杭州市会展新城开发建设有限公司:

报来《关于要求调整空港新城城市示范村（靖江区块）四期二号项目可行性研究的请示》及有关附件收悉。该项目经萧发改投资〔****〕***号文件批复项目可行性研究报告。因安置房与邻里中心合宗建设，根据相关文件精神，经研究，同意调整项目可行性研究报告。现将主要内容批复如下：

一、建设的必要性

项目的建设有利于解决安置用户的住房问题，改善居民居住环境和生活质量，加快城中村改造，提升萧山城市形象，推进城市化进程，因此有必要实施该项目。

二、建设规模和技术标准

项目建设安置用房及配套设施，总建筑面积约******方米，其中：住宅建筑面积约*****.**平方米，配套用房****.**平方米，公共厕所约**.*平方米，社区管理服务用房约****平方米，运动场馆约***平方米，公共文化设施约****平方米，物业管理办公用房约***.**平方米，物业管理经营用房约***.**平方米，配套用房约***平方米，其他配套用房约****.**平方米，消控监控约**.*平方米，快递服务用房约**.**平方米，再生资源回收室约**.**平方米，垃圾房约**.**平方米，门卫约**.**平方米，**机房约**平方米，其他约***.**平方米，变配电（专变）约***.**平方米，婴幼儿照护服务用房约***.**平方米，公共文化设施用房约**.**平方米，社区居家养老服务用房约***.**平方米，室内公共体育设施场地约**.**平方米，变配电（公变）约***.*平方米，开闭所约***.**平方米，地下总建筑面积约*****.**平方米。

项目建设内容包括主体建筑地上地下土建及安装、给排水、电气、弱电智能化、暖通及相关配套设施等工程。

三、项目选址及建设用地

本项目拟占用土地**.***亩（经建设项目用地预审与选址意见书：用字第***************号）。

四、项目总投资及资金来源

项目估算总投资*****.*万元，资金由你们自筹解决。

五、招标投标

根据相关招投标法律法规规定执行。

六、其他

项目的建设将减少车辆燃油消耗，具有明显的节能效益。建议在初步设计阶段进一步优化方案设计，落实海绵城市、无障碍设施、节水型社会等相关要求，尽量降低工程造价和节约土地。

项目代码为************************，此文件自印发之日起三年内有效。请据此编制初步设计报我局审批。

杭州市萧山区发展和改革局

二〇二五年七月二十五日