广东烟草广州市有限公司物业管理服务项目

（项目编号：*****************）招标公告

各(潜在)投标人:

国义招标股份有限公司受广东烟草广州市有限公司的委托，对广东烟草广州市有限公司物业管理服务项目进行公开招标，本次招标采购物业管理服务包括广东烟草广州市有限公司（以下简称“市烟”）和广东中烟工业有限责任公司（以下简称“中烟”）本部办公大楼（广州烟草大厦）；市烟下属各区局（分公司）、物流配送中心及对接点和稽查支队直属稽查队的办公楼、物流园区和仓库。欢迎符合资格条件的投标人投标。本项目在国义招标采购平台（以下简称“国*平台”，网址：***.********.***）进行全流程电子招投标（建议使用“**（****://*******.**.***/）、搜狗（*****://**.*****.***/）”浏览器）项目招标内容如下：

一、项目基本情况

（一）项目名称：广东烟草广州市有限公司物业管理服务项目

（二）项目编号：*****************

（三）项目性质/资金来源：非财政性资金

（四）最高限价：￥***,***,***.**

（五）项目标的及服务时间、地点

*．项目标的

详细技术规范请参阅招标文件中的用户需求书。投标人必须对所投项目的全部内容进行投标报价，报价不得超过本项目规定的最高限价，如有缺漏或超出最高限价，将导致投标无效。

二、投标人资格要求

*．投标人须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人及其他组织，并独立于招标人和招标代理机构。投标人需提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件。分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司出具给分支机构的授权书，并提供总公司和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件。

*.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。【提供****年度的财务审计报告（如未能出具****年财务审计报告的，则提供****年度财务审计报告）或者基本户开户银行出具的资信证明，若新成立的，提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件并加盖公章】

*.投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供投标截止时间前*个月任意*个月依法缴纳税收和社会保障资金相关证明材料；如依法免税和依法不需要缴纳社会保障资金，则须提供相应文件证明其依法免税和不需要缴纳社会保障资金）；

*.根据烟草行业对存在行贿行为供应商的管理要求，向行业内干部职工行贿，被列入烟草企业存在行贿行为供应商名单且在禁入期内的投标人（以招标人提供的名单为准），不得参加本次投标。（提供《承诺函》，《承诺函》格式详见招标文件附件）；

*.投标人应具有独立订立合同的权利、具备独立履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物资设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；

*.投标人没有处于被责令停业、法人资格被取消、财产被接管或冻结、破产等状态，近三年内在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，近三年内没有发生重大质量、安全事故。如投标人隐瞒不报，一经发现，即取消其投标资格或中标资格。(提供《承诺函》, 具体格式详见招标文件附件)；

*.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参与本项目。（提供《承诺函》、《企业股东查询结果》、《投标人控股及管理关系情况申报表》，具体格式详见招标文件附件）；

*.投标人承诺在参加本次招投标活动之日前*年内（公司成立不足三年的从成立之日起计算）无下列所述不良行为记录：

*.*在“中国裁判文书网”（网址：*****://******.*****.***.**/）查询本单位已生效相关刑事判决书、刑事裁定书中不存在行贿行为记录,同时提供该网站查询结果截图及投标人无行贿行为记录的承诺函。（《承诺函》格式详见招标文件附件）。行贿行为查询指南“进入首页*点击高级搜索*打开案件类型*选择刑事案件*在当事人栏内输入查询主体名称*全文搜索处输入行贿”，查看所有与该投标人及其法定代表人、主要负责人、实际控制人相关的刑事案件，如有行贿案件或事实，都应当截图并纳入查询结果。

*.*在“信用中国”网站（网址：*****://***.***********.***.**/）查询政府采购严重违法失信行为记录名单、失信被执行人、重大税收违法失信主体信息，同时提供该网站查询结果截图及投标人企业无政府采购严重违法失信行为记录名单、失信被执行人、重大税收违法失信主体信息的承诺函（提供查询截图与《承诺函》，《承诺函》格式详见招标文件附件）。其中，“失信被执行人”跳转至“中国执行信息公开网”（****.*****.***.**），按跳转页面查询并截图；“重大税收违法失信主体信息”需通过“信用中国”网站“信用服务”栏目进行查询并截图。

*.*在“国家企业信用信息公示系统”网站（网址：****://***.****.***.**/*****.****）查询本单位没有被纳入严重违法失信企业名单以及无相关行政处罚信息，同时提供该网站查询结果截图及投标人企业无被纳入严重违法失信企业名单及相关行政处罚记录的承诺函（《承诺函》格式详见招标文件附件）。

