哈尔滨市第一中学校KC-20250813025632-20077政府采购合同公告

2025-08-13

黑龙江/哈尔滨

中标结果

哈尔滨市第一中学校KC-20250813025632-20077政府采购合同公告
黑龙江/哈尔滨-2025-08-13 00:00:00

哈尔滨市第一中学校***********************政府采购合同公告

【发布时间：********** **:**:** 】

一、合同编号：***********************

二、合同名称：***********************

三、项目编号：*************************

四、项目名称：哈尔滨市第一中学校物业管理服务直接选定

五、合同主体

采购人(甲方)：哈尔滨市第一中学校

地址：哈尔滨市道里区兆麟街***号、道外区江畔路***号和道里区霁红街*号

联系方式：***********

供应商(乙方)：黑龙江拓铭科技有限责任公司

地址：黑龙江省哈尔滨市香坊区风华街*号**栋*单元*层*号

联系方式：***********

六、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
*	保洁绿化员	**(人数月份)	￥,.	￥*,.*	（一）、室内卫生清洁、保洁、具体内容负责各楼各层公共区域地面、内墙面、天棚、门、玻璃、通道及楼梯台阶、卫生间、洗浴间、消防器材、指示牌、灯饰等公共设施的保洁；对所有垃圾及时收集、转运至校内垃圾中转站。、服务标准及要求（）公共区域每天循环进行全面保洁，确保各楼层地面无灰尘、无脚印、垃圾、污渍；墙面设施无灰尘、无手印；天棚干净，无灰尘、污渍、蛛网；门窗（室内侧）、窗台干净无灰尘，门窗玻璃无灰尘、无污痕、无手印、无水迹；金属件表面干净无污渍；大厅内的其他部位，如柱面、墙面、台面、栏杆、椅子、沙发、灯座等，保持光亮、整洁，无灰尘；消防器材、灯具无积尘。（）卫生间每天循环进行保洁清理，卫生间无异味，便池内无积存便垢，确保地面、墙面无灰尘、垃圾、积水、污渍，无随意张贴、乱画；垃圾不超过桶内容积/、及时清理；便池洁净光亮；通风良好无异味、臭味。（）楼梯、走廊楼梯扶手、栏杆、窗台要用湿抹布擦干净，无灰尘、污渍。墙壁、天棚无蜘蛛网、干净。门窗玻璃整洁、明亮、无明显污迹。明显灰尘，透明度好。（）办公室每天清理卫生，确保地面、墙面、办公桌椅、沙发、文件柜无污渍；垃圾不超过桶内容积/、及时清理；室内通风换气保持空气清新。（）会议室每天清理卫生，确保会议室及控制室墙地面、墙面、办公桌椅、沙发、文件柜、摆设物品、绿植叶面等无灰尘、污渍；桌椅、备品等摆放整齐；室内通风换气保持空气清新。（）实验室、微机室等设备用房每天清理卫生，确保地面、墙面无积尘、污垢、蛛网，室内无垃圾堆积，无卫生死角。无乱贴乱挂现象。（）开水间、浴室每天清理卫生，确保地面、墙面无积尘、污垢、蛛网，室内无垃圾堆积，无卫生死角。定期擦拭热水器、淋浴器，表面光亮、无水渍、无污迹。按时提供开水供应，并及时加水，随时保证供应。（）每周末对公共卫生进行大扫除，彻底清除门、窗、玻璃、墙壁、灯具上的灰尘、蜘蛛网等污垢，并对卫生间进行消毒处理。、保洁时段（）一周六天工作日。（）早:—晚:** （二）室外卫生保洁、绿化养护服务 *、具体内容 ⑴负责校园范围内室外公共区域的环境卫生、绿化养护服务。 ⑵负责校园范围内室外道路地面、侧石、台阶、操场、门卫室、外墙下部、升旗台、门禁设施、交通设施等所有公共区域的保洁；对室外绿化定期浇水、养护。
