上海市浦东新区建设和交通委员会：

北蔡镇南江苑小区建于上世纪**年代，迄今已有**多年。小区现有房屋**幢，**幢多层住宅及**幢附属用房，涉及****户居民。由于建造时间久，加上当时建设条件有限，年久失修，目前小区内房屋陈旧，设施老化、屋面墙面渗水、室外管道堵塞等现象十分普遍，居民反映强烈，要求政府及时维修。

根据浦东新区有关会议及文件精神，为有效化解矛盾、保障民生，改善居民居住环境，提高居民居住质量，建议将南江苑小区列入小区房屋修缮计划，根据前期小区现场踏看，并综合小区居委、业委会、物业、居民代表意见和建议，修缮内容包括屋面、外墙面、共用部位、电气设施及小区附属设施等。整治总建筑面积约******.**平方米（其中商品房及附属用房约******.**平方米，全部由我镇自筹出资，另外动迁安置房约*****平方米，由区财力出资**%）。本次综合整新项目所涉及总投资约****.**万元。其中区财力出资***.**万元，其余****.**万元由我镇自筹资金解决。

请贵委批准该项目立项实施。

妥否，请批示。

上海市浦东新区北蔡镇人民政府

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