磋商邀请

四川步元建筑工程有限公司*****;（采购代理机构）受三台县北坝镇北城·凤凰栖小区第三届业主委员会（采购人）委托，拟对北城·凤凰栖小区物业服务项目采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。

一、采购项目基本情况

*.项目编号：************

*.采购项目名称：北城·凤凰栖小区物业服务项目

*.采购人：三台县北坝镇北城·凤凰栖小区第三届业主委员会。

*.采购代理机构：四川步元建筑工程有限公司*****;。

*.服务地点：三台县樟树路***号。

*.项目规模：总建筑面积*****平方米，住宅***户，地面车位**个，地下停车位***个。

*.服务期限：暂定*年。

*.服务标准：按《绵阳市市普通住宅物业管理服务等级标准》三级执行。

二、采购项目简介：

北城·凤凰栖小区物业服务项目。

（具体技术、服务等要求详见竞争性磋商文件第四章）。

三、供应商邀请方式

公告方式：本次竞争性磋商邀请在三台县人民政府（****://***.******.***.**/）以公告形式发布。

四、供应商参加本次采购活动应具备下列条件

（*）具有独立承担民事责任的能力

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

（*）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录

（*）本项目参加采购活动的投标人、法定代表人(非法人负责人、自然人本人)在前*年内不得具有行贿犯罪记录

（*）法律、行政法规规定的其他条件

五、禁止参加本次采购活动的供应商

*、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔****〕***号）的要求，采购人和采购代理机构将通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、“中国政府采购网”网站（***.****.***.**）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动（以联合体形式参加本项目采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）。

*、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下采购活动。

*、外资企业及合资企业无投标资格。

六、磋商文件获取方式、时间、地点：

磋商文件自****年*月**日至****年*月**日**:*****:**（北京时间，法定节假日除外）在四川步元建筑工程有限公司（四川省绵阳市三台县翡翠滨江*栋*单元*楼）获取。

本项目磋商资料有偿获取，磋商资料售价：人民币***.**元/包（磋商资料售后不退, 磋商资格不能转让）。

获取磋商文件时，经办人员当场提交以下资料：供应商为法人或者其他组织的，应提供单位介绍信（需注明采购项目名称、采购项目编号、邮箱）、经办人身份证复印件。（加盖鲜章）

七、递交响应文件截止时间：****年*月**日**:**（北京时间）。

八、递交响应文件：响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点（四川步元建筑工程有限公司开标室，绵阳市三台县北泉路福兴家园旁二楼原永泰建筑公司）。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，四川步元建筑工程有限公司恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。

九、响应文件开启时间：****年*月**日**:**（北京时间）在磋商地点开启。

十、磋商地点：四川步元建筑工程有限公司开标室绵阳市三台县北泉路福兴家园旁二楼原永泰建筑公司。

十一、联系方式

采购人：三台县北坝镇北城·凤凰栖小区第三届业主委员会

地 址：三台县樟树路***号

联 系 人：景先生

联系电话：***********

采购代理机构：四川步元建筑工程有限公司

通讯地址：四川省绵阳市三台县翡翠滨江*栋*单元*楼（四川步元建筑工程有限公司）

邮*****;编：******

联*****;系*****;人：李先生

联系电话：************