二、标的基本情况及风险提示 租赁标的目前空置，建筑面积为约**.**平方米，以现场看样情况为准，具体地址为福建省福州市鼓楼区江厝路**号，装修情况为无，具体以现场情况为准。租赁标的属于住宅楼里的架空层，无法办理产权证，因此出租方有所有权，但无产权证和土地证。因无法办理产权证，也无法办理水电一户一表，具体以现场情况为准。目前租赁标的所在的道路因道路改造工程一直未完工，部分路段车辆无法正常行驶进入，具体以现场为准。 租赁标的现对外出租，原租赁合同到期时间为****年*月**日，符合条件的原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权，根据闽机管综【****】**号规定，竞价达到挂牌价的***%时，原承租方愿意接受该报价的，终止该标的竞价，由原承租方优先承租，若原承租方放弃，则由最高报价者承租。