业态规划要求，转让标的所在区域仅限水上休闲体验、观光旅游、演义及教学培训等业态开展。

*、受让方经营过程中不得从事有碍游客参观游览的、涉及危险品的以及其他不符合法律法规规定的业态。

*、受让方经营过程中须遵守《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》《经营高危险性体育项目许可管理办法》等相关法律法规要求，并自行办妥环评、消防、食品药品监管部门许可及合法经营手续并完善消防安全等设施，如由此造成受让方不能按预想的方案使用场地并导致经营权转让合同不能履约的，责任由受让方承担。

*、转让标的区域以实际移交为准，若存在误差不调整成交金额。

*、转让期内，转让标的必须由受让方经营，未经出让方书面同意，受让方不得擅自转让经营权，否则出让方有权解除《经营权转让合同》，并按合同约定追究受让方的违约责任。

*、转让期内，受让方负责转让标的范围内的安全管理工作并承担转让标的所在区域发生的水、电、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

*、转让期内，受让方须服从出让方在安全、卫生环保、文明创建等方面的统筹管理。

**、经营期内，受让方不得以任何理由要求减免经营费用。如因不可抗拒的因素或相应政策（自然灾害、政府干预、社会舆论、生态环保、国土空间规划等）造成受让方无法经营或相关基础设施提升无法履行的，受让方须无条件撤场，委托方不承担违约责任。合同解除后，经营费用按照实际转让时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

**、《经营权转让合同》因受让方原因解除或期满终止时，受让方投入的所有基础设施改造提升项目须在合同终止**日内无偿移交给出让方，归出让方所有，出让方不予补偿或赔偿。

**、受让方须为本项目建立健全各项规章制度，自主用工，自负盈亏。受让方为本项目投入运营人员、资金和设施设备等产生的费用均由受让方自行承担。

**、受让方须于每日运营前对设施设备进行全面检查（含船体、动力系统、救生设备等），填写《安全检查记录表》，安排专人检查签字存档，并定期对设施设备进行维护更新。

**、运营期内，受让方在出让方规定时间、指定范围内开展经营活动，不得擅目改变或增加经营项目。

**、运营期内，受让方须遵守水上交通安全和防治污染水域环境的相关政策规定，对寿州古城护城河及相关水域安全隐患做好安全防范措施，严禁受让方人员（含游客和学员等）进入水域生态保护区，由此引发的财产损失及安全责任由受让方自行承担。

**、受让方自主开展收费经营活动，并根据主管部门的要求办妥相关环评、消防备案及经营证照等相关手续。受让方开展经营收费，经营项目必须明码标价，并按照“惠民利民、价格公道”的定价原则，标识牌保证清晰，不得擅自提价或违规收费，一旦发现违规收费或市民投诉造成负面影响的情况，出让方有权采取相应措施责令受让方停业整顿，受让方承担由此所产生的一切（包括但不限于物价及相关部门的罚款等）责任和后果，且出让方有权单方解除合同。

**、受让方开展经营活动须符合《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》等相关法律、法规规定，自觉维护古城形象，不得从事产生环境污染的经营项目，不得从事具有安全隐患的项目，不得从事含有低俗、暴力等违反社会主义核心价值观的项目。

**、竞买人参与竞买前应实地踏勘现场并了解相关政策要求，标的物具体情况以现场实物为准。竞买人一旦报名参与竞买，即已表明认可上述内容，竞买成功后，不得以不完全了解标的的详情为由提出疑义，造成的一切后果由其自行承担。

标的编号

标的名称

保证金金额（元）

保证金汇款户名

开户行

账号

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寿州古城护城河及相关水域水上经营权转让项目

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交通银行淮南开发区支行

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工商银行淮南洞山支行

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