四川广汉三星堆瞿上园酒店相关资产转让
2025-08-13
四川/德阳 产权|出让|拍卖|挂牌
四川广汉三星堆瞿上园酒店相关资产转让
四川/德阳-2025-08-13 00:00:00
四川/德阳-2025-08-13 00:00:00
四川广汉三星堆瞿上园酒店相关资产转让
挂牌日期：**********信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | *************** |
|---|---|
| 项目名称 | 四川广汉三星堆瞿上园酒店相关资产转让 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 四川新华出版发行集团有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | **,***,***元 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | ********** |
| 交易方式 | 其他 |
| 转让说明事项 | 一、本次评估报告： 不公开也不备查。 二、评估报告其他事项: *、在此次评估过程中，我们进行了现场勘察，但我们的勘察仅局限于对资产可见部位的观察和感知，通过了解其运行使用、维护保养等情况，结合评估人员的专业经验来判断该等资产的状况和成新因素，我们也力图搜集可获得的有关资料来佐证我们的判断，但我们并未对委托评估的资产进行相关技术检验和测试。同时，我们也需向委托人及可能获准阅读此评估报告书的其他相关方面申明，我们并不是执行专业检测的机构和人员。因此除非有迹象及证据支持，我们无法委估资产是否出现内部材料低劣化、强度降低等损害提出意见。 *、本次评估价格是评估对象的正常公开市场参考价格，该价格含增值税销项税额。本次以各方在具体转让时按政策规定缴纳各自应承担的相应税费为前提，未考虑交易税费转移分担对评估结果的影响。 *、委托人未提供纳入评估范围内的售楼部的产权资料，经评估人员调查核实，该售楼部未办理产权证，请报告使用者关注该事项对评估结果的影响，同时应注意是否存在实质性的转让障碍。 *、委托人未提供纳入评估范围内的售楼部的产权资料及测绘报告，其面积由委托人提供并经评估专业人员现场核实，我们再此申明，我们不是测绘专业人员，我们的测量结果可能存在误差，若最终测绘或办证面积与本次评估面积不符，评估结果应根据实际面积做相应的调整，请报告使用者关注该事项对评估结果的影响。 *、本次评估结论是在委托人及产权持有人提供的文件、数据资料基础上做出的，委托人及产权持有人应对其委托内容和所提供资料的真实性、准确性及有效性负责。 三、其它披露事项 （一）意向受让方报名即视为已知晓标的目前均被四川广汉三星堆瞿上园酒店使用中。公告期间，意向受让方自行对转让标的现场踏勘，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、土地性质、土地用途、竣工验收、涉诉情况、权利限制、标的结构、权证过户、租赁情况、物业管理费用收取及转让标的接收等）。意向受让方在西南联合产权交易所报名后，即视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，竞价成功后不得提出任何异议，不得以此为由解除《产权交易合同》，也不得以此为由拒不按时足额支付交易价款和进行资产交接。标的证载面积与实际面积不一致的，以证载面积为准，不影响标的的成交及成交金额。 （二）意向受让方详细了解标的所在地购买建筑物及土地使用权的相关政策，意向受让方参与受让须符合当地购买建筑物及土地使用权的相关政策，如因受让方不符合相关政策或自身其他原因导致不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由受让方承担，其所缴纳的交易保证金不予退还，西南联交所在扣除服务费后将剩余部分转入转让方指定账户。 （三）转让方承担《房产交易合同》签订之日涉及的水、电、气、物业等费用，转让标的签订《房产交易合同》后所涉及的水、电、气、物业等费用由受让方承担。 （四）产权交易中涉及的税、费，由转受双方按照国家有关规定各自缴纳，产权交易中涉及的交易服务费，由转受双方各自承担。 （五）本次转让标的不存在抵押、担保、质押、司法冻结等限制转让的情形，也不存在任何针对该标的的争议、仲裁、诉讼等情形。 （六）鉴于标的与四川新华海颐酒店有限公司所持四川广汉三星堆瞿上园文化有限责任公司***%股权共同构成了三星堆瞿上园酒店的经营性资产，具有高度的关联性和不可分割性，因此，在四川新华出版发行集团有限公司转让四川广汉三星堆瞿上园酒店相关资产的同时，一并捆绑转让四川新华海颐酒店有限公司所持四川广汉三星堆瞿上园文化有限责任公司***%股权。 本次转让过程中，若产生*家及以上意向受让方，则按本次资产挂牌底价加上四川广汉三星堆瞿上园文化有限责任公司***%股权项目的挂牌底价之和作为起始价，组织网络竞价。 若产生溢价，溢价部分将按照标的资产与四川广汉三星堆瞿上园文化有限责任公司***%股权项目挂牌底价（ *.**:**.**） 的既定比例，相应计入标的资产的价值中。 （七）转让方在收到全部交易价款（含股权）、标的企业偿还的全额借款本息及欠款并获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后，转受双方赴转让标的现场与转让方进行本次转让标的中的电子设备、生物资产、土地使用权及房屋构筑物交易标的的交接（按照现状进行移交）。 转让方在收到全部交易价款（含股权）、标的企业偿还的全额借款本息及欠款并获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后，配合受让方及时办理不动产（无权证资产除外）权证变更登记手续；本次转让标的中的土地、房屋构筑物存在可能无法办理房屋产权证的风险。若受让方无法办理土地使用权证、房屋产权证，不得以此为理由要求退换交易标的，成交价和交易服务费不作调整，不得追究转让方和交易机构的相关责任。 （八）西南联合产权交易所在确认已收到应结算全部交易价款（含股权）和转让方、受让方应付的交易服务费用后*个工作日内，将交易价款（资产，不含股权）划转至转让方指定账户。 （九）为保护交易各方利益，避免各方遭受损失，本公告在此作出特别提示，报名人自愿在交易系统提交报名并被确认为意向投资方即视为同意并作出如下承诺：若本项目征集到两个及以上符合条件的意向投资方，在网络竞价环节各意向投资方均未报价的，挂牌申请人及产权交易机构有权扣除该项目意向投资方保证金，作为对本交易守约方的补偿。本所可按网络竞价方式成交应收取的受让方服务费为计算标准，在意向投资方交纳的交易保证金中扣除前述费用后，挂牌申请人同意将交易保证金余额划转至挂牌申请人的指定账户。 （十）本次处置的标的物挂牌价格为含税价。本次交易完成后，转让方按照国家相关规定出具相关票据。 |
