仁怀市苍龙小学旁停车场项目地块租赁权网络拍卖公告

受仁怀市建工集团有限公司委托，贵州润邦拍卖有限责任公司定于****年*月**日**时，在遵义市公共资源交易平台（以下简称交易平台，网址：****://***.***.**.**:**/********)，对仁怀市苍龙小学旁停车场项目地块租赁权进行公开网络拍卖。现公告如下：

一、标的基本情况

*、标的基本情况表：

起拍价为第一年租金，加价幅度每次***.**元，或其整倍数。

*、招租业态及相关约定：

（*）经营行业需符合法律法规要求，经营业务涉及行业经营许可的需经行业部门审批。

（*）不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品。

（*）符合法律法规要求相关经营业态，仅用于停车场及相关配套使用。

（*）出租方仅向承租方提供现状租赁，不承诺解决任何不符合现状既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担，且任何改造需在相关职能部门的审批同意后进行。

（*）承租人作为租赁资产的唯一权利人，在整体租赁经营管理期间，不得对租赁标的进行转租、分包。

*、租赁期限及租金：租赁期限*年，租赁合同一年一签，第一、二年租金按成交价执行，第三年租金在上一年租金的基础上上浮*%。期满后出租方如需继续出租将重新评估公开招租。如在租赁期限内，因城市更新行动、城市规划调整、重大项目建设等因素需要使用该地块时，承租人需无条件退租，承租人在场地内建设、购置、安装的所有设施设备限时自行清退出场，出租方不给予任何赔偿或补偿。

*、租金支付周期：租金一年一付，先付后用。

*、保证金：租赁保证金不少于*个月租金，水电气保证金按照****元收取。

*、交场条件：交场以交场时的现状为准，以双方确认的交场日为起租日（未完善场地交接手续，一律不得进场，若擅自进场装修改造，造成的经济损失由承租人自行承担。）

*、未尽事宜以出租方与承租方签订的租赁合同为准。

二、竞价人资格及优先承租权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（***.***********.***.**）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可报名竞价。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞价资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先承租权。

三、交易方式

本次网络竞价拍卖采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞价人的最高报价不低于保留价的，网络竞价成交；最高报价低于保留价的，网络竞价不成交。

四、竞价报名时间及方式

竞价报名时间自****年*月**日起至****年*月**日**时截止。竞价报名和网络竞价均通过交易平台（网址：****://***.***.**.**:**/********）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞价不收取报名费、资料费。

五、竞价保证金

竞价保证金为《标的基本情况表》中的“竞价保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为****年*月**日至****年*月**日**时，竞价保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行

保证金银行账号：**** **** **** **** ***

竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。

特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址:标的物所在地

展示时间：****年*月**日起至*月**日*:*****:**（节假日除外）

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为**分钟；在自由竞价截止时间*分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间*分钟。

若在延长的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的*分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：****年*月**日**时。

八、签订《成交确认书》、缴纳成交价款

买受人在竞价结束次日起*个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署网络竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞价须知”第十二条执行。

十、咨询地点及电话

*.遵义市汇川区珠海路曼哈顿时代大厦****号（贵州润邦拍卖有限责任公司），联系电话：***********

*.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心)

账号注册：*************保证金缴纳和退付：*************业务办理：************* *************软件系统使用：*************（**：*********,**********）

特别提醒：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（《仁怀市苍龙小学旁停车场项目地块租赁权网络拍卖交易文件*********网拍》），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本《拍卖公告》、《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。

附件：《交易文件》

贵州润邦拍卖有限责任公司

****年*月**日