国家税务总局印江土家族苗族自治县税务局木黄镇办公用房经营权公开招租项目

受印江土家族苗族自治县税务局委托我公司拟对国家税务总局印江土家族苗族自治县税务局木黄镇办公用房经营权进行公开招租，招租基本情况如下：

一、项目名称：国家税务总局印江土家族苗族自治县税务局木黄镇办公用房经营权公开招租项目

二、招租人：国家税务总局印江土家族苗族自治县税务局

三、出租标的物基本情况：

四、租赁方式：现状公开招租。

五、租赁期限：一年。

六、租金起拍租赁价

*、租金起拍租赁价为每年：陆仟元整（小写：¥****.**元）；

*、租金实行按年支付，租赁合同签订后*日内即付租金。

七、招租原则、方式、条件及要求

*、本着公开、公平、公正的原则，面向社会公开招租；

*、本次公开招租采取公开竞价方式,以“价高者得”的方式确定竞得人（承租人），竞租人报价不得低于底价，在报价时间截止后，当招租标的只有*人报名且属有效报价即成交；若同一标的有*人以上的（含*人），则转为网上竞价，以上标的网上竞价增价幅度为***元。

（三）竞得人（承租人）应当按成交确认书约定的时间与招租人签订《租赁合同》。

八、报名时间及报名方式

*、报名时间：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**止（节假日除外）；

*、报名地点：网上报名

意向竞买人应先登录全国公共资源交易平台（贵州省.铜仁市）电子招投标服务平台（投标企业登录）进行注册（网址：****://****.***.***.**/）,注册登录时要根据要求选项填写完整相关信息，并按要求扫描相关证件原件上传至注册系统，完成注册登记后，请及时与铜仁市公共资源交易中心联系（电话：****－*******）核验，核验通过后方可登录网上交易系统提交竞买申请。

*、报名截止时间：****年*月**日**:**。当招租标的报名截止时有两个或两个以上竞租人报名的情形，即转入网上竞价。县交易中心应当告知竞租人网上竞价的时间和地点，通过网上竞价确定竞得人。

九、竞租人报名要求

*、中国境内依法设立且有效存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可报名参与竞租；

*、法人申请的，应提供法人单位的有效证明文件（营业执照原件及复印件）、法定代表人的身份证原件及复印件。法人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证原件及复印件；

*、自然人或合伙人申请的，应提供申请人有效身份证原件及复印件。

十、竞价须知

本次的竞价分为自由竞价和限时竞价，限时竞价开始直至无人应价即为竞价结束，最高出价竞买人为买受人；

自由竞价时间：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**；

限时竞价时间：(如遇特殊情况须进行限时竞价的)网上自由竞价结束后，已参与竞价的竞买人自动进入限时竞价，直至无人出价为止，每轮加价***.**元；（如遇特殊情况进行现场竞价）

竞价地点：全国公共资源交易平台（贵州省·铜仁市）网络竞价系统。

十一、签订《成交确认书》

确定竞得人后，公开招租人与竞得人签订《成交确认书》。

十二、签订租凭合同

出让人与竞得人依据《成交确认书》的约定签订《租赁合同》。

十三、招租结果公布

本次招租活动结束后*个工作日内，在全国公共资源交易平台（贵州省.铜仁市）公布本次招租结果。

十四、其他需要公告的事项

*、竞租人从竞得之日起*个工作日内签订《租赁合同》并缴纳第一年度全部租金。

*、承租人对该租赁物的排污及消防设施建设和装饰装修等不得影响现有结构和结构安全，不得乱搭乱建。

*、承租人在租赁期间，安全生产、日常维护、卫生环境、治安保卫和员工管理等工作及产生的费用由承租人承担，并按照安全管理规定配齐消防器具。未经出租人书面同意，不得擅自动用明火作业，不得挤占通道。

*、承租人不得从事违反国家法律法规的一切行为活动。

*、特别声明：意向竞租人请自行到标的现场实地踏勘，并就出租标的相关情况向招租人咨询，凡报名参加竞租人都视为了解并认可出租现状和要求，出租人及贵州方维项目咨询有限公司无义务承担任何责任。

十五、联系方式

联系 人：石雨杨

联系地址：贵州省铜仁市思南县思唐镇府后街府泽家园一单元***

联系电话：***********

联系 人：张心悦（国家税务总局印江土家族苗族自治县税务局）

联系地址：印江县

联系电话：************

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