合肥市轨道交通集团有限公司现对“合肥市轨道交通天鹅湖***项目营销故事线咨询服务”项目进行邀请比选

一、项目名称及内容

*.项目名称：合肥市轨道交通天鹅湖***项目营销故事线咨询服务

*.项目地点：合肥市

*.项目单位：合肥市轨道交通集团有限公司

*.项目概况：天鹅湖***项目位于合肥城市核心地段，政务区天鹅湖东岸，包含*宗商业地块和*宗住宅地块，总计容面积约**.*万㎡。规划十五里河河道改线将穿越项目地块，未来将依托天鹅湖和十五里河景观，打造高端滨水商业、高端品质住宅于一体的城市综合体项目。

*.项目内容：详见本项目采购需求。

*.采购预算：**万元

*.项目类型：服务类

二、投标人资格

*.为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有良好的商业信誉；

*.具有良好的业绩和经验。****年*月*日以来，具有中国百强城市排名前十位城市的房地产营销故事线的相关业绩证明材料（详见业绩要求）；百强城市排名前十位的城市数据来源为：全球品牌研究院****年度中国百强城市指数报告（****）。

*.本项目不接受联合体比选；

*.投标人不得存在以下不良信用记录情形：

（*）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

（*）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

（*）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

三、服务期限

自采购人首次书面通知中标人开展工作之日起三个月。

四、服务地点

合肥市

五、投标文件相关要求

*.投标人应仔细阅读比选文件全部内容，若有疑问应以电子邮件形式通知采购人。采购人只对在****年*月**日**月**日**:**收到的疑问予以答复。答疑将在****年*月**日**时前以电子邮件形式发给所有投标人，但不指明答疑问题的来源。

投标文件递交截止时间及开标时间：****年*月**日（周四）**：**。

*.投标人提供的投标文件必须加盖公司章、骑缝章，并经法定代表人或授权代表签字，在报价函中注明报价有效期限。

*.投标文件正本一份、副本六份，可统一封存，正本副本均需加盖公司章、骑缝章。

六、特别约定

比选文件相关条款与合同具有相同效力。

七、联系方法

采购人：合肥市轨道交通集团有限公司

地址：合肥市阜阳路**号

联系人：侯工

电话：*************

八、其他

*.投标人对所提交的投标人业绩、投标人资质等证明资料承担缔约过失责任和法律责任。若投诉人或举报人对前述资料或证明资料存在争议，进行有效投诉或举报，被投诉人、被举报人应当主动配合调查，并在规定的期限内举证，提供有关证明资料的原件；

*.有下列情形之一的，采购人将依法对中标人进行处理，追究相关责任，包括但不限于有权向中标人收取本次采购预算的*%作为赔偿、*年内禁止该中标人参与采购人及其分、子公司的线下采购项目等：

（*）比选文件载明在规定期限内中标人应领取《成交确认书》，若中标人未在规定期限内领取《成交确认书》，采购人有权取消中标人中标资格，采购人有权实施信用惩戒；

（*）中标人应在规定期限内提交履约保证金并与采购人签订合同，若中标人未能在规定期限内提交履约保证金或签订合同，采购人有权取消中标人中标资格，采购人有权实施信用惩戒；

（*）若中标人违约，除按本合同约定承担相应责任外，还应承担采购人为保护或实现本合同项下权利和救济所产生的所有合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费、调查取证费、差旅费等）及其他所有损失。

（*）中标人在本项目发生投诉、信访举报案件、履约存在争议时，拒绝协助配合相关部门调查案件的，采购人有权取消其中标资格或解除合同，并追究其责任。

九、业绩要求：

*.本比选文件中要求的业绩须为：已完成或正在开展的业绩，响应文件中须提供业绩合同扫描件；

*.中标人未履行下述义务的，采购人将依法对中标人进行处理，追究相关责任：合同签订后，中标人存在规定时间内不组织人员进场、不履行合同义务等情况，采购人有权解除合同，并追究违约责任，采购人有权实施实施信用惩戒。

十、合同签订

本次招标项目委托合肥市轨道交通集团有限公司为本次采购人，中标后成交确认书以合肥市轨道交通集团有限公司盖章，合同签订、履约保证金的收取由合肥金祁置业有限公司负责。中标人应当在确定中标之日起**日内与采购人签订合同，中标人不得以任何理由拖延、拒绝签订合同。如中标人未在规定的时间内与采购人签订合同，则采购人视为该中标人放弃中标资格。采购人有权将本项目重新组织比选，原中标人应赔偿采购人遭受的全部损失（包括但不限于延期损失、重新采购的费用、两次成交价之间的差价损失）。

十一、投标流程及时间安排

采购人定向邀请的**家专业机构指定邮箱发送电子版比选邀请函，受邀单位在收到邀请函的三个工作日内，给予回函确认。确认参与比选的单位，需签署保密承诺书（扫描件发送），采购人在收到参与比选确认函及保密承诺书后，发送相关项目资料至受邀单位指定邮箱，未经许可不得披露项目资料，保密期至信息公开发布。

十二、邀标说明

请受邀单位对天鹅湖***项目的以下四个维度形成技术方案，标书***或****于开标当日进行当场汇报，我司将根据贵公司报价及方案进行综合评估打分。

(*)目标客群演绎方案：关于豪宅客户描摹及特征研究、置业需求与偏好分析、客户视角下产品策略思考等；

(*)项目核心价值体系：基于项目内外部基本面分析，梳理、提炼项目核心价值体系；

(*)项目精神内核演绎：融合城市记忆及在地文化，提炼包括事、物、人、建筑风格、在地文化等元素，为项目拔升精神图腾，提出超级符号建议；

(*)生活方式主张演绎：对标分析世界湾区豪宅案例，基于项目定位提炼滨水生活主张。

十三、比选单位所需携带资料及注意事项

请各比选单位严格按照所需资料准备，以免资料缺失对竞标产生影响。所有携带资料需一起密封，封条加盖公章，资料详情详见第六章投标文件格式。

十四、特别约定

比选文件相关条款与合同具有相同效力。