泸西公路分局****年第*次出租房屋资产使用权

招租公告

根据《红河公路局转发省交通运输厅关于出租国有资产文件的通知》（红路办便﹝****﹞**号）、《红河公路局转发省交通运输厅关于红河公路局出租国有资产文件的通知》（红路办便﹝****﹞***号）批准，受泸西公路分局委托，云南正邦项目管理咨询有限公司现向社会公开招租以下房屋。

一、招租标的基本情况

注：①本招租项目成交后还须缴纳承租保证金，承租保证金为成交价的**%，由成交人签订合同时交纳。

②起租价不得低于招租起始价，合同期内根据成交金额及相关规定，租金按年支付。

二、经营范围及要求

按国家法律法规开展合法经营，承租方凭证经营，严禁从事以下活动：

（一）不得从事非法或损害公共利益的活动；

（二）不得贮存危险、易燃易爆的违禁品，不得改变和影响房屋整体结构；

（三）不得经营木产品加工、电子产品修理等噪声较大的加工业；

（四）不得经营液化气、甲烷、柴油、汽油、煤油、煤炭、烟花爆竹等安全隐患较大的化学物品；

（五）不得经营丧事用品及成人用品；

（六）不得经营鸡、鸭等活家禽产品及家禽产品加工；

（七）不得经营歌厅、酒吧等影响居民生活和环境污染的活动；

（八）不得开设赌场等非法经营行为的活动，以及其他违反法律规定的事项；

（九）不得利用租赁资产进行黄、赌、毒等违法犯罪活动。

（十）未经出租单位同意，不得擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋以及拆卸、重装、改装设备或超负荷使用租赁资产。

（十一）租赁期间，负责“三包”（包卫生、包秩序、包公共设施）；水电费、垃圾处理费等自行承担，房屋内、外一切物品、设施如有损坏，由租赁方自行维修；

（十二）未经出租单位同意不得将房屋分租、转租、转让、转借给他人；

（十三）因不可抗力如政府拆迁、地震等造成房屋损坏及无法续约的，合同自动解除；

（十四）其他具体事宜由竞得人和出租单位签订合同约定。

三、租期

合同签订之日起至****年*月**日。

四、租金年增长率及租金支付

租金一年一付，支付时间由合同双方在签订租赁合同时确定。

五、租金缴纳账户

单位名称：泸西公路分局

账户名称：泸西公路分局

开户银行：建设银行泸西支行

账 号：********************

六、报名资格及条件

*、中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

*、诚实守信依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录。

*、被人民法院列为失信被执行人名单的不得参与本项目竞租活动。

*、若竞租人承租过泸西公路分局国有资产，存在拖欠租金、未交清水电费的情形，不得参与本项目竞租活动。

*、此次资产公开招租不限报名人数，达到*人（含*人）以上报名条件即可竞价。

七、报名时间及地点

*、报名时间：****年*月**日上午**:**至****年*月**日下午**:**。

*、本次招租报名采用网络电子报名方式进行(（报名时线上填写“竞租申请书、承诺书”+自然人或企业法人报名所需资料，扫描成电子版报名时上传）)，凡有意参加报名的竞租人，请登录云南省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：*****://****.**.***.**/#/********）凭**数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

八、报名及招租文件获取

凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《招租公告》《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料：

*、企业法人：

（*）需提交社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）；

（*）法定代表人身份证复印件一份；

（*）企业报名时如非法定代表人报名还须出具法定代表人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份；

（*）竞租申请书；

（*）竞租承诺书。

注：①以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并上传提交；

②若报多间房屋时须按各房屋所需资料分别进行扫描上传审核。

*、自然人：

（*）本人身份证复印件一份；

（*）如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时一并提交）；

（*）竞租申请书；

（*）竞租承诺书。

注：①以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并上传提交；

②若报多间房屋时须按各房屋所需资料分别进行扫描上传审核。

（二）招租文件获取

竞租人可登录云南省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：*****://****.**.***.**/#/********），使用**数字证书在网上获取招租文件及其它相关报名资料。

（三）**数字证书办理：

*、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理**数字证书后方能进行报名及竞价。

*、需办理**数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/#/********），点击**办理，按流程自行办理，也可到州政务服务中心**窗口办理。

*、之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过**数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办理的**数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

*、数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；电话：**********（**小时客服热线）；办理地址：红河州政务服务大楼一楼政务服务中心（**、**号窗口）。

九、网络竞价时间

取得《竞租资格确认书》的竞租人可于****年*月**日上午**:**时以前登录云南省公共资源交易信息网选择（红河州）进行网络竞价（网址：*****://****.**.***.**/#/********）。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

十、签订成交通知书时间及地点

*、时间：****年*月**日下午**：**时；

*、地点：泸西公路分局二楼小会议室（注：交易双方同时到场，企业法人（或委托经办人）及招租单位经办人携带公章，现场签订）。

十一、竞租方式及规则

*、竞租方式：网络电子竞价。

*、竞价均按招租标的总面积年租金来竞价。

*、按价高者得原则，由竞租人电子报价，以增价方式进行，增价幅度见基本情况表，可多次报价，初次报价后的每次报价比当前最高有效报价递增一个加价幅度。

*、年租金总价：年租金总价=成交价（元/年）。

十二、其它

*、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功），请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

*、竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

*、禁止违反消防相关条例，非法金融集资以及违反法律法规的经营活动。

十三、公告发布途径

此公告在云南省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：*****://****.**.***.**/#/********）上发布。

附：*、招租须知

*、竞租申请书

*、竞租承诺书

十四、联系方式

招租人：泸西公路分局

地址：红河州泸西县阿庐大街中段

联系人：杨老师

联系电话：************

代理机构：云南正邦项目管理咨询有限公司

地址：云南省昆明市五华区王筇路绿地云都会创海大厦****、****、****号

联系人：尹老师、王老师

联系电话：*************