标的名称：****年度临江街道零散区块物业服务采购项目
数量/单位：*项
预算金额（元）：*******.**

采购目录：*********物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：完成甲方要求的应急管理服务、临时交办工作、上级部门考核、各类迎检、文明指数测评、环境整治、重大活动保障等工作，遇上述情况须按要求及时增派人员提供服务保障，如遇节假日也须确保服务质量。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：参照《临江街道物业服务企业（保洁单位）考核评分表》；(*) 区块内的道路、停车场及所有公共区域的地面，无有形垃圾和建筑垃圾、无堆积杂物、无积灰、无积水和淤泥、无阻塞等。
(*) 垃圾、废弃物做到日产日清，要求按照标准进行分类。
(*) 建立“四害”消杀工作管理制度，根据实际情况定期开展消杀工作，有效控制鼠、蟑、蝇、蚊等害虫孳生，定期对各类病虫害进行预防控制，适时投放消杀药物和设施。；在服务期间，中标人人员仅与中标人建立劳动合同或劳务关系，且所有人员的聘用须符合《劳动合同法》等有关规定。中标人人员与中标人发生的劳动争议以及在上下班途中、工作期间中标人人员、设备和车辆等产生的或与其他单位和个人产生的安全事故一律由中标人自行全权负责，相关费用中标人自行承担，以保证招标人在中标人人员及其他第三方人员索赔时不受任何责任的约束。；服务时限：*年。