[柴桑区]九江市柴桑区6处资产3-5年的租赁权及合作经营拍卖信息披露

2025-08-14

江西/九江产权|出让|拍卖|挂牌

[柴桑区]九江市柴桑区6处资产3-5年的租赁权及合作经营拍卖信息披露
江西/九江-2025-08-14 00:00:00

[柴桑区]九江市柴桑区*处资产***年的租赁权及合作经营拍卖

【信息时间： **********】

项目编号:

**************

项目名称:

九江市柴桑区*处资产***年的租赁权及合作经营拍卖

标的名称:

九江市柴桑区马回岭镇人民政府西*号仓库*年的租赁权,挂牌价*,***.**元
九江市柴桑区庐山西路**号***楼*年的租赁权,挂牌价**,***.**元
九江市柴桑区马回岭镇敬老院*、*、*、*、*、*、*栋*年合作运营权,挂牌价**,***.**元
九江市柴桑区狮子街道敬老院*、*、*、*、*栋*年合作运营权,挂牌价**,***.**元
九江市柴桑区城子镇敬老院*、*、*栋*年合作运营权,挂牌价**,***.**元
九江市柴桑区庐山西路***号良友宾馆旁*号*年租赁权,挂牌价**,***.**元

信息披露期:

信息披露首日：****年**月**日信息披露期满日： ****年**月**日

延期处理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则自然撒牌

项目简介:

*、九江市柴桑区庐山西路***号良友宾馆旁*号*年租赁权，面积**.****,挂牌价 *****元/年，保证金****元；
*、九江市柴桑区狮子街道敬老院*、*、*、*、*栋*年合作运营权，面积****.**** ,挂牌价保底租金*****元/年(评估租金*****元/年),保证金*****元；
*、九江市柴桑区马回岭镇敬老院*、*、*、*、*、*、*栋*年合作运营权，面积****.** **,挂牌价保底租金*****元/年(评估租金*****元/年),保证金*****元
*、九江市柴桑区城子镇敬老院*、*、*栋*年合作运营权，面积****.** **,挂牌价保底租金*****/年(评估租金*****元/年),保证金****元。
*、九江市柴桑区庐山西路**号***楼*年的租赁权，面积****.** **,挂牌价*****/ 年，保证金*****元。
*、九江市柴桑区马回岭镇人民政府西*号仓库*年的租赁权，面积***.** **,挂牌价****/年，保证金****元。

重要信息披露:

受让方资格条件:

中华人民共和国境内的具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。

与转让相关的其它条件:

*、资产已出租的，委托方只认可与业主单位签订《租赁合同》的承租人在同等条件下享有优先租赁权。原承租人须持与业主单位签订的《租赁合同》在拍卖人及江西省公共资源交易网办理报名手续并交纳竞租保证金后方能取得优先承租权。
*、若原租赁合同未到期，优先权人未能成功竞得，优先权人在原租赁合同期满之前清货，原租赁合同到期次日标的须移交给产权单位。若优先权人成功竞得，则签订新《租赁合同》起租日期为原租赁合同期满之日起。
*、买受人必须在拍卖成交后*个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》,签订合同*日内须一次性交清合同履约保证金和年租金(合同履约保证金按两个月租金之和取整计收)。
*、拍卖人对拍卖标的物所作的说明等相关资料仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保，请有意向竞买者在拍卖前到标的物所在地了解、勘查。竞租人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖标的物实物现状的确认，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵等。责任自负，拍卖人与委托人不承担标的物瑕疵担保责任，成交后所有风险由买受人自行承担。
*、拍卖成交后标的按现状交付，由买受人负责自行检验，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险，如隐藏的瑕疵、缺陷、损毁、物品数量品种质量误差、不能使用等均由买受人承担，委托人与拍卖人概不负责；房地产权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。移交方式，以交房屋钥匙为移交标志。
*、本次拍租的养老院项目，合作运营权为*年。租金按营业额总额的*%交纳，保底租金按照评估价的*折计算。经营业态仅限于养老服务。
*、承租人需完全响应业主单位对资产经营业态的要求。
*、本次招租标的租金挂牌价均以首年核计。
*、拍卖成交后，买受人须按成交年租金的*%支付拍卖佣金。

其它需要披露的内容:

*、未注册的竞买人应当在报名时间截止前购买**锁，购买地址：九江市滨江路***号老民政局大楼*楼(九江市福利彩票发行中心人咨询电话：*****
*******)再登录江西省公共资源交易网(网址：****;/***.*****.**/***/)
进行注册登记(选择“交易主体”登录，点击“免费注册名，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”,填写注册基本信息),然后进行网上报名，缴纳
竞买保证金。已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接烧录江西省公共资源交易网进行网上报名，缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：********以上：**浏览器：版本***以上：辅助软件：建议使用**********。
*、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为九江市柴桑区政务服务中心的保证金账户(开户银行：自行勾选：银行账号：网上交易系统自动生成 ) 。
*、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”,显示“入账成功”后方为报名成功。特别提
醒：标的保证金数额大于等于*万元时，请使用一类银行卡进行保证金转入操作，非一类银行卡入账后，因银行卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题交易中心不承担责任。
*、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人报名应从其本人同名银行账户转出，公司法人报名应从同名银行基本账户转出。
*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理：报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付，以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付
*、银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞买人至少在距报名截止时间前***个工作日转账并和银行确认到账时间。
*、竞买人在网络竞价时间前，应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作：如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

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