宁波至正建设工程咨询有限公司受宁波市镇海区人民政府蛟川街道办事处的委托，现就蛟梓社区、仁里社区用房第三方运营招标项目进行国内公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

一、项目编号：***********

二、采购方式、采购组织类型：公开招标、委托代理

三、招标内容

*.项目概况：委托第三方单位对蛟梓社区、仁里社区两个社区的社区用房进行综合建设和复合运营（包括公益化运营以及商业化运营），推进社区资源优化配置；具体详见第二章 采购需求。

*.运营期限：自公益属性空间正式投入运营之日（或****年**月*日，以先到者为准）起*年。

*.经营内容：充分满足社区公益运营的前提下，适当进行与民生需求相关（如体育发展、文化发展等）的商业类运营及其相关的配套服务。

*.运营模式：由中标人自行设立公司经营和进行财务核算，按时缴纳各种税费，并接受相关部门监督，自主经营、自负盈亏。

四、合格投标人的资格要求

*.基本要求：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。

*.投标人未被列入信用中国网站(***.***********.***.**)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单（以采购招标代理机构于投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

*.本项目不接受联合体投标，实行资格后审。

五、招标文件的发售：

*.获取时间：****年*月**日至****年*月**日（双休日及节假日除外，最终以支付成功为准），上午：**:*****:**（北京时间）；下午：**:*****:**（北京时间）。

*.获取方式：采购文件以电子文本形式获取，在代理机构官网（****://***.******.**/）点击右侧“点击购买标书”模块选择本项目，登记、缴费成功后通过手机号和验证码在“资料下载”模块获取采购文件电子文本。后续如有补遗、澄清文件也通过该模块进行下载。注意，请及时下载项目资料，开标时间后将不再提供下载服务。

*.采购文件费售价：***元/份，售后不退。增值税发票将在开具成功后通过短信通知，各供应商可通过手机号和验证码在“发票下载”模块获取电子发票。

*.采购文件获取联系人：韩刘昱，联系电话：*************，邮箱：**********@**.***。

*.采购文件费支付方式为微信扫码支付。为保护供应商信息，预防串通投标，规定同一支付人对同一个标段只能扫码支付一次，如多次支付，经查实只认定最后一次支付有效，其余的支付一律无效，由此可能产生的后果由支付人自行承担。

*.如无法通过上述渠道报名的，采购文件费款项也可支付现金或公对公汇入以下账户（汇款单上应注明汇款用途及项目编号）：

开户银行：宁波银行科技支行

账 号：*****************

户 名：宁波至正建设工程咨询有限公司

并提交报名资料：（*）汇款底单（注明项目编号+文件费）；（*）注明需要购买标书的项目编号、联系人、手机号、接收采购文件的邮箱；（*）开票信息。将上述资料发邮件至上述采购文件获取联系人处获取采购文件。

六、投标保证金：

投标保证金金额：人民币*****元

供应商应于****年*月**日**：** 时前（以到账时间为准）将投标保证金以电汇、网银、银行汇票或转账支票（必须实时清算）形式交至下述开户银行及账号：

开户银行：宁波银行华侨城支行

账 号：*****************

户 名：宁波至正建设工程咨询有限公司

七、投标截止时间和地点：

投标人应于****年*月*日**：**（北京时间）前将投标文件密封送交到宁波至正建设工程咨询有限公司开标室（宁波市鄞州区日丽中路***号紫林坊艺术馆北门三楼），逾期送达或未密封将予以拒收。

八、开标时间及地点：

本次招标将于****年*月*日**：**（北京时间）在宁波至正建设工程咨询有限公司开标室（宁波市鄞州区日丽中路***号紫林坊艺术馆北门三楼）开标，投标人可以派授权代表出席开标会议。

九、业务咨询

招标人：宁波市镇海区人民政府蛟川街道办事处

招标人地址：浙江省宁波市镇海区镇宁东路***号金锚楼*楼

项目联系人：金老师

项目联系方式：*************

代理机构：宁波至正建设工程咨询有限公司

代理机构地址：宁波市鄞州区日丽中路***号紫林坊艺术馆北门三楼

联系人：史维祺、章鸿慧、赵梦洁、李柳颖、赵娜、王银、楼愉良

联系电话：*************

注:本项目为非依法必招项目。