一、项目概述

（一）项目名称

南沙湾先行启动区国际科创融合发展综合开发项目——黄山鲁生态保护区基础设施提升项目策划设计。

（二）项目介绍

*.项目概况：黄山鲁森林公园，位于广东省广州市南沙区，是广州最大的开放式森林公园之一，主峰龙首峰海拔***米，为广州南部最高峰，为鸟瞰珠江入海口的绝佳之地；也是集自然观光、科普教育、湿地观赏、文化体验等综合功能为一体的城区型森林公园。****年获批建立森林公园，目前已完成基本道路网络、基础景观和服务设施建设，具备一定旅游接待能力。****年公园一期开放后，凭借其优越的自然环境和独特的地理位置，成为市民休闲观光的重要场所，但也面临着交通系统有待完善、旅游接待设施需升级、基础设施不够完善、旅游产品单一、缺乏商业配套等问题。

随着南沙区经济社会发展和常住人口的不断攀升，作为南沙主要地标景观的黄山鲁森林公园亟需提质升级。根据南沙开发区管委会工作部署，拟开展黄山鲁森林公园综合提升建设，按国家****级旅游景区和国家级旅游度假区标准建设，纳入南沙湾申报省级、国家级旅游度假区范围，助力南沙湾打造世界级旅游目的地。为此，特举办此次方案设计竞赛，旨在汇聚全球优秀设计团队，甄选兼具前瞻性、创新性与可操作性的综合提升方案，全面提升黄山鲁森林公园品质，打造国际一流、生态友好、活力共享的湾区森林生态休闲新地标。

*.占地面积：规划面积****公顷，红线内***.**公顷。

*.项目投资额：项目总投资*.*亿元，项目分三期建设，首期建设内容主要为生态保护区基础设施提升项目，投资额约*.*亿元；中远期包括完善基础设施建设、山海龙脊线（贯通大角山至黄山鲁）与公共服务配套设施建设，投资额约为*.*亿元。

注：具体项目情况详见本项目《竞赛技术文件》。

二、竞赛成果要求

（一）内容要求

竞赛成果方案应充分融合生态保护理念，优化公园生态结构，同时注重游客体验，完善休闲设施，打造整体门户服务形象，满足国家****级旅游景区和国家级旅游度假区的建设要求。本次竞赛要求提交成果应包含文旅融合策划与方案设计两大部分，相关内容需体现分阶段实施的整体思路：

*.文旅融合策划

（*）基础设施：按照国家****级旅游景区和国家级旅游度假区标准，结合黄山鲁森林公园的优质资源和相关规划，进行提质升级，包括：公园门户及标识设计，红线外进出道路衔接（与交通枢纽、主干道、附近商圈的通达关系），永久水电及安全保障设施、停车场、公卫、观景平台、园路系统、观光接驳线路、生态科普点，打造南沙湾山海龙脊线慢行步道（大角山*黄山鲁）等；提升园林景观品质并建设智慧服务系统，以缓解基础配套设施不足、服务功能欠缺、门户缺失、游线规划不佳、通行不畅、景观林相单调等问题。

（*）文旅配套：制定业态布局方案，配置便民服务、生态体验、展演活动、康体研学、文创商业、配套食宿等功能空间，同时联动公园内外各人文与自然资源利用开发项目（资福古寺、深湾村稻田景点等），结合南沙滨海特色，在山、水、林、田、湖、草、海、城、岛的空间序列基础上，完善园区内主题性登山步道及园区外“山海通廊”、“龙脊观光线”等主题山径游线，联动南沙湾片区发展，助力打造国家级旅游度假区及彰显滨海特色的全域山地旅游目的地。

（*）运营策划：本项目应考虑政府性投资及企业经营性投资内容，根据项目投资属性及相关主体职责，制定运营管养模式、全时段运营方案、合作方向、管理协同、招商策略、投资测算，将空间设计与商业逻辑紧密结合，充分考虑市场竞争力与可持续盈利能力，确保项目建设的经济可行性与可实施性，打造人流聚集、商业繁荣、生态和谐、社区活力共生的优质场所。

（*）分期实施计划：根据项目投资计划，对项目分期建设内容提出合理建议，近期按照国家****级旅游景区和国家级旅游度假区标准，重点推进基础设施提质与服务升级；中远期完善基础设施，建设经营性文旅配套，构建山海龙脊线慢行步道（大角山*黄山鲁），兼顾近期的建设达标要求与长效品质提升目标。

*.概念方案设计

（*）区域总体设计分析：根据规划控制线、现状基底条件及点状建设用地等限制性因素梳理工程区位分析、现状条件分析及规划结构策略，从而完善建设可行性分析；分析策划应体现对重要公共人流聚集区域、重要交通出入口、重要景观界面等重要节点的识别，并充分结合项目周边生态环境、公共功能、地形水文、建设用地规模与现状存在问题等要素提出规划理念和思路。