*	电工（持有电工证）	*(人数月份)	￥,.	￥,.*	设施设备的日常运行、维修和管理配电系统：制定巡检制度，巡视学校范围内电气设备的运行状态，保证小时正常运行，无随意跳闸、掉闸现象，出现故障在行业规定的时间内排除，配电室运行管理严格按国家标准执行，制定节约用电、临时用电管理制度并严格执行；严格执行用电安全规范，确保用电安全；设备出现故障时，维修人员应及时到达现场，维修合格率达%，一般性故障排除不过夜。疏散指示和事故照明设施：每天教学巡视检查，每周至少系统检查次，随时巡查留意，确保其工作状态正常，使用功能完好。照明设施、室外亮化：每天进行巡查，发现损坏及时修复，保持原有面貌，保证其安全、正常使用。
*	项目经理	*(人数月份)	￥,.	￥,.*	项目经理：男女不限，项目经理要有类似学校场馆或办公楼管理经验，能规范组织服务工作，责任心强，气质端庄。会使用各类灭火器材和消防、监控等有关技防设备。并负责对派驻学校的秩序维护员、保洁人员进行业务指导、管理监督，确秩序维护员保人员无违规、违纪事件发生。项目经理具体工作内容及职责由学校制定，服从学校安排。
*	维修人员	*(人数月份)	￥,.	￥*,.*	、负责本物业范围内房屋的日常维修和管理，门窗、玻璃、锁、插锁、木橱、柜、课桌椅等维修，室外道路地面、侧石、步道板、台阶、室内地面、墙面、天棚以及其它室内装修部分的简单维修。、负责本物业范围内设施设备的日常运行、简单维修和管理，供配电系统；给排水系统、上下水管道、落水管、污水管设备；供热系统；强弱电维护；室内照明设施、室外夜景亮化设施等其它设施设备等。（二）、服务标准及要求、房屋的日常养护、维修和管理（）房屋结构：定期对房屋结构、涉及使用安全的部位进行巡视检查，随时留意，如发现损坏须及时通知学校安排专项维修。（）门窗：定期巡视楼内外门窗，随时巡查留意，保持玻璃、门窗配件完好，开闭正常，如发现损坏须及时维修并向学校通报。（）屋顶：每年至少巡视检查次，发现屋顶防水层破损、瓷砖损坏等，须及时通知学校安排专项维修。（）室外道路地面、侧石、广场步道板、台阶、水池、窨井盖等：随时巡查留意，发现损坏须及时通知学校安排专项维修。（）室内地面、墙面、天棚：随时巡查留意，保持粉刷层无污损、剥落、毁坏，面砖、地砖、木质装饰平整、无缺损，如发现损坏须及时通知学校安排专项维修。（）所有桌椅及办公家具：接到报修后应及时维修处理，工具、配件齐全的条件下不超过日完成。座椅保持无损坏。（）对学校设施每天检查巡视一次，发现问题，及时处理，并做好检查记录。（）严格执行维修工作审批制度，原材料、零配件添置，必须征询学校主管领导同意，按程序办理。、设施设备的日常运行、维修和管理给排水系统、上下水管道、落水管、污水管设备：每天巡视运行状况是否正常，自动控制是否良好，定期巡视检查相关的水泵、阀门、仪表及其它附属设施，确保所有相关设备阀门、管道无跑冒滴漏，排水系统通畅。（）供热系统：做好供热前的检查检修工作，杜绝跑冒滴漏现象的发生。每日巡检管路、阀门、散热器有无跑冒滴漏现象；对小故障及时处理、措施妥当，小修无特殊情况当天完成。供暖期间做好巡视工作，发现跑冒滴漏问题，及时进行维修，做好供暖区域的保温工作，防止冻坏管道、暖气、喷淋等事故的发生。（）疏散指示和事故照明设施：每天教学巡视检查，每周至少系统检查*次，随时巡查留意，确保其工作状态正常，使用功能完好。照明设施、室外亮化：每天进行巡查，发现损坏及时修复，保持原有面貌，保证其安全、正常使用。

