第一章 招标公告

泉州华侨历史博物馆的招标编号为***************的泉州华侨历史博物馆新馆项目已由泉州市发展和改革委员会以泉发改审[****]*号批准建设，项目业主为泉州华侨历史博物馆,建设资金来源市政府有关规定筹措 ，委托的招标代理单位为泉州市工程建设监理事务所有限责任公司。现决定对该项目代建进行公开招标。

*、工程项目概况

*.*项目名称：泉州华侨历史博物馆新馆项目代建

*.*工程建设地点：泉州市丰泽区北峰街道，中国闽台缘博物馆西侧，泉州市博物馆东侧，北清东路北侧，北渠南侧。

*.*建设规模：新建一座华侨历史博物馆，用地面积约**.*亩，建筑面积约为 *****平方米，其中地上建筑面积约为*****平方米，地下建筑面积约为 *****平方米;主要功能为展陈、业务用房、藏品库、公众服务、地下车库及设备用房等，最终以工规批复为准。

*.*项目代建实施方式：全过程代建；

*.*代建范围及内容：本项目为全过程代建，包括但不限于从项目前期准备工作、报建、报批、勘察、设计、施工至项目竣工验收、竣工结(决)算、移交和缺陷责任期结束之日止的建设全过程统筹管理咨询服务工作。包括在项目前期阶段收集或编制符合相关部门要求的报批报建类所需的材料和文本并取得相应的批文:组织勘察、设计管理工作，申报各项报建审查手续:在项目实施阶段，进行勘察设计管理、招标采购管理、设备材料方案及采购管理、施工现场管理、参建单位管理、合同管理、投资控制、进度管理、竣工验收及各类档案数字化管理工作，并对工程项目进行质量、计划、合同、信息、安全、沟通、风险等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工结(决)算、资产移交使用单位、各类档案移交委托人、缺陷责任期满和实施过程的建设管理及各种手续的报审管理工作，做好资产入库和产权办理等工作。涉及到红线范围外的水、电、通讯、网络、道路、排污管网的外部接入的手续办理及实施期间的管理。同时根据委托人的需要，负责统筹智能化建设和各类相关配套设施建设涉及方案与实施工作，具体合作的建设内容及规模以签订的正式合同为准。

*.*项目总投资：人民币约*****万元；

*.*代建周期：本项目计划建设周期**个月。代建管理期限自项目可行性研究报告起至项目产权办理交付使用直至竣工结(决)、审计(若有)及质量缺陷责任期(**个月)结束之日止；

*.*工程质量要求：依法依规进行工程代建，工程质量符合现行验收规范规定的合格标准；

*.*代建管理费：根据《基本建设项目建设成本管理规定》的通知（财建[****]*** 号）计取代建管理费。本次招标代建管理费暂定为***万元(包含税费及代建管理相关费用)。最终代建费计费额以市发改委批复的项目总投资概算扣除代建管理费、建设用地费用而发生的费用为基数，按照《基本建设项目建设成本管理规定》的通知（财建[****]*** 号）标准计取后，扣减全过程工程咨询中项目管理服务费（若有）后为代建费。

*、本招标项目不接受 联合体投标；

*、本工程对投标人的资格审查采用资格后审 方式，投标人资格条件为：

*.*根据《关于进一步加强市级政府投资房建市政项目代建制管理的工作意见》、《泉州市市级投资房建市政项目代建制管理规定》（泉政办〔****〕***号）规定,投标人经市住建部门资格认定的资格类型含（房建类）代建单位或原入库单位；

*.*投标人拟担任本项目的项目负责人应具有*年及以上项目管理经历，并具备建筑工程专业相关中级及以上职称；

*.*资格审查合格条件的其他内容和标准详见招标文件投标须知前附表**项中的有关规定。

*.*投标人“类似工程业绩”要求：/ ；

*.*投标人拟派出担任本项目的项目负责人“项目业绩 ”要求：承担过一项项目负责人业绩 ；

*、获取招标文件

*.*被邀请的投标人请于****年*月**日**时**分至****年*月**日 **时**分（北京时间，下同），通过易交易电子招标投标交易平台（*****://***.*********.***/）采取无记名方式下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福建随行软件有限公司易交易电子招标投标交易平台打开。对平台操作有任何疑问，请联系福建随行软件有限公司，联系电话:************。

*、本项目采用综合评估法的评标办法。

*、投标保证金的提交

*.* 投标保证金提交的金额：*万元。

*.*投标保证金提交的时间：/ 。

*.*投标保证金提交的方式：本项目执行《泉州市发展和改革委员会等**部门关于全面开展全市政府投资项目投标保证金减免工作的通知》（泉发改规[****]*号），本项 目投标时免缴投标保证金，投标人仅须在投标文件中上传按格式规定签章后的《免缴投标保证金承诺函》即可。当出现投标保证金不予退还的情形时，投标人应当在《免缴投标保证金承诺函》承诺的时间内足额补缴投标保证金。投标人参与投标的，即视为承诺出现投标保证金不予退还的情形时，负有责任的投标人或中标人应当在《免缴投标保证金承诺函》承诺的时间内足额补缴投标保证金并依法承担违约责任。对未按期足额补缴投标保证金给招标人带来损失的，还应依法承担赔偿责任，由各有关行业监管部门依法依规将其列为招标投标重点监管对象。

*．投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：****年* 月* 日**时**分，投标人应在截止时间前通过易交易电子招标投标交易平台递交电子投标文件。逾期送达的投标文件，电子交易平台将予以拒收。

*.* 本工程采用网上无纸化招投标，投标人须于投标截止时间前通过电子招标投标交易平台在线递交投标文件，投标人可对已投递的电子投标文件撤回、编辑再投递，交易系统以投标截止时间前最后一份投递成功的电子投标文件信息为准。投标人必须严格按照电子招标投标交易平台的操作规程编制电子投标文件并对其进行加密和上传，有关投标的操作规程详见电子招标投标交易平台的相关使用说明或电话咨询客服（联系电话：**********）。

*.* 电子投标文件解密：投标人应在开始解密时间起**分钟内在线进行电子投标文件的解密操作，因投标人原因未在规定时间内解密，其投标视为无效。

*.发布公告的媒体

本次招标公告在易交易电子招标投标交易平台（*****://***.*********.***/）上发布，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

*.联系方式

招标人：泉州华侨历史博物馆；

地址：泉州市丰泽区东湖街***号

邮编：****** ；电话：*********** ；联系人：骆老师

招标代理机构：泉州市工程建设监理事务所有限责任公司；

地 址：泉州市丰泽区丰泽街道丰田路**号*楼，

邮编：****** ；电 话：*************；联系人：小陈

交易中心名称：随行易交易电子招标投标交易平台；

地址：泉州市丰泽区华大街道体育街西辅路***号*楼；

招投标监督机构名称：泉州市侨联

地址：福建省泉州市丰泽区东海行政交通科研楼*栋三楼

联系电话：*************

泉州市工程建设监理事务所有限责任公司

****年*月**日

需要补充的其他内容:

*、在开标或评标工作开始后，因停电、网络故障、电子设备或者电子评标系统故障导致无法继续进行开标或评标时，故障可在短时间内解除的（不超过*小时），招标人可以暂停开标或评标工作，待故障解除后继续开标或评标；故障无法在短时间内解除的（超过*小时），招标人应当终止开标或评标，并配合公共资源交易场所、电子交易平台做好招投标资料的封存和保密工作，待故障解除后再重新进行开标或重新组建评标委员会进行评标。