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受委托，定于****年*月**日在泰安市公共资源交易中心产权网上交易系统公开挂牌交易泰安市岱岳区文化艺术中心所有的位于南关大街房地产*处及章家庄门头房*处*年租赁权，采用网上竞价的方式选定承租人，有关事宜公告如下：

一、标的基本信息

*、委托人：泰安市岱岳区文化和旅游局。

*、标的划分：本项目共分*个标的，现状现况出租，用水、电费、物业管理费等另行收取，由承租人负责缴纳。详情见标的清单：

*、展示时间、地点：公告之日起至****年*月**日止，标的所在地。

*、竞得人成交后，租期具体开始时间以与出租人签订的租赁合同为准；租金一年一缴，在次年租期开始**日前将下一年租金交至出租人指定账户。

*、若拍卖成交，则成交价为年租金成交价，租期内年租金不变。

*、标的***有原租户，根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条第二款“租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利”，原租户有优先竞买权；若新承租人成交，新承租人须自行负责清场，所涉及的一切费用由新承租人自行承担。

二、竞买人资格要求

*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

*、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，具有良好的财务状况和支付能力；所有业务须符合国家质量安全标准，严禁用于易燃易爆危险品存储、污染行业等；竞买人获得租赁权后不能转租。

*、竞买人在参加网上交易前，应当登录泰安市公共资源交易网(****://***.********.***.**)办理用户登录注册等相关工作。

*、竞买人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份缴纳；竞买保证金以标的为单位。

*、本次标的为现状现况出租，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。

三、竞买工作流程

（一）竞价报名

公告时间：****年*月**日至****年*月**日

网上报名系统报名界面登录方式：见网站“精细化服务”《产权竞买人*新版操作手册》。

注：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上竞价交易须知的获取

竞买人通过本公告后附的提示下载网上竞价交易须知。

（三）交纳竞买保证金

竞买保证金为：以标的信息清单为准。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳，不接受银行***现金存款转账、柜台现金存款和支付宝等方式交纳保证金（保证金收退联系电话：************ *******）。

交纳竞买保证金的截止时间（以到交易中心账户时间为准）：****年*月**日**:**前。

户名、开户银行、保证金交纳账号由网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）。

网上报名系统保证金界面登录方式：见网站“精细化服务”栏目中的《产权竞买人*新版操作手册》。

（四）增价幅度及竞价起始时间

增价幅度：人民币伍佰元整（***元）；

竞价起始时间：

标的*：****年*月**日*：**—**：**

标的*：****年*月**日*：**—**：**

标的*：****年*月**日*：**—**：**

标的*：****年*月**日*：**—**：**

标的*：****年*月**日*：**—**：**

标的*：****年*月**日*：**—**：**

标的*：****年*月**日*：**—**：**

竞价结束前**秒，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以**秒倒计时为竞价时限，如在**秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延**秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在**秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。

四、项目事项声明：

*、意向承租人须承诺，在公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出租的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果。

*、成为最终承租人后非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因委托人原因所引发的风险因素，由最终承租人自行承担，委托人有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。

*、意向承租人须承诺，自行承担标的租赁过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。

*、意向承租人须承诺，标的移交过程中，意向承租人应遵守委托人的各项管理规定。

五、联系方式：山东宏泽招标拍卖有限公司***********

六、投诉质疑联系人及联系方式：张经理  ************

泰安市岱岳区文化和旅游局

山东宏泽招标拍卖有限公司

****年*月**日