（*）景观系统设计：结合总体设计分析落位策划内容，形成总体景观平面布局；以现状分析及总体布局为基础，为公园出入口、入口内外门户过渡带、重要景观界面、主题活动区域、游客服务点等重要节点制定提升策略，为公园整体林相景观提出相关提升建议。

（*）专项设计意向：基础设施、小型景观配套设施、重点建构筑物设施（游客服务点、经营性配套设施、功能性设施）、入口内外门户界面优化、林相景观提升、入口周边环境优化等内容的效果图或设计意向图。

注：本次竞赛将对成果文件进行有效性审查，如不满足，则取消参赛单位的评选资格，要求详见技术文件。

（二）研究范围

规划范围包括进港大道以南（南沙高尔夫球会除外）、金岭北路以东的大部分山体。重点打造黄山鲁森林公园公园总体规划红线内的管理服务区、一般游憩区、三个入口区域、相关游径沿线范围及现状建构筑物与设施用地。此外，设计范围还包括入口外部市政道路沿线的提升优化，以及**.*公里山海龙脊线慢行步道（大角山至黄山鲁）的贯通设计。

具体范围详见竞赛文件。

（三）成果形式要求

成果文件形式要求要求详见本项目竞赛技术文件。主要包含设计文本（含***字以内的介绍说明、文旅融合策划、初步概念方案设计）、辅助资料（含***平面设计图纸及三维电子模型，仅作参考）、展示图板（详见技术文件要求）。

三、参赛资格条件要求

（一）境内设计单位须具有独立法人资格，且具有风景园林工程设计专项甲级或工程设计综合甲级资质；境内设计单位以联合体形式报名的，联合体至少一方须具备上述资质。

（二）外商投资或境外投资（含港澳台地区）设计单位资质不限，须与具备风景园林工程设计专项甲级或工程设计综合甲级资质的一家境内单位组成联合体报名，且提供有效的公司注册登记证明。

（三）与其他参与竞赛单位负责人为同一人或者存在控股、管理等影响竞赛公平性、公正性关系的情形的单位，不得同时报名参与本活动，组成联合体的除外。

（四）****年*月*日至今参赛单位承接过一个同类项目业绩，同类项目指投资额*.*亿或以上的自然森林公园、滨水空间、山地公园、生态文旅景区、自然文旅度假区等景观园林或文旅策划类项目。

（五）参赛单位信誉要求：参赛单位在本行业领域声誉良好，没有被相关部门处以吊销营业执照、吊销资质、停业整顿或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况。

（六）参与本次项目的设计人员，应为参加单位的正式员工。项目负责人须具备以下资质之一：①园林类专业副高级或以上技术职称 ②建筑工程类专业副高级或以上技术职称 ③一级注册建筑师资格 ④注册城乡规划师。项目负责人须具备业绩：承担过至少一个投资预算不少于****万元的景观园林类或文旅策划类项目负责人。

（七）本项目接受联合体参加，联合体的成员数量不能多于*家，联合体牵头方须为中国境内单位，参赛申请单位须提交联合体协议，联合体各成员签订《联合体协议书》后，不得再以自己名义单独申请，也不得组成新的联合体或参与其他联合体，否则资格无效。

（八）参赛申请单位须指定最多*位项目负责人（主创设计师），项目负责人原则上须全程参与设计工作和相关会议，并在评审阶段亲自进行方案汇报；未经主办单位同意，不得中途更换主创设计师或缺席相关会议。

注：报名成功的参赛单位在获取本竞赛资格预审细则及格式文件后，按说明要求在资格响应文件中提供相应有效证明材料并递交。

四、竞赛基本规则

本竞赛分为以下三个阶段：

（一）第一阶段：公开报名及资格预审阶段

*.参赛报名单位在报名截止时间前递交报名文件，经审核后获取本竞赛相关文件。按照要求提交资格预审响应文件，包含公司实力、设计团队实力、项目初步提案等内容。由主办方依法组建资格预审专家评审委员会，对参赛单位所提交的资格响应文件进行评审，采用综合评审法择优确定总分前*名的参赛单位作为正式参赛单位（无排序）及*家备选参赛单位（有排序），正式参赛单位将由组织代理单位统一通知；

*. 如符合参赛资格的单位不足*家，则主办单位可根据项目情况决定延长报名时间或重新组织报名工作，或凭择优评审总分排名依次确定为正式参赛单位。如确定正式参赛单位后，出现参赛单位因故放弃参赛的，由候补单位依次替补，直至补足*家为止；如最终正式参赛单位仅*家时，按文件规定程序完成评审工作；