合同金额： *,***,***.**元，大写(人民币)：壹佰壹拾伍万贰仟肆佰捌拾元整

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

履约地点：哈尔滨市道里区兆麟街***号；道外区江畔路***号；道里区霁虹街*号

采购方式：框架协议采购

七、合同签订日期

****年**月**日

八、合同公告日期

****年**月**日

九、其他补充事宜

无

合同附件：

********************************.***

黑龙江拓铭科技有限责任公司签订协议信息.***

哈尔滨市第一中学校

****年**月**日

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
*	保洁绿化员	**(人数月份)	￥,.	￥*,.*	（一）、室内卫生清洁、保洁、具体内容负责各楼各层公共区域地面、内墙面、天棚、门、玻璃、通道及楼梯台阶、卫生间、洗浴间、消防器材、指示牌、灯饰等公共设施的保洁；对所有垃圾及时收集、转运至校内垃圾中转站。、服务标准及要求（）公共区域每天循环进行全面保洁，确保各楼层地面无灰尘、无脚印、垃圾、污渍；墙面设施无灰尘、无手印；天棚干净，无灰尘、污渍、蛛网；门窗（室内侧）、窗台干净无灰尘，门窗玻璃无灰尘、无污痕、无手印、无水迹；金属件表面干净无污渍；大厅内的其他部位，如柱面、墙面、台面、栏杆、椅子、沙发、灯座等，保持光亮、整洁，无灰尘；消防器材、灯具无积尘。（）卫生间每天循环进行保洁清理，卫生间无异味，便池内无积存便垢，确保地面、墙面无灰尘、垃圾、积水、污渍，无随意张贴、乱画；垃圾不超过桶内容积/、及时清理；便池洁净光亮；通风良好无异味、臭味。（）楼梯、走廊楼梯扶手、栏杆、窗台要用湿抹布擦干净，无灰尘、污渍。墙壁、天棚无蜘蛛网、干净。门窗玻璃整洁、明亮、无明显污迹。明显灰尘，透明度好。（）办公室每天清理卫生，确保地面、墙面、办公桌椅、沙发、文件柜无污渍；垃圾不超过桶内容积/、及时清理；室内通风换气保持空气清新。（）会议室每天清理卫生，确保会议室及控制室墙地面、墙面、办公桌椅、沙发、文件柜、摆设物品、绿植叶面等无灰尘、污渍；桌椅、备品等摆放整齐；室内通风换气保持空气清新。（）实验室、微机室等设备用房每天清理卫生，确保地面、墙面无积尘、污垢、蛛网，室内无垃圾堆积，无卫生死角。无乱贴乱挂现象。（）开水间、浴室每天清理卫生，确保地面、墙面无积尘、污垢、蛛网，室内无垃圾堆积，无卫生死角。定期擦拭热水器、淋浴器，表面光亮、无水渍、无污迹。按时提供开水供应，并及时加水，随时保证供应。（）每周末对公共卫生进行大扫除，彻底清除门、窗、玻璃、墙壁、灯具上的灰尘、蜘蛛网等污垢，并对卫生间进行消毒处理。、保洁时段（）一周六天工作日。（）早:—晚:** （二）室外卫生保洁、绿化养护服务 *、具体内容 ⑴负责校园范围内室外公共区域的环境卫生、绿化养护服务。 ⑵负责校园范围内室外道路地面、侧石、台阶、操场、门卫室、外墙下部、升旗台、门禁设施、交通设施等所有公共区域的保洁；对室外绿化定期浇水、养护。
