浙江/杭州-2025-08-14 00:00:00
招标公告
浙江省成套招标代理有限公司受和达投资集团（杭州）有限公司的委托，对钱塘区东部湾新城商业综合体（暂定名）社会资本投资及运营项目进行公开招标，欢迎符合要求的投标人前来投标。
一、招标编号：***************
二、项目名称：钱塘区东部湾新城商业综合体（暂定名）社会资本投资及运营项目
三、项目预计总投资：**.*亿元
四、招标范围及内容：
*、项目概况：本项目用地性质为商业商务用地，东部湾新城单元***********地块(以下简称“**地块”)，用地面积约*****平方米，容积率*.***.*，建筑密度不高于**%，绿化率约**%，建筑高度参照航空限高要求，规划总建筑面积约**万平方米，地上计容面积约**万平方米（其中商业约**万平方米、办公约*万平方米），地下面积约**万平方米（其中地下商业约*万平方米、其余为车库及设备用房等），以上地块信息最终以挂牌文件为准。东部湾新城单元***********地块(以下简称“**地块”)商业部分地上计容建筑面积约*万平方米（暂定计入）。
*、招标范围：钱塘区东部湾新城商业综合体（暂定名）社会资本投资及运营管理服务，具体详见招标文件。
*、合作模式：本项目**地块由招标人和中标社会资本方（即投标人）共同出资组建项目公司报名竞买。该项目预计总投资约**.*亿元，中标社会资本方出资比例不低于**%，项目资本金最终以具体融资需求为准，摘地后项目公司负责项目的建设。**地块视地块开发情况，由项目公司决策通过后进行定制购买。
中标社会资本方负责该项目的商业运营管理，并提供本项目前期定位咨询服务、设计咨询等。具体运营相关约定以中标后双方签订合同为准。
*、合作期限:投资合作期：长期；运营合作期：协议签署之日至开业满**年之日。
*、合作要求：满足招标文件规定。
五、采购方式：公开招标。
六、投标人资格要求：
*、为中华人民共和国境内依法成立并有效存续的独立法人；
*、参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*、本项目不接受联合体投标；
*、其他资格条件：
*）业绩要求：投标人或其控股公司（提供国家企业信用公示系统或天眼查或企查查等网站能显示投标人控股的网页打印证明）具有正在管理的商业项目类似业绩不少于*个，其中至少有*个商业建筑面积（不含停车场）不低于*万平方米，类似业绩提供租赁或运营管理合同或委托管理协议或其他合作双方签署的运营管理证明文件的复印件。
*）投标人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以信用中国网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）公布为准。
*）法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目。
注：上述证明资料（下同）须齐全、有效并加盖投标人单位公章，并在投标文件的商务标文件中提供。
七、招标文件获取：
*、发售时间：****年*月**日至****年*月**日（双休日及法定节假日除外）；上午：*:*****:**；下午：**:*****:**；
*、发售地点：杭州市文晖路**号现代置业大厦西楼****室；
*、招标文件售价：人民币***.**元整，售后不退。
八、投标保证金：
*、本项目投标保证金人民币**万元。
*、交纳形式：银行保函/保证保险/担保公司担保/转账（采用转账方式的必须从投标人帐户转出）。
*、转账（户名、账户、开户银行）要求：
户名：浙江省成套招标代理有限公司。
帐户：*******************。
开户银行：中信银行杭州西湖支行。
*、银行保函/保证保险/担保公司担保交纳要求：
鼓励采纳投标担保方式招标，担保交纳方式包括银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函，各类投标担保证明文件作为投标人保证金交纳依据和投标文件的一部分。
*、保证金缴纳截止时间：投标截止时间前。
九、投标文件递交截止时间：****年*月**日**时**分（北京时间）
十、开标时间（投标截止时间）：****年*月**日**时**分（北京时间）
十一、开标地点（投标文件递交地点）：杭州市钱塘区金沙大道***号东部国际商务中心西峰**楼会议室
十二、其他事项：
*、本公告在中国招标投标公共服务平台、浙江政府采购网发布。
*、投标人对招标文件提问的，可以在投标截止日前**日以书面形式一次性以******形式发送****版和加盖公章的***扫描件到指定邮箱：****@*****.**，并联系（李工，***********）。
*、投标人购买标书时应提交的资料：
*）介绍信或法定代表人（单位负责人）授权书（复印件加盖公章）；
*）被授权人身份证（复印件加盖公章）；
*）有效的营业执照副本（或法人证书）等（复印件加盖公章）；
*）购买招标文件单位登记表（详见招标公告附件）。
十三、招标人、招标代理机构：
招标人：和达投资集团（杭州）有限公司
地址：杭州市钱塘区湖畔中心*座**楼
联系人：曹工
电话：*************
招标代理：浙江省成套招标代理有限公司
地址：杭州市文晖路**号现代置业大厦西楼****室
联系人：李晓倩、刘剑
电话：*************、***********
电子邮件：****@*****.**
监管单位：杭州钱塘新区产业发展集团有限公司
地址：杭州钱塘新区金沙大道***号东部国际商务中心西峰**楼
联系人：吴女士
电话：*************
招标人：和达投资集团（杭州）有限公司
招标代理机构：浙江省成套招标代理有限公司
****年*月**日
附件信息:
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购买招标文件单位登记表.*** (*.* **)
