省发改委关于三峡大学新建学生公寓项目初步设计的批复

2025-06-07

湖北/宜昌

审批|立项|规划

省发改委关于三峡大学新建学生公寓项目初步设计的批复
湖北/宜昌-2025-06-07 00:00:00

索引号：	*******/********	分类：	教育
发布机构：	社会处	发文日期：	**年月**日
名称：	省发改委关于三峡大学新建学生公寓项目初步设计的批复	文号：	鄂发改审批服务〔**〕*号
效力状态：	有效	发布日期：	**年月**日

省发改委关于三峡大学新建学生公寓项目初步设计的批复

省教育厅：

报来《关于报请审批三峡大学新建学生公寓项目初步设计方案的函》（鄂教发函〔****〕**号）及相关附件收悉。经委托天和国咨控股集团有限公司组织专家评审（天和鄂咨〔****〕**号），现就三峡大学新建学生公寓项目（项目代码：****－******－**－**－******）初步设计方案批复如下：

一、建设地点

宜昌市西陵区大学路*号三峡大学校内。

二、项目建设期

项目建设期为**个月。

三、建设规模及内容

项目新建*栋地上**层、地下*层的学生宿舍，总建筑面积*****.**平方米，其中地上建筑面积*****.**平方米，地下建筑面积****.**平方米。主要建设学生宿舍及生活辅助用房等，配套建设给排水、强弱电、暖通、消防、室外道路及绿化等设施。

四、方案设计

（一）建筑设计

项目建设四栋学生宿舍楼，均为地上十四层、地下一层。地下一层层高*.*米，主要设置停车位、生活水泵房、消防水池、配电间、设备用房及人防等。地上一至十二层每层层高*.*米，一层主要设置四人间宿舍**间、无障碍双人间宿舍*间、值班监控室、消防控制室、洗衣房、晾晒区、清洁间、公共卫生间和垃圾收集间等；二至十二层每层主要设置四人间宿舍**间、双人间宿舍**间、洗衣房、晾晒区、活动室等。十三至十四层每层层高*.*米，均主要设置单层床双人间宿舍**间、晾晒区、活动室等。

（二）结构设计

项目结构设计工作年限为**年，建筑结构安全等级为一级，抗震设防类别为重点设防类（乙类），抗震设防烈度*度，按*度采取抗震措施。建筑主体采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，连廊采用现浇混凝土框架结构。地基基础设计等级为甲级，基础采用旋挖成孔灌注桩基础。基坑重要性等级为二级，采用放坡、挂网钢筋喷砼等支护形式。

（三）给排水设计

项目由校园给水管网供水，地下室给水由校园给水管网直供，地上*至**层由变频加压设备供水。生活水泵房设置在地下一层，主要放置生活水箱、变频恒压供水设备等。

室内排水采用污废合流制。室内生活污废水由立管收集后下至一层出户，经管道收集排入室外化粪池处理后，排至市政污水管网。

室外排水采用雨污分流制。屋面雨水采用重力流排水系统，由屋面雨落水口、雨水立管收集后排至一层出户，经室外雨水管网收集排入市政雨水管网。室外场地雨水一部分经截污雨水口收集后排至室外雨水管网，另外一部分汇集至绿化带，由绿化带截留消纳后超量雨水经溢流雨水口排入室外雨水管网。

（四）消防设计

在消防车道边沿道路均匀布置室外地上式消火栓，间距***米。室内消火栓按照两支水栓的充实水柱可同时到达室内任何部位的标准布置。地上各层均按*类严重险级配置灭火器，每个消火栓箱配置干粉灭火器*具。

（五）暖通设计

项目采用分体式空调，由建设单位另行采购。宿舍房间采用可开启外窗自然通风。设备用房、公共卫生间等设机械排风系统。地下车库设排风兼排烟系统。

（六）电气设计

项目设置*个变配电房，内设*台干式变压器。一般用电负荷采用分区树干式配电与放射式配电相结合，部分较重要的负荷采用放射式配电。弱电设备机房采用***不间断电源，消防应急疏散照明采用分区集中***电源供电。

