年度维修项目监理单位选聘采购公告

2025-08-14

重庆

招标采购

年度维修项目监理单位选聘采购公告
重庆-2025-08-14 00:00:00

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关于为【年度维修项目监理单位选聘】公开选取【工程监理】机构的公告

项目名称	年度维修项目监理单位选聘
采购人	重庆财赋置业管理有限公司暂无评价项目成功率：***%
投资审批项目	否
项目规模
资金来源	社会性资金
项目实施地行政区划	重庆市渝北区
是否为行政管理中介服务事项采购	否
所需服务类型	工程监理
服务内容	本项目监理服务范围包括:日常维修项目、单项工程费用小于*万元的较大维修改造项目、电梯及消防专项维修改造项目。(单项工程费用大于等于*万元的项目不在本次监理服务范围内。) 服务内容包含市级公租房范围的车库、商业、公寓维修需求调查核实、工程量计算及分类，参与维修方案的优化设计及预算编制、招标文件的编制等工作;施工阶段的“三控、三管、一协调”即:投资控制、质量控制、进度控制;合同管理、信息管理、安全、环保管理，协调有关单位之间的工作关系;消防隐患专项排查，配合所有工程结算审计及决算审计等合同委托的工作内容
中介机构要求	资质（资格）要求
资质（资格）要求	需中介机构具备其中一项服务类型/资质子项点击查看资质专业要求
资质（资格）要求说明	.具备有效的营业执照并具有独立法人资格; .具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理专业甲级资质或工程监理综合资质; .竟选人应提供服务方案，服务方案应充分了解我司商业资产运营的维修、改造项目实际，从监理工作重点、难点分析、监理工作程序、方法、制度等方面进行编制; .人员要求: ()项目需名总监理工程师及名专业监理工程师，均具备建设行政主管部门颁发的监理工程师注册执业证书(注册专业为房屋建筑工程)并在参选人本单位注册执业，同时具备工程类中级及以上技术职称、国家承认的本科及以上学历(学信网验证)。 ()承诺拟派总监理工程师在服务期内按采购人要求到岗(不限于正常上班时间，必要时按采购人需求加班)，严格按照采购人上班时间进行考勤，签订合同的总监理工程师和实际到岗的总监理工程师必须与参选文件中的总监理工程师一致。总监理工程师中选后不得更换，总监理工程师及专业监理工程师必须每天参与项目前期调查工作,每月总监理工程师考勤由采购人进行考核，缺席按照***元/天，收取违约金，直至解除合同。 ()承诺拟派至少一名专业监理工程师到采购人指定的办公场所进行办公，且根据项目实施情况及进度，按照采购人的要求增加监理人员。专业监理工程师考勤由采购人进行考核，缺席按照****元/天，收取违约金，直至解除合同。注:需提供对应人员的证书、承诺及参选单位为拟派人员缴纳的养老保险证明材料。
	需中介机构具备其中一项服务类型/资质子项
其他要求说明	无
服务时限及说明	服务期限为签订合同之日起一年，具体起始时间以采购人通知为准
合同签订时限及说明	成交单位须在发布成交通知书后**个工作日内与采购人完成合同签订，否则有权取消本次成交单位资格
服务金额	.%费率至*.%费率
金额说明	本项目工程费用估算金额约为**万元，监理服务费用按照《建设工程监理与相关管理服务收费管理规定》(发改价格[]号)文件中“附表二施工监理服务收费基价表”计算,采用取费比例进行报价。以结算金额为**万元为例: .工程费用累计金额在*万元及以下的部分，监理服务费取费比例最高限价为%，以工程费用*万元为计费基数，对应监理服务费最高限价为**.元; .工程费用累计金额在万元以上的，监理服务费取费比例最高限价为%，以工程费用*万元(万元万元)为计费基数，对应监理服务费最高限价为**.元。 .本项目报价最高限价为***.元+****.元=****.元。各参选人填报的取费比例及报价均不得超过对应的最高限价，否则作无效参选处理。 .结算价格=实际产生的维修金额对应监理服务费用的取费基价中选取费比例。
选取方式	择优+竞价
需规避机构
规避原因
选取时间	******** ::
资质备案要求	无
采购人业务咨询电话	重庆财赋置业管理有限公司（登录后查看）
监督举报电话	（登录后查看）
备注	本次项目涉及招标代理费*万元，需由中选人支付给代理机构。
采购需求书下载	年度监理选聘说明.*** * *

特别提醒：请各中介机构报名前认真审核公司资质、资格是否符合采购公告相关要求，超越资质范围承揽业务，资质和资格条件或者能力不符合采购公告要求而响应采购公告进行报名可能被认定不良行为。

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关于为【年度维修项目监理单位选聘】 公开选取【工程监理】机构的公告

关于为【年度维修项目监理单位选聘】公开选取【工程监理】机构的公告