一、受莆田市绶溪旅游管理有限公司（以下竞价文件中简称招商方）委托，我中心就经营点（编号*****）选择经营者，公告如下：

项目名称：公开选择经营点（编号*****）经营者

现场报价会时间：****年*月**日上午**时（逾期递交不予接受）

现场报价会地点：莆田市政务服务中心三楼拍卖大厅

公告期限：****年*月**日至****年*月**日

二、竞价资格要求：在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格的企业或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用;经营者无服务业经营资格的，确定经营者资格后应自行增项经营资质或新注册经营企业。

三、经营要求：

*、经营管理费起价：******元/年（不含物业管理费）；物业管理费：*元/㎡/月；前三年经营管理费按公开交易有关规定缴纳，第四年、第五年年经营管理费每年分别按上一年经营管理总额的*%递增；卫生等物业管理费若由经营者自行清运垃圾则不收费用；由招商方负责清运的按招商方的收费标准进行收费,水电费按有关部门收费标准收取;排烟排气必须排入下水道。

*、经营期限*年，经营期以甲方将房屋交付给乙方满*个月后起计；续签按照甲方相关制度执行，经营者在经营点合同期内评定的诚信星级均为五星的，可续签合同一次。年限为*年。

*、经营范围：培训机构、汽车服务、休闲健身服务、室内游乐场、办公场所、生鲜超市、日用百货等。经营价格须符合大众消费要求，不得限制最低消费，不得作为私人会所进行经营。

*、运营要求：为增强招商吸引力，现提供经营点户外配套停车位，不单独计收租金。经营者需负责停车位日常保洁、秩序维护等管理工作，不得作为经营性使用。若因城市规划调整、产权界定及基础设施建设等不可抗力情形，需对停车位进行回收时，经营者应无条件配合相关回收工作，以保障公共利益与项目整体推进。

四、意向经营者注册、报名：登录莆田市公共资源交易中心电子交易系统平台（****://******.******.******.***.**:****/********/***********?****=**）注册、报名（成功缴纳保证金后即视为有效报名）。

五、保证金：本标的保证金******元。请于****年*月**日**：**前把保证金汇入市产权交易中心子账号（网上注册报名后才能获取保证金子账号）。

竞买保证金缴纳：每个标的均设有独立的保证金子账号，请参与多个标的的意向经营者认真核对；意向经营者成功报名后即可获取保证金子账号，仅限意向经营者本人登记的账户通过柜台转账或网上银行缴纳保证金，请勿使用现金缴纳，未按规定缴纳保证金将无法参加报价会。

六、参加现场报价会时须提交以下材料：

（*）自然人(个体工商户)： *、自然人身份证及复印件（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； *、如委托他人参加报价会，须出具有法律效力的授权委托书原件（附件栏下载）及经办人身份证原件、复印件；*、需加以说明的其他资料，详见竞价须知；所有材料须签字（加盖公章）。

（*）单位（含法人单位和其它组织）：*、法定代表人身份证原件及复印件；*、营业执照副本原件及复印件；*、如委托他人参加报价会，须出具有法律效力的授权委托书原件（附件栏下载）及经办人身份证原件、复印件；*、需加以说明的其他资料，详见竞价须知；所有材料须加盖公章。

七、具体条款详见本次的《竞价须知》、《莆田市绶溪旅游管理有限公司公园·绿道经营点经营合同》。

注：报价会当天，若标的参加的意向经营者不足三家，则招商方收回该标的。

本公告和竞价须知最终解释权归莆田市绶溪旅游管理有限公司所有。

莆田市绶溪旅游管理有限公司联系人：小陈 电话：*******

莆田市产权交易中心联系人：小黄 电话：***********

网上报名技术咨询联系人：小苏 电话：*******

莆田市产权交易中心

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