注：（*）上述网站的查询结果以招标人、招标代理机构于评标当日通过“中国裁判文书网”、“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”等网站的查询结果为准，招标代理机构在评标当日将同时将上述网站的现场查询结果进行截图保存或下载存档保存并将查询结果提供给评审委员会，由评审委员会根据现场查询结果依法作出有关决定。如在现场查询时发现投标人相关失信记录已失效，招标代理机构和评审委员会有权要求投标人提供相关证明资料，评审委员会将根据投标人提供的补充证明资料进行评审。投标人未能按评审委员会要求提供相关证明资料的视为放弃响应。因国家法律法规规定以外的原因，投标人提供的证明材料与原投标文件的实质性内容不一致时，视为投标人放弃响应。（*）投标人为分支机构的，应同时对其所属总公司进行信用记录查询，其所属总公司存在不良行为记录的，视同投标人存在不良行为记录。

*.投标人的法定代表人、主要负责人或实际控制人、以及拟委任的项目负责人参加本次招投标活动之日前*年内（公司成立不足三年的从成立起计算）不得有行贿行为记录。投标人通过“中国裁判文书网”（网址：*****://******.*****.***.**/）查询相关刑事判决书、刑事裁定书等，提供无行贿犯罪记录的书面承诺及相应网站查询结果截图，如投标人提供虚假材料或提供的查询结果截图内容不完整或不符合本条前述要求，招标人有权拒绝其投标、取消其中标资格、解除已签订的合同并追究相关责任。（提供《承诺函》，《承诺函》格式详见招标文件附件）。

**.本项目不接受联合体投标，中标后不得转包、不得分包（提供《承诺函》，具体格式详见招标文件附件）。

**.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其它组织或者个人，不得参与本项目投标（提供《承诺函》，具体格式详见招标文件附件）。

**.招标人保留在中标通知书发出前，核实中标候选人是否有能力履行合同的权利，包括对中标候选人在投标文件中提供的资格证明文件、实施能力等进行核实或现场调查，中标候选人应配合核实调查工作。如果调查通过，则按招标程 序授予中标候选人中标通知书；如在核实、调查过程中发现 中标候选人存在提供虚假资料信息谋求中标等违法违规行为的，招标人有权取消该中标候选人的中标资格。

注：如投标人提供虚假材料，招标人有权拒绝其投标并取消其中标资格，已签订合同的解除合同并追究相关法律责任。

三、招标文件获取方式

（一）符合资格的投标人应当在****年*月**日至****年*月**日通过国*平台购买招标文件。

*、国*平台的域名及登录方法

本项目在国义招标采购平台（以下简称“国*平台”，网址：***.********.***）进行全流程电子招投标（建议使用“**（****://*******.**.***/）、搜狗（*****://**.*****.***/）”浏览器。）

*、新投标人的注册方法

参加投标的单位须在购买招标文件前前往国*平台网页进行注册（注册时须在平台上传原件扫描件，或加盖单位公章的营业执照以及银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息扫描件），操作步骤详见国*平台用户指南中《用户注册手册》。

*、**证书的办理方法

办理**证书须知：

（*）在办理**证书前，请办理单位先按照国*平台用户指南完成平台注册手续。

（*）办理**证书后，办理单位可对本项目的制作及递交投标文件、对投标文件的加解密、开标等环节进行操作。

（*）国*平台兼容*盘实体**（上海**）和手机扫码软**（****）两种**证书，选择其中一个进行办理即可。

（*）投标人须充分考虑**证书的申请资料递交、资料核查审批及获取实物等环节所需时间，以免在投标截止时间前无法取得**进行投标文件的加密生成及上传操作。

办理**证书手续（以下**证书选择其中一个进行办理即可）

选择（*）、*盘实体**（上海**）：

须彩色扫描以下文件递交到国*平台（系统管理*证书管理***申请*在线申请）审核后办理**证书：

***;****;办理单位向上海市数字证书认证中心有限公司缴纳办理费用的银行汇款底单。

***;****;办理单位登录国*平台，在（系统管理*证书管理***申请*在线申请）功能处点击下载《投标人**证书申请资料》，解压文件后按《附件***、办理资料，需要提交》要求填写并盖章，并彩色扫描所有资料（电子印章申请表申请单位公章务必清晰鲜明）上传至国*平台（系统管理*证书管理***申请*在线申请）。