*	电工（持有电工证）	*(人数月份)	￥,.	￥,.*	设施设备的日常运行、维修和管理配电系统：制定巡检制度，巡视学校范围内电气设备的运行状态，保证小时正常运行，无随意跳闸、掉闸现象，出现故障在行业规定的时间内排除，配电室运行管理严格按国家标准执行，制定节约用电、临时用电管理制度并严格执行；严格执行用电安全规范，确保用电安全；设备出现故障时，维修人员应及时到达现场，维修合格率达%，一般性故障排除不过夜。疏散指示和事故照明设施：每天教学巡视检查，每周至少系统检查次，随时巡查留意，确保其工作状态正常，使用功能完好。照明设施、室外亮化：每天进行巡查，发现损坏及时修复，保持原有面貌，保证其安全、正常使用。
*	项目经理	*(人数月份)	￥,.	￥,.*	项目经理：男女不限，项目经理要有类似学校场馆或办公楼管理经验，能规范组织服务工作，责任心强，气质端庄。会使用各类灭火器材和消防、监控等有关技防设备。并负责对派驻学校的秩序维护员、保洁人员进行业务指导、管理监督，确秩序维护员保人员无违规、违纪事件发生。项目经理具体工作内容及职责由学校制定，服从学校安排。
*	维修人员	*(人数月份)	￥,.	￥*,.*	、负责本物业范围内房屋的日常维修和管理，门窗、玻璃、锁、插锁、木橱、柜、课桌椅等维修，室外道路地面、侧石、步道板、台阶、室内地面、墙面、天棚以及其它室内装修部分的简单维修。、负责本物业范围内设施设备的日常运行、简单维修和管理，供配电系统；给排水系统、上下水管道、落水管、污水管设备；供热系统；强弱电维护；室内照明设施、室外夜景亮化设施等其它设施设备等。（二）、服务标准及要求、房屋的日常养护、维修和管理（）房屋结构：定期对房屋结构、涉及使用安全的部位进行巡视检查，随时留意，如发现损坏须及时通知学校安排专项维修。（）门窗：定期巡视楼内外门窗，随时巡查留意，保持玻璃、门窗配件完好，开闭正常，如发现损坏须及时维修并向学校通报。（）屋顶：每年至少巡视检查次，发现屋顶防水层破损、瓷砖损坏等，须及时通知学校安排专项维修。（）室外道路地面、侧石、广场步道板、台阶、水池、窨井盖等：随时巡查留意，发现损坏须及时通知学校安排专项维修。（）室内地面、墙面、天棚：随时巡查留意，保持粉刷层无污损、剥落、毁坏，面砖、地砖、木质装饰平整、无缺损，如发现损坏须及时通知学校安排专项维修。（）所有桌椅及办公家具：接到报修后应及时维修处理，工具、配件齐全的条件下不超过日完成。座椅保持无损坏。（）对学校设施每天检查巡视一次，发现问题，及时处理，并做好检查记录。（）严格执行维修工作审批制度，原材料、零配件添置，必须征询学校主管领导同意，按程序办理。、设施设备的日常运行、维修和管理给排水系统、上下水管道、落水管、污水管设备：每天巡视运行状况是否正常，自动控制是否良好，定期巡视检查相关的水泵、阀门、仪表及其它附属设施，确保所有相关设备阀门、管道无跑冒滴漏，排水系统通畅。（）供热系统：做好供热前的检查检修工作，杜绝跑冒滴漏现象的发生。每日巡检管路、阀门、散热器有无跑冒滴漏现象；对小故障及时处理、措施妥当，小修无特殊情况当天完成。供暖期间做好巡视工作，发现跑冒滴漏问题，及时进行维修，做好供暖区域的保温工作，防止冻坏管道、暖气、喷淋等事故的发生。（）疏散指示和事故照明设施：每天教学巡视检查，每周至少系统检查*次，随时巡查留意，确保其工作状态正常，使用功能完好。照明设施、室外亮化：每天进行巡查，发现损坏及时修复，保持原有面貌，保证其安全、正常使用。