（七）人防设计

人防地下室为附建式甲类防空地下室，平时为车库和设备用房，战时功能为二等人员掩蔽所，抗力级别为核*常*，防化等级为丙级。

其他设计按照相关规范设计执行。

五、投资概算及资金来源

项目概算总投资为*****.**万元，其中工程费用*****.**万元、工程建设其他费用****.**万元、预备费****.**万元。项目资金来源为除争取中央投资外，其余由学校自筹解决。

请项目单位接此批复后，抓紧完备相关建设手续，严格按照初步设计确定的建设内容、投资概算以及国家投资管理相关要求，落实安全生产“三同时”要求（安全设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用），确保项目依法依规建设，争取早日建成发挥政府投资效益。

附件：初步设计概算核定表

湖北省发展和改革委员会

****年*月**日

附件

初步设计概算核定表

项目名称：三峡大学新建学生公寓项目　单位：万元

序号	工程或费用名称	概算价值（万元）
序号	工程或费用名称	建筑工程	设备及安装工程	其他费用	合计
一	工程费用	***.	**.	.*	***.
*	*＃公寓楼	**.	*.	.*	**.
.	土建结构工程	**.			**.
.	装饰工程	*.			*.
.	给排水工程		*.		*.
.	电气工程		*.		*.
.	智能化工程		.		.
.	消防工程		.		.
.	通风工程		.*		.*
.	电梯工程		.		.
.	抗震支架		.		.
*	*＃公寓楼（含架空连廊）	**.	*.	.*	**.
.	土建结构工程	**.			**.
.	装饰工程	*.			*.
.	给排水工程		*.		*.
.	电气工程		*.		*.
.	智能化工程		.		.
.	消防工程		.		.
.	通风工程		.*		.*
.	电梯工程		.		.
.	抗震支架		.		.
*	*＃公寓楼（含架空连廊）	**.	*.	.*	**.
.	土建结构工程	**.			**.
.	装饰工程	*.			*.
.	给排水工程		*.		*.
.	电气工程		*.		*.
.	智能化工程		.		.
.	消防工程		.		.
.	通风工程		.*		.*
.	电梯工程		.		.
.	抗震支架		.		.
*	*＃公寓楼	**.	*.	.*	**.
.	土建结构工程	**.			**.
.	装饰工程	*.			*.
.	给排水工程		*.		*.
.	电气工程		*.		*.
.	智能化工程		.		.
.	消防工程		.		.
.	通风工程		.*		.*
.	电梯工程		.		.
.	抗震支架		.		.
*	人防地下室	**.	*.	.*	**.
.	地下室土建结构工程	**.			**.
.	地下室装饰工程	*.			*.
.	地下室电气工程		*.		*.
.	地下室消防工程		*.		*.
.	地下室给排水工程		.		.
.	地下室通风工程		.		.
.	地下室抗震支架		.		.
.	地下室基坑支护	*.			*.
.	地下室桩基础	*.			*.
*	室外工程	**.	*.	.*	**.
.	土石方工程	*.			*.
.	道路铺装工程	*.			*.
.	围墙工程	.			.
.	挡土墙工程	*.			*.
.	海绵城市	*.			*.
.	管网工程		*.		*.
.	绿化工程	.			.
*	电力高压工程		*.		*.
*	光伏		*.		*.
*	设备及工器具		**.		**.
二	工程建设其他费用	.*	.*	**.	**.
*	建设单位管理费			*.	*.
*	项目建议书及可行性研究报告编制费			.	.
*	招标代理服务费			.	.
.	工程招标			.	.
.	服务招标			.*	.*
*	工程勘察费			.	.
*	工程设计费			*.	*.
*	工程建设监理费			*.	*.
*	造价咨询费			*.	*.
.	清单控制价编制费			.	.
.	施工总承包项目全过程造价控制			.	.
.	竣工决算编制			.	.
*	场地准备及临时设施费			.	.
*	第三方检测费			.	.
**	测绘测量费			.	.
三	基本预备费	.*	.*	**.	**.
四	总投资	***.	**.	**.	***.

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