***;****;，上述纸质文件需按照要求递送或者邮寄至我司。

***;****; **证书办理时间：北京时间周一至周五（节假日除外），每天上午*:*****:**，下午**:*****:**。（在投标截止时间前，请预留至少**小时用于**证书办理）

***;****; **证书领取地点：国义招标股份有限公司**楼。

***;****; **证书领取方式：投标人可以到代理机构现场领取或者采用邮寄方式，邮寄方式邮费默认到付，且代理机构不提供邮寄费用发票。

选择（*）、手机扫码软**（****）：

***;****;办理单位经办人需下载并安装“中招互连”手机***，苹果手机直接在应用市场搜索，安卓版在腾讯应用宝搜索。

***;****;按***提示实名认证个人信息→注册单位信息→申请单位**证书→申请印章授权，详细办理流程可登录国*平台后在“操作手册”功能处点击下载《手机扫码**证书申请、使用手册及软件下载》

*、电子招标文件的购买方法

招标文件由招标代理机构发售，请投标人代表购买招标文件。

有兴趣参加本项目的单位：

（*）首先在国*平台完成注册以及注册审批手续；

（*）在上一步操作完成后，按照第（*）点所述方式购买招标文件；

（*）招标文件售价：每套为***元人民币，售后不退；

（*）招标文件发售时间：**** 年*月**日至**** 年*月**日；

（*）招标文件购买方式：

*）登陆后选择“项目管理”*“我要参与”，选择对应项目的对应子包生成订单；

*）根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、银联）的方式完成购买手续，文件售后概不退换。

*）购标订单完成后，投标人可登录国*平台，在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后**小时内开具，格式为不可修改的***格式。

备注：国*平台技术联系人：李先生************，叶小姐************，叶小姐************。

（二）项目信息发布平台：中国采购与招标网、中国招标投标公共服务平台、国义招标股份有限公司官网

四、提交投标文件截止时间、开标时间和开标地点

（一）投标截止时间：**** 年*月*日**时**分**秒(注**时**分开始受理投标文件)

【注意：本项目为全流程线上开标，投标人务必将投标文件，在招标文件规定的投标截止时间前上传至国*平台（投标人须在投标截止时间前完全上传所有投标文件并按“递交投标文件”选项）。】

（二）投标文件送达地点：国义招标股份有限公司*楼*号会议室（广州市越秀区东风东路***号）

【注意：电子投标文件注意及时上传，务必确保电子投标文件全部内容完整上传，开标当天授权代表携带**证书到现场解密，纸质投标文件应由投标人授权代表亲自送达投标地址，招标代理机构将不接受其它形式递交的纸质投标文件】

（三）开标时间：**** 年*月*日**时**分**秒(北京时间)

（四）开标地点：国义招标股份有限公司*楼*号会议室（广州市越秀区东风东路***号）

五、现场勘查时间、地点及要求：

本次现场勘查选取三个代表性地点，具体内容如下：

（一）、广州烟草大厦勘查点：

*、勘查时间： **** 年*月**日**时**分

*、集合地点：广州市天河区林和西横路***号

*、联系方式：袁先生************

（二）物流配送中心勘查点：

*、勘查时间： **** 年*月**日**时**分

*、集合地点：广州市荔湾区龙溪大道***号

*、联系方式：袁先生************

（三）荔湾区局（分公司）勘查点：

*、勘查时间： **** 年*月**日**时**分

*、集合地点：广州市荔湾区中山八路**号

*、联系方式：袁先生************

（四）现场勘查须知：

（*）现场勘查期间，投标人的人身安全及其它一切费用均由投标人自行负责。

（*）因投标人对现场进行现场勘查及项目了解偏差而造成建设费用增加的，由投标人负责。招标人不再增加任何费用。

（*）参加现场勘查的投标人必须在规定的现场勘查时间自行到集中地点集合，由招标人统一组织进行现场勘查，但不单独或者分别组织只有一个投标人参加的现场勘查。

（*）经招标人同意，投标人可以现场勘查目的进入招标人的项目现场。投标人及其代表必须承担进入现场后，由于他们的行为所造成的人体伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。

（*）未在指定现场勘查日到现场勘查的，视为对现场环境及建设要求已经详细知悉。

五、招标人及招标代理机构的联系方式

招标代理机构：国义招标股份有限公司 招标人：广东烟草广州市有限公司

招标代理机构联系人：陈光/罗佳琳/姜伟 招标人联系人：袁先生

电话：************/******** 电话： ************

传真：************

联系地址：广州市东风东路***号**楼

邮编：******

国义招标股份有限公司

****年*月**日