台州市路桥区财富大道以东、路桥大道以北地块（全过程造价控制）

招标公告

*.招标条件

台州市路桥区财富大道以东、路桥大道以北地块已经路桥区发展和改革局以项目代码************************备案，建设资金来自自筹，出资比例为***%，项目业主为台州市路桥大地房地产开发有限公司，招标人为台州市路桥大地房地产开发有限公司，委托代理机构为建经投资咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的台州市路桥区财富大道以东、路桥大道以北地块（全过程造价控制）进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目概况：本项目投资估算******万元，工程概算/ 万元，其中建安工程造价*****万元，建设规模：

本项目用地性质为住宅、服务设施、商业用房、酒店用地，本项目土地面积约用地面积*****㎡，规划建设出让面积*****㎡，代征道路用地面积****㎡，代征绿化用地面积****㎡，地下空间出让范围面积*****㎡。总建筑面积******㎡,地上计容建筑面积≤******㎡[其中*****㎡≤商业建筑面积（不含物业经营用房）≤*****㎡（含酒店面积≥*****㎡）]。建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度(自室外地坪算起)≤***（其中住宅建筑高度≥***），*.*＜容积率≤*.*。地下室面积约*****㎡。

代征绿化工程：用地面积约****㎡[不少于***元/㎡，包括景观绿化及景观绿化的给排水、水系、园路、亮化照明、综合管线系统（含通信、电力、燃气、通讯等）等所有工程]。

代征道路工程：用地面积约****㎡，为城市支路[不少于***元/㎡，包括道路、给排水、绿化、照明、交通、综合管线系统（含通信、电力、燃气、通讯等）等所有道路相关工程]。

地下空间出让范围面积*****㎡。地下室面积约*****㎡。本项目机动车车位按照浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场（库）设置规划和配建标准》文件执行。其中住宅部分小型机动车车位尺寸按照垂直式停车方式时不应小于*.*×*.*米，平行式停车方式不应小于*.*×*.*米；大尺寸小型车位垂直式、斜列式停车方式时不应小于*.*×*.*米，平行式停车不应小于*.*×*.*米。

商业建筑须沿财富大道及路桥大道转角建设，其中商业裙房要求不超过*层设计，面积≥*****㎡，要求第一层层高≥*.**，第二、三、四层层高≥*.**，*层及以上商业（酒店）面积≤*****㎡，层高≥*.**，并满足规划技术要求。

注：其他项目规模详见《台自然资规条***************》。

*.*招标范围：本项目实施阶段全过程造价咨询（不包含预算编制、工程结算审核），具体招标范围详见招标文件。

*.*本次招标上限价：*******元

*.*服务期限：自全过程造价咨询合同签订之日起至整个项目工程竣工结算审核完成，并配合第三方咨询单位或审计单位复审工作等其他后续服务工作。

*.投标人资格要求

（一）投标人：

*.*应在中华人民共和国注册并具有独立法人资格；

*.*本次招标不接受联合体投标。

（二）拟派项目负责人：

*.*拟派项目负责人具备土建专业的《中华人民共和国造价工程师注册证书》（专业以《中华人民共和国造价工程师执业资格证书》为准）或土木建筑专业《中华人民共和国一级造价工程师注册证书》，并具有与投标人签订的劳动合同和投标截止时间前最近*个月以上(含*个月)投标人为其缴纳的社保证明(由社保机构出具)，社保证明打印或出具时间须在招标公告公开发布之日(含发布日)以后。

注：如证书未体现专业的，则以投标截止时间之日“全国建筑市场监管与诚信信息发布平台查询网址：*****://****.******.***.**/****” 中查询的结果为准。

*.招投标方式

*.*公开招标。

*.招标文件的获取

*.*本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件（以上如有）以网上下载方式发放：****://***.*****.***/。

*.*招标文件下载网址：潜在投标人登录****://***.*****.***/自行下载招标文件。

*.*招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

*.投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日**时**分，电子投标文件采用网上递交的方式，上传至电子招标投标交易平台：****://***.*****.***/。

*.*如投标保证金采用工程保函（非电子保函系统）递交的，则保函原件递交时间、地点：****年**月**日**时**分至**时**分，台州市公共资源交易中心（市府大道***号*楼）一楼西大厅。

*.联系方式

招标人：台州市路桥大地房地产开发有限公司（盖章）

地址：台州市路桥区路桥街道西路桥大道**号五楼

联系人：陈先生电 话：*************

招标代理机构：建经投资咨询有限公司（盖章）

地址：台州市路桥区路桥街道花鸟巷***号

联系人：任宇生电 话：***********

招标监管机构：台州市路桥区建设工程招标投标事务中心（盖章）

联系电话：************* 传真：*************

邮箱：********@***.*** 地址：路桥区文化路*号房管大楼

****年**月**日