*.如确认参赛单位因非不可抗力中途退出或放弃竞赛评审，主办单位有权拒绝该参赛单位参加主办单位其他任何项目的竞赛项目。

（二）第二阶段：概念方案设计及评审阶段

正式参赛单位需按照竞赛技术文件要求开展设计，并递交竞赛成果。参赛方案评审分为两个环节，分别为：

*.推选*个候选推荐方案：主办方依法组建竞赛成果评审专家委员会进行方案成果评选，通过投票方式选出排名前*的推荐方案（有排序），提出前*名方案的调整优化建议。

*.评定优胜方案：参赛单位收到专家意见后可在一周内完成方案优化，由南沙湾片区开发现场指挥部根据前*名推荐方案的专家评审意见、参赛单位的调整优化方案结果进行最终评定，确定最终优胜方案及排名顺序。

*.最终优胜方案公示：通过本公告指定平台发布。

（三）第三阶段：成果深化

竞赛优胜方案单位需综合*个正式参赛方案（若有）的优点，并根据专家评审意见、主办单位及相关部门意见等，对方案进行整合优化及深化设计（到初步设计深度），经深化后的方案将被确定为本项目实施方案，于****年**月完成首期建设内容的初步设计；优胜方案单位需作为技术顾问配合完成后续施工图设计交底工作。

各阶段具体程序及规则，详见竞赛技术文件。

五、奖金补偿

（一）竞赛优胜方：将授予方案的深化设计及初步设计合同，不再获得补偿费；

（二）第二名：将获得补偿费**万元；

（三）第三名：将获得补偿费**万元；

（四）第四名：将获得补偿费**万元；

（五）竞赛方案不满足竞赛技术文件成果要求的不获得任何补偿。

注：对竞赛优胜单位授予设计合同（方案+初步设计，合同金额为人民币***万元）。主办方保留竞赛优胜单位空缺的权利，以及重新组织竞赛的权利。

六、竞赛日程

本次竞赛时间期限为****年*月至****年**月，日程安排详见竞赛技术文件：

*.****年*月**日，发布竞赛公告；

*.****年*月**日，报名截止；

*.****年*月**日，资格预审，确定正式参赛单位；

*.****年*月*日**月**日参赛单位开展竞赛概念方案编制工作；

*.****年*月**日，参赛单位提交成果；

*.****年**月**日，竞赛成果专家评审会；

*.****年**月**日***月**日，前三名推荐方案根据专家意见进行完善；

*.****年**月下旬，南沙湾片区开发现场指挥部评定竞赛优胜方及排名顺序；

注：主办单位保留调整日程安排的权利。

七、报名及递交要求

（一）报名与资格预审文件获取

*.报名时间：****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分；

*.本竞赛采取网络登记，有意参与的参赛方访问广咨电子招投标交易平台网站（***.******.**）提交报名文件，并获取本竞赛相关文件，具体操作说明详见公告附件。

（二）资格响应文件递交

*.资格响应文件递交截止时间：****年*月**日**时**分；

*.资格响应文件组成及递交方式详见本竞赛《资格预审细则及格式文件》。

（三）竞赛成果文件递交

参赛方应将概念方案设计成果文件在递交截止时间前按《竞赛技术文件要求》递交。

八、知识产权及其他

*.参加本次设计竞赛的作品的署名权归参赛者所有，版权归竞赛主办单位所有。

*.参赛单位应保证参赛成果的所有内容均为原创，不得包含任何侵犯第三者知识产权的资料。

*.任何单位和个人未经竞赛主办单位书面同意，无权以任何形式将提交的设计竞赛作品向任何第三方介绍、展示、发行、出租、放映、网络传播、评价并使用参赛成果。

*.竞赛主办单位有权根据需要对选定的实施方案进行调整或修改。

*.参赛单位在此前所收到的通知文件内容与竞赛技术文件有矛盾时，以竞赛技术文件为准。

*.按竞赛要求进行报名登记成功的参赛报名单位即认为同意本公告所有条款。

*.本次竞赛所有文件的解释权归竞赛主办单位所有。

九、发布平台

本次竞赛通过广咨电子招投标交易平台（*****://***.******.**）、广州国企阳光采购信息发布平台（*****://****.******.**）、中国招标投标公开服务平台（****://***.*************.**）、广州市南沙区人民政府门户网站（***.****.***.**/）、广州南沙资产经营集团有限公司网站（****://***.****.***.**/）、广东省公共资源交易平台（*****://***.******.***.**/#/**/*****）、广东省招标投标监管网（网址：***.******.***.**）上发布，公开接受国内外设计单位的报名和参赛文件。

本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广咨电子招投标交易平台（*****://***.******.**）上发布的文本为准。

十、联系方式

*.主办方信息

名 称：广州南沙资产经营集团（竞赛主办单位）

广州南沙工化投资有限公司（实施单位）

地址：广州市南沙区海滨路***号南沙金融大厦

联系方式：张工、郭工；************

*.组织代理机构信息

名 称：广东省机电设备招标有限公司

地址：广州市环市中路***号金鹰大厦**楼****房

联系方式：刘工、王工；************、***********（刘工）（邮箱：***********@***.***）

附件：

*.报名文件格式

*.本项目文件递交流程及要求

广东省机电设备招标有限公司

****